深圳龙华小产权房的楼盘信息参考

导语：小产权房这个词，不了解房产方面知识的人应该都不了解它的意思。简单地说小产权房是不受法律保护的，没有国家发放的土地使用证和预售许可证。它的横空出现与城市房价过高有着密不可分的关系，大城市房价长期快速飙涨，已经超出了一般从业人员的收入水平，导致小产权房存在着大量现实的购买群体。在房价飙升的大城市中，深圳绝对算得上领头羊了，高速发展的都市节奏，小产权房也在不断地涌现出来，接下来要介绍的便是深圳龙华地区的小产权房。楼盘名称：华侨新苑大浪，2015新建全新小产权房)华侨新苑均价：6000元/平米地址：大浪三合华侨新村2区(华荣路旁)在售户型：105平米三房，115平米四房均价：6000元/平米项目优势：1.项目背靠大浪羊台山森林公园，天然生态氧吧尽收眼底!2.紧邻地铁6号线大浪站，未来地铁口物业!3.户型方正，通风采光，一梯两户，公摊面积小!4.非旧改项目，今年新建单位!楼盘名称：龙苑名居龙华天虹商场对面大浪小产权集资房23万/套起地址：龙华大浪南路江南百货旁新电梯房规模：一栋共130户，户型齐全。1房1厅58平23万/套起2房2厅81平33万/套起3房2厅100平米46万/套起楼盘名称：民治新城民治【民治新城】3栋400户，民治地铁口500米，9900起民治地铁口3栋新楼盘火爆开盘400套;天热气己通单价9800起;均价1万毗邻民治大道布龙路大润发华润万家香江家居民治地铁口600米户型;一房一厅;39，两房66，三房;79-83-87-92-107其中;80多平方为该项目主力户型。楼盘名称：龙华大浪和平家园时尚家园位于龙华新区大浪商业中心大浪南路与华悦路交界处。该项目占地1000多平方，两栋4单元一梯两户带电梯，8层高，南北通透，外观像商品房。户型有大三房约138平方，特价858000元每套起价。其他895000——948000元之间。户型方正实用，开阔大气。景观视野通风采光非常好。6280起价!首付七成，分期1-5年!楼盘名称：上塘名苑深圳北上塘地铁口：上塘名苑6180起送装修龙华线上塘地铁口500米，5分钟可抵达深圳北站，17层高带电梯。送精装修。周边配套设施完善，面积56一88-129平方。投资自住首选，总价35万/套-78.8万/套，所有带精装修出售!现已火爆成交中主力户型：一房一厅、两房两厅。三房二厅最低35万/套起套套精装修6180元/起一房一厅：56平二房二厅：76平，80平，88平，87平(可改三房)三房三厅：128平(南北通)地址;深圳北上塘以上就是深圳龙华地区的几个小产权房信息，由于城市发展不是一成不变的，所以这里介绍的小产权房信息，也有可能会随着时间的变化而改变，所以以上内容仅能作为参考作用。其实购买小产权房还是存在一定的风险的，首先是法律效力得不到保障;房产转让也没有正式的房产证;再者是政策风险，相关部门整顿调查的话，购房人可能会面临无法取得房屋，房款也无法索回的尴尬局面。所以小产权房有好也有坏，此类房有风险，购买需谨慎。

小产权房可以贷款吗？小产权房怎么抵押贷款

房子一直是人们关注的要点，如今房产市场形势紧张，价格一直在不断的攀升，让很多想要购买房子的人望而却步，那么只能选择租房或者是去住一些公寓。现在市场上出现了小产权房，它的意思其实就是能够拥有一段时限的使用权，却不能完全拥有。当下热门的金融方式就是贷款，那么小产权的房屋可以贷款吗?我们就一起来探寻一下吧!小产权房可以贷款吗和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。日常生活中不少朋友会因为小产权房子便宜选择购买，然而在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。小产权房怎样抵押贷款《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。小产权房能贷款吗?小产权房贷款方法有哪些?相信介绍到这里大家都比较清楚，小产权房价格确实比商品房要便宜很多，但因为得不到法律的保护，产权不完整，风险也是比较大的，所以大家要慎重考虑是否要选择购买小产权房。小产权房其实与平时的租房是一样的，而且还会有相应的物业。房子问题严峻，大家选择小产权型的房产还是不错的，但是目前市场上还有不少贷款的房子可以购买，比起房产，小产权房并不是最佳选择。并且，除了没有房产证以外，还有使用年限的，65年、40年使用权的都是能经常见到的。小产权房最大的优点就是有商业价值，这是任何房产都不能比的。