外地人可以在长沙买房吗？需要什么条件

导语：随着湖南电视台的火爆，长沙这一城市也变得越来越闻名。引得很多外地人都会往长沙地区发展，最后落户在长沙，对于长沙人来说，在长沙买房落户是一件很简单的事，看中了支付房款就可以了。但是对于外地人来说，要在长沙买房落户就没有那么简单了，会有一定的限制条件。那么外地人可以在长沙买房吗?小编今天的文章就来为大家解答，外地人是否可以在长沙买房。一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件购买90㎡以上的住房无限制，若购买90㎡(含)以下的，分两种情况。1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。二、贷款所需条件：外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话，需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、身份件、婚姻证明(未婚的提供单身证明)、所在单位开据的工作职务证明、收入证明(还包括买房人的银行流水证明)、当地固定的联系地址和联系方式。三、买新房落户办理买房落户需要准备的资料：1、房产证(如果是按揭的需要房产证复印件)2、购房合同3、按揭合同4、购房发票5、契税发票6、办理人的身份证、原户口本(如果是夫妻双方一起办理，则需要带上2人各自的户口本)四、买二手房落户须等前业主迁出户口才能把自己的户口牵进来，迁入人需提供以下资料：1、长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议)2、购房不动产统一发票，契税完税证3、迁入人居民户口簿(整本)4、迁入人居民身份证5、直系亲属要求随迁的，还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明说起长沙，很多用户都是一口的好评，近几年来长沙的发展更是越来越好，让很多外地人都非常向往。看过小编的文章之后，相信用户们也都知道了外地人想要在长沙买房落户其实是可以的，但是有一定的限制条件，除此之外小编还介绍了要在长沙买房的流程以及一定的购买条件，相信也可以帮助到一定的用户们。小编的介绍到这里就结束了，想要了解更多关于买房的信息可以继续关注我们土巴兔哦。

外地人在北京买房有什么条件？详细介绍

在现实生活之中，住房问题现在是我们最大的一个问题，相信大家在现实生活中之中已经感受到了吧!由于房子的需求量非常的大，所以房价在不停的上涨，尤其是在北上广这些特大城市之中。在这些特大城市之中每平方米的房价已经上升到了好几万。这对于，我们普通人来说是难以承受的。那么外地人在北京购买房子的时候大家知道需要什么条件吗?今天小编就给大家介绍一下吧!一、外地人在北京买房有什么条件?最新介绍1、在数量上的规定。北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)，持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。2、在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。3、交易需要的证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户二，按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户-办理抵押登记-银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。二、外地人能否使用公积金在北京购房?北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件，1、首先你工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号;2、你的公积金帐号需连续缴存12月以上。三、外地人若全额在北京买房也限购吗?只要不是北京户口，在京买房，无论是贷款还是全款都需要提供五年的社保或者是纳税证明。但是买商住两用的房子可以不需要资质。四、不是买了房就可以有北京户口在上海、广州等地，非本地户口的外省人员在居住够一定年限，再购房或投资一定数额后就可获得“蓝印户口”。而在北京目前并没有所谓的“蓝印户口”之说。据公安局户籍处的同志介绍，北京市政府每年会公布在京边远地区其中一些特定的极小范围内，购置国家户籍改革配套用房后，再在当地投资25万元至50万元(山区投资为25万元，平原地区投资为50万元)，另再交纳一定费用，可解决入京户口。但值得一提的是，购房者要先掂量一下这样购房、投资，获户口是否值得，因为不是你喜欢什么房就可以买什么房，能获得户口的房子一般都在远郊。好了，有关外地人在北京购买房子需要的条件小编已经给大家做了最为详细的介绍，希望大家下去之后可以去看一看。在北京购买房子是每一个人的梦想，但是由于人们的收入有限，再加上北京的房价那么高，所以这种理想人们一般是实现不了的，除非大家赚的是大钱。当然了作为外地人不管走到哪里在购买房子的时候都需要这些条件，所以大家应该关注一下这方面。