天津市住房公积金的最新政策

2015年，银行贷款利率连续下调、各地逐步实行限购解禁等一系列政策利好促进了楼市的繁荣。北京、天津、上海、广州等一二线城市的房地产市场回暖。天津地区还推出了多项住房公积金新政，下面土巴兔小编就来为大家一一解析一下。购房首付比例降低天津市住房公积金的贷款申请条件、期限等其他贷款政策要求保持不变，购房首付比例根据具体情况做出如下规定：缴纳住房公积金的职工家庭购买首套自有住房，应付的首付比例降低至购房价款的两成。此外，职工家庭购买建筑面积90平方米以下首套房屋的，首付比例降低至两成，90平方米以上者首付比例变为三成。职工家庭购买第二套及其他达到购房条件自有住房的，首付比例由总房款的五成降低为三成。贷款最高额度再升职工本人申请公积金贷款的最高额度由原来的40万元调整为60万元。职工与配偶共同缴纳公积金，两人申请公积金贷款可获得最高限额为80万元，比原本的额度上调了10-20万元。缴存比例保持不变职工与单位的住房公积金缴存比例仍然为11%，经济技术开发区外资企业移交的缴存比例仍执行原标准，至今年年底。办事效率提高与流程简化天津市住房公积金为了提升公积金服务的处理速度，从今年5月18日开始，公积金管理中心推出了公积金归集与业务办理自助服务，此外，单位可以通过网上进行更多内容的业务办理，可以进行申请公积金联名卡、变更身份证或手机号码信息、变更封存状态原因，节省了工作时间，让职工和单位可以更快速获得住房公积金好处。在公积金办事大厅的自助机上，职工家庭可以办理满两年与外地户籍的劳动关系解除，并且封存劳动关系，再进行实时的销户操作。职工凭借本人身份证与公积金联名卡就可以在自助机办理，在自助机上选择“提取业务办理”之后，点击相应的类目，就可以获取账户信息，打印回执单即可。最后，土巴兔小编提醒大家，天津市住房公积金管理中心的官方网站与手机应用、官方微信服务均已经上线，大家可以从上面获取最新政策信息，公积金服务咨询电话为12329。目前，住房公积金申请与提取、贷款流程简化，职工家庭可以更加方便的购房。

首套房贷利率是什么？首套房贷利率是多少

【导读】大家在买房的时候都会接触这样一个概念：首套房贷利率。尤其是对于购买第一房的小伙伴来说，这更是一个值得关注的问题。那么首套房贷利率是什么呢?首套房贷利率是多少呢，接下来小编将带大家来学习一下。首套房贷利率是什么在介绍首套房贷利率之前，我们先来了解一下房贷利率的概念。房产属于大件商品，价钱较高，低则几十万，高则上百万。很多人在买房的时候，并无力一次性支付这么多钱，因而都会选择贷款的方式。房贷利率由此出现，一般是指人们利用房产在银行办理贷款时，需要按照银行所规定的利率来支付利息。而首套房贷利率从字面上就不难理解，也就是人们在购买首套房贷款时银行所执行的利率。相较于基准利率来说，首套房贷利率较低，购买者所享受到的优惠也更大一些。首套房贷利率是多少在了解了什么是首套房贷利率之后，我们再来看一下目前首套房贷利率是多少?首套房贷利率并不是固定的，这受到购房者所选银行的影响。有些银行首套房贷比例为基准利率，而有些银行给出的首套房贷比例或高于或低于基准利率，这还要依据购买者所选择的银行的实际情况来确定。总的来说，全国各大银行超7成都会给予首套购房者不同程度的利率折扣优惠。根据2016年1月最新数据显示，全国首套房贷利率平均为4.60%，相较于上月有所下降。各大城市首套房贷利率也各有不同，例如广州首套房贷利率为4.22%，乌鲁木齐首套房贷利率为4.95%，北京首套房贷利率为4.25%，天津首套房贷利率为4.28%，上海首套房贷利率为4.31%，无锡首套房贷利率为4.34%，重庆首套房贷利率为4.38%，珠海首套房贷利率为4.39%，成都、南京、青岛首套房贷利率为4.44%。从这点来看，如果大家想了解自己当地的首套房贷利率的话，可以具体到银行进行咨询，这样获得的信息也更准确一些。好了，有关首套房贷利率的相关知识就为大家全部介绍完了，相信大家通过小编的介绍也有了一定的了解。如今，中国人民银行也会不定期下调基准利率，相对来说，大家所享受的利率也将更为优惠，所支付的利息也会越少。