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胡鸿羲

水电暖安装协议应该怎么写?

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甲方:______________代表(以下简称甲方)
乙方:______________代表(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规,本着平等、自愿、诚实守信的原则,甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款,以供双方共同遵守执行
一:工程名称:XXXX
二:工程地点:XXX

三、工程承包范围
工程范围与内容:所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程,(施工图重大改变后工程量另行计算)

(1)室内给水管网预埋及安装,从楼层一户一表后至户内用水地点;

(2)室内外排水管网预埋及安装,接至室外第一个检查井;

(3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;

(4)室内照明灯具及开关预埋及安装;

(5)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装;

(6)防雷接地安装;

(7)消防所有管网预埋及设备安装;

(8)弱电预埋及设备安装;

四、工期要求
乙方必须在_______年_______月_______日前竣工。乙方配合总包单位在总包方预验收前完成所有施工任务,经调试并自检合格,甲方要求的竣工是指该工程全部完成,验收合格。

五、质量标准
工程质量:按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定合格等级。

六、工程承包方式:
包工、包安装(含防雷接地、消防及弱电)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。采用固定劳务单价方式。

七、合同价款
本合同价款为人民币:23.00元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。

八、付款和结算方式
7.1由于本工程量较大,工期较短,计划采用分阶段支付劳务费;
7.2当乙方完成栋号封顶的时候,甲方支付相应部分劳务费的20%;
7.3当乙方完成所有劳务项目工作的时候,甲方根据形象进度按月支付总劳务费的60%;
7.4当工程竣工验收合格,甲方支付总劳务费的15%
7.5总劳务费的5%作为施工质量保证金,质保期为2年,质保期满且无质量问题,建设单位和使用单位无异议后15天内,甲方一次性支付给乙方。

九、设计变更
因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商,延误的工期根据主合同相应顺延。

十、材料设备供应

1、本合同工程所有用于水电主材(未计价材料)均由甲方采购供应,所有辅料(计价材料)由乙方自行负责。

2、水电安装的所有工器具乙方自备,甲方不再提供相应的工器具。

十一、双方职责
1甲方职责

(1)按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。

(2)甲方指定现场负责,负责协调配合管理施工现场,负责有关签证。

(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。

(4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况,检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时,有权要求乙方进行整改、返修,相应费用由乙方承担。

(5)按工程进度和合同约定,及时支付乙方的劳务费用。

2、乙方责任

(1)土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程。

(2)应按照设计图的要求及施工规范施工,达到国家验收标准。

(3)施工现场水、电材料上下车及现场转运。

(4)乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度,特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。

(5)现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上,否则,甲方有权要求乙方按原值赔偿。

(6)在没有交付甲方时前必须保护设备设施,做好成品保护。

(7)乙方食宿自理。

(8)乙方提前7天提出一般材料计划,由甲方审核购买,外购设备需提前两个月报计划。

(9)乙方现场负责人:

十二、违约责任

1、甲方违约责任
如甲方违约,必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。

2、乙方违约责任

(1)如乙方违约,甲方有权终止合同,并视其情节拒付乙方所有做工工资等费用,造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。

(2)如乙方在生产工程中,人员不够,工程质量施工安全不能得到保证,工期延误,甲方有权终止合同,并取缔乙方作业资格,乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。

(3)双方约定的工期不论任何原因均不得延长,如未按规定时间完成该分项工作,甲方对乙方的工期延误按总价1%/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同,另行安排劳务班组作业,或另行增加劳务班组作业。

(4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担,甲方并总价2%向乙方收取违约金。

(5)乙方必须做到工完场清,否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。

(6)乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派,有故意刁难、停工、罢工、不服从管理行为的甲方及其项目部有权终止其合同并取缔乙方施工,乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。

(7)乙方必须按甲方要求做好各项工作,进行工程质量与施工安全技术交底,认真完成甲方下达的各项指标任务,对不能按期完成各项指标任务的,甲方按2000元/次向乙方收取违约金。

(8)以上违约金,凡未指明的,均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。

十三、安全文明施工
1乙方在施工作业中要文明施工,不浪费材料,不出安全事故,必须服从甲方管理人员的安排和管理,如不服从管理和安排,后果由乙方自行负责。
2乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失,均由乙方自行负责,甲方不承担任何费用。
3乙方在施工作业中必须安全保护和甲方提供的水电材料,如发现浪费材料和不保护材料,甲方有权对乙方做出罚款。
4乙方在施工中必须注意安全,杜绝安全事故发生,乙方必须为进场施工人员购买意外伤害保险,如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关,乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害,甲方概不负责。如遇不可抗力及意外事件造成的损失由甲乙双方各承担一半。
5负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。

十四、其它管理制度

1、甲方及其项目经理对乙方实行考勤制度,乙方必须在施工现场,配足满足施工需要的人员,如无故不在岗(含缺席、迟到、旷工等现象),甲方按200元/天(次)向乙方收取违约金。

2、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现,除退赔原物外,处以100—1000元的罚金,并依法追究其法律责任。

十五、未尽事宜,又甲方和乙方共同协商

1、本合同经双方签字盖印后生效,本合同承包范围内任务完成,结清余款后本合同即告终止。

2、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,均具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________
身份证号码:______________身份证号码:______________
联系电话:______________联系电话:______________
日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日

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电水暖器安装注意事项                水地暖安装注意事项

电水暖器安装注意事项 水地暖安装注意事项

又是一年的寒冬到来了,所以说人们开始纷纷的购买取暖设备,为了能让大家过一个暖冬,所以说大家家里面都会选择各种各样的电暖器。而有了取暖设备就能够让大家冬天变得暖暖的,所以说选择好的材质的暖气是很重要的,而现在市场上一般有很多品牌的电水暖器,这些电水暖器琳琅满目,让大家不知道该怎么选择,大家肯定好奇想要了解电水暖器,那么接下来小编就给大家详细的介绍一下。电水暖器安装注意事项—电地暖的安装注意事项一、在电地暖系统功率的确定方面,注意电地暖系统的功率要与房屋面积相匹配,尽量避免“小马拉大车”。二、在南方地区像上海、杭州,适宜采用干式铺装法。这种铺装法会使电地暖系统升温快、耗电少。三、蓄热层厚度要合适。由于南北方的生活习惯不同,电地暖系统在南方要求即开即热,蓄热层可以薄一点,而北方则要求保温效果好一点,蓄热层要稍微厚一点。四、固定发热电缆的钢丝网不可忽略,因为它可以增加混凝土强度,而有些安装公司为了节省成本可能会把钢丝网去掉。显然,这会破坏保温层,造成能源浪费。五、地板保温材料一定要选择国标产品。虽然国标产品的价格较高,但其底层采用的是4厘米厚度的保温材料,比普通产品多出2厘米,保温效果好。同时,不要忽视边角保温材料的作用。六、装饰层最好选用大理石、瓷砖等材料。如果卧室采用实木地板,而客厅采用大理石,那么,卧室的耗电功率每平方米要比客厅高出20瓦~30瓦。七、做好墙体内外层的建筑保温。外墙保温效果较好,适用于新建筑,已有建筑可以在室内保温方面下功夫。电水暖安装注意事项—水地暖安装注意事项1、地板辐射采暖系统施工应避免与其它工种进行交叉施工作业,导致配合困难或责任不明耽误工期,质量难以保证。用户需让我们与装修公司提前沟通,协调工作配合流程;2、水电改造应在地板采暖系统施工进场前完成。地板采暖系统安装前,应保证施工现场水电管路施工完毕,厨房、卫生间应做完闭水试验并经过验收,施工区域地面平整清洁,无裸露的钢筋、水电管线及任何影响施工进行的设备、材料、杂物等。有关电水暖器的相关信息,小编就给大家介绍到这里了,以及它的选购方法,相信大家看了以后对电水暖器的相关信息了解的差不多了吧,现在知道该怎么选购电水暖器了吧而电水暖气是去了设备中的一种,电水暖气相对来说比较容易让整个房间更快的暖起来,所以说很多人家里面都会选择电水暖器,如果大家家里需要选购电水暖器的话,可以事先了解一下,希望能够帮到大家。

长沙水电安装公司推荐 长沙水电安装报价如何?

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如何选择长沙水电安装公司是很重要的,水电安装公司的优劣决定着水电改造的水平,水电改造水平直接影响日后的正常使用。今天小编为大家介绍长沙水电安装公司哪家好和长沙水电安装报价!长沙水电安装公司推荐1、鑫田丰—湖南最具实力的水电暖专业安装公司鑫田丰水电暖集成隶属于长沙田丰贸易有限公司,由公司原直营部和华博供暖共同运营。公司成立于2002年,十二年专注于水电材料销售、安装、售后于一体!目前已经发展成为湖南最具实力的水电暖专业的安装公司。公司现为日丰管、德国Poloplast、德国微法、恒飞电缆、金杯电缆、西门子、秋叶原等知名品牌的一级代理商,常备库存超过2000万。公司拥有专业设计及安装施工团队,致力于树立行业标杆,引领行业发展,打造中国家庭“水电暖”服务第一品牌,为家庭装修水路、电路、供暖等方面提供系统设计、材料供应、安装、售后一站式服务!目前已经为湖南超过30000户以上的家庭提供安装服务。公司和知名企业如三一重工、新奥燃气等,以及与美迪装饰、苹果装饰、金煌装饰、喜居安等长沙100家以上的装饰公司有长期稳定的战略合作关系。公司拥有300多家合作经销商,销售网络已经遍布全湖南。业务:水电安装,水电材料,卫浴,地暖等。2、长沙放心水电安装公司放心专业水电安装坐落于长沙市马王堆建材城地标性建筑——建安新商汇,是湖南唯一一家水电工以全职方式从事水电安装服务的公司。公司以“放心”为品牌,致力于打造中南地区最大、最专业的水电施工团队,为广大业主提供真正“放心”的水电安装服务,避免隐蔽工程给业主带来的各类不安全因素。公司从水电工人培训、材料供应、工艺标准、水电安全检测均已建立一系列健全的流程,确保每一个工地都达到公司所要求的三高标准——“施工高标准、服务高品质、客户高评价”,让每一个工地都是形象工程、放心工程。公司广告语——“工薪族的不二选择”,旨在提供“三高”工程的同时,让每个客户都能有物美价廉的享受。◆专业水工团队,确保隐蔽工程安全。◆全部水电工人为公司全职员工,确保专业、高品质服务。◆超长6年工艺质保,50年材料质保。◆合理价格,工薪消费。公司地址:湖南长沙马王堆建安新商汇1609(远大路与万家丽交叉口)公交站台:陶家山地铁站:万家丽广场3、爱康智专业水电爱康智起步于2006年,专注于为客户提供室内水电改造项目中的材料、设计(强电负荷设计、弱电系统集成)、施工及售后(六年质保)等一系列的服务。“爱康智”商标于2009年向国家工商总局成功注册。经过发展与壮大,目前在水电基础上成立了水电事业部、健康饮水事业部;对产品与项目进行运作,引进各个领域的专业人才;在系统管理方面已完成全面建设并成熟运转,正朝着公司的整体规划稳步前进。2006年,长沙楚唯建材有限公司正式注册成立,注册资金60万,一个活力的团队与企业在装饰建材行业开始成长,首创家装水电隐蔽工程专业化模式。2009年,公司正式向国家工商总局成功注册“爱康智”商标,品牌形象在长沙诞生并开始传播。与此同时,公司成立健康饮水事业部,进一步为客户提供水电与水处理系统集成的解决方案。公司业务:服务项目:给、排水管道安装,强、弱电系统改造及家用净水设备安装调试。水电相关配套材料提供,地暖、新风系统安装与售后。长沙水电安装公司报价长沙水电安装公司报价大概是多少肯定很多人想要知道,比较心中有个底,找安装公司也不容易被坑,那么长沙水电安装公司报价到底是多少呢?这是湖南长沙水电安装价格生产供应商给的价格参考,大家做个参考吧。1、强电安装①暗线2.5m㎡,20元/米·单管;4m㎡,25元/米·单管;6m㎡,35元/米·单管。②明线2.5m㎡,15元/米·单管;4m㎡,20元/米·单管;6m㎡,30元/米·单管;10m㎡,50元/米·单管。③含开槽,电线,线管,工钱,布线,施工,电线全部为国标免检电线,如:(三厂正星牌电线)安装暗盒86×86,6元/个;146×86,8元/个;146×86(明盒),5元/个;承重墙,40元/个;非承重墙,30元/个。2、弱电安装电话线(明15元/米、暗20元/米)电视网络音响线(明15元/米暗20元/米)。灯具安装和面板安装,地面开槽每米10元,射灯或筒灯包开孔10元/个,不含灯具。吸顶灯15元/个,小吊灯二至五个小灯30元/个,吊灯六个小灯以上35元/个,开关和插座安装另收费,30个以下收费5元,30个以上/个3元,灯袋30元/个。3、水路改造报价PPR水改报价:30米至60米35元/米;10米至30米40元/米;10米以下45/米。PVC下水报价:直径50mmPVC下水40元/米;直径110mmpvc60元/米。暖气改造3组以下的组200元/组,如全屋改造3组以上的150元/组,(含1米管及管件,不含阀门,另外1米以外的管子每米25元)洁具安装30元/件,单独一件50元。如何正确选择水电安装公司一、查看正规证件想要了解一个公司是否合法,最简单的方法就是查看它们是否具有工商管理部门颁布的正规营业执照和资质证书。在查看营业执照和资质证书的时候最好查看它们的原件,避免有些不法公司浑水摸鱼,混淆视听。二、了解公司实力选择安装公司需要对水电公司实力有一个初步了解。可以咨询已经完工的业主,从他们口中了解水电安装公司的实力水平和服务水平。当然最好的方法就是对正在施工的地方进行现场考察。以上就是关于长沙水电安装公司推荐、长沙水电安装报价的全部介绍,希望能给大家带来帮助,水电安装是房子的一部分,其安全方便与否跟大家住房的舒适度可是有很大关系,希望大家都能选择到自己满意的水电安装公司,全面保障自己家的水电安装工程!

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