郑州新房装修知识分享

新房装修一定要装修的完美无瑕，这就需要大家对于新房装修知识了解透彻，避免装修问题出现。下面就让小编为大家介绍一些郑州新房装修知识，让大家学习一些如何进行郑州新房装修，希望能给大家提供一个指导与帮助。郑州新房装修要点：家具：不可风格各异不论是独居或是与父母同住，自己小屋里的家具要有统一艺术风格和整体韵味。家具最好成套买或尽量挑选颜色、式样的格调较为一致的，力求形成统一的风格。如线条的曲直横斜、粗细长短;形式的凹凸起伏、方圆宽窄，色彩的枯润浓淡、明暗冷峻等，都要有统一的韵味。如果自己原来已有家具，只需再购置少部分家具时，也应本着彼此和谐的原则，要么把原有的家具加以改制，重新调整上色，与想要买的家具统一;要么在购买新家具时，尽量与原有家具般配。这样做遵循了“寓多样于统一”的形式美的原则。色彩：不宜过分浓烈新婚居室若要在整体布置上突出喜庆的气氛，美观舒适的色彩设计可以说是省力的办法。红色是传统的中国式婚礼的主色调，也愈来愈受到年轻人的喜爱。新婚居室布置既要突出欢庆的气氛，也要做长远的考虑，适当选择一些中间色系比较稳妥，这样也不容易造成视觉疲劳。新房如用上红色地毯或红色灯罩，会让房内新婚气氛得以蔓延，让人保持新婚那份好心情。墙面、地面是房内最大的面积，它们的色彩应同家具的色调相近，地面色彩应稍深于墙面。装修：不必一步到位新婚家居的装饰要有长远考虑，别光顾一时的舒服，把所有的东西都一步到位，客厅里的大沙发面对一个大背景墙或是电视柜;卧室里是衣柜、大床，满眼是能动和不能动的家具，很长一段时间无法再做改变与调整，留下许多麻烦和遗憾。因为当二人世界变成三口之家的同时，家居设计理念和流行趋势也会有所改变，一次性完成装修会造成很大的浪费。因此，新房装修一定要“留白”，为适应未来变化留有足够的空间。郑州装修公司排名：河南富鸿装饰设计工程有限公司专注洗浴设计，酒店设计，会所设计，KTV设计，餐饮设计，酒吧设计,宾馆设计，会所装修，酒店装修，快捷酒店设计，洗浴中心设计，KTV装修，酒吧装修，餐厅装修，售楼部设计，医院设计,商业空间设计等工程装修设计与施工。富鸿空间设计机构暨富鸿装饰设计工程有限公司是中原地区最具创造力的空间设计、装饰工程公司之一。河南瑞景装饰设计工程有限公司，注册资金1010万元，集设计、施工于一体的专业化装饰企业，建筑装饰设计施工二级资质，设计乙级资质，是一家家装工程与工装工程的设计、施工和装饰建材及家具的选购的企业。河南瑞景装饰服务领域：房地产公司样板房装修、别墅等室内装修装饰设计、展览展示装修、企业形象(VI)设计，酒店装饰装修设计、酒楼装修、餐厅餐饮装修、写字楼装修、办公室装修、商业空间装修、专卖店装修、桑拿会所装修、机电安装装修、软装设计、建筑幕墙装修设计、钢结构工程、景观园林集成装饰设计、施工、售后服务为一体的专业化大型装饰公司。郑州绿地装饰设计有限公司成立于2006年，是一家集设计、施工、服务于一体的装饰公司，专业从事家居、写字楼、商铺、酒店等装修设计，公司拥有专业设计团队50多名，多次荣获【河南省十大品牌企业】、【河南省十大诚信装饰品牌企业】、【河南省先进施工单位】、【绿色环保装饰企业】等荣誉称号。郑州绿地装饰设计有限公司坚持“一百年，树立一个品牌”的长远发展目标，目前在河南市场组建了完备的服务体系，服务网络现已覆盖全省，正为成为国内一流装修设计公司大步迈进。工程用材上，规范和执行严格的材料等级与环保标准，并采用集中配送的模式，从而确保“装饰环保化”和“工程质量的优良化”。工程施工上，“施工工艺的标准化”以及实施对工程质量进行全面、动态监控的“质管台质量控制体系”、“逐级质量保障体系”，真正有效地维护了客户的切身利益。在工程监理上，执行领先行业标准的工程验收体系。郑州新房装修四忌：1、忌把家具做得太大、太多，使可活动空间大大减少，这样会产生压抑感。2、忌床体正对房门或窗口。这样既不雅观也不利于健康，因为空气对流会直接吹及人体，容易着凉。3、房内忌用蓝、黑等冷色调。这不仅与喜庆气氛不符，意义也不大好。4、忌把新婚礼物全部陈设出来，以致太多太杂乱又容易被碰碎，影响新婚意义。宁愿有选择地摆设一两件作为点缀，每天更换摆设，精致有序而且有新鲜感。更多郑州新房装修知识分享尽在郑州装修网！

郑州二手房交易流程和税费

随着社会的发展，城市的流动人口也在逐渐增多。房屋的交易也在增多，但是并不是所有的打工人员都有钱买新房，于是二手房交易便进入人们的视线当中。也是在最近几年，二手房交易才变得越来越火爆，而且现在还有专门的二手房交易市场，也有一些中介从事这个职业。别的不再过多赘述，下面由小编给大家详细介绍郑州二手房交易流程和税费的相关信息郑州二手房交易流程和税费1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件、房屋的基本状况、房屋的权属状况、房屋产权有无查封、有无抵押质押、有无债务纠纷、共有权人是否同意出售房屋、房屋出租情况及承租人是否放弃优先购买权等。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方可以签订定金合同，交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(合同内容一般包括下例条款：当事人的名称或是姓名和住所、房屋的位置(房产证号)、数量、房款、支付方式、产权过户时间、违约责任、解决争议的方法等)，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续(卖方提供材料：本人身份证原件、结婚的提供结婚证或单身的提供单身证明及户口簿;买方提供材料：本人身份证原件、结婚的提供结婚证或单身的提供单身证明、户口簿及盖单位公章收入证明)银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，办理完这些后等银行的承诺函(一般为3-5个工作日，不包括公休日)，双方带银行函到房产交易中心办理过户，完成产权登记变更，银行将贷款一次性发放(一般15个工作日)，买方领取房屋所有权证(一般30个工作日)。4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方携带身份证、户口簿，向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。(商品房税费包括：营业税、个人所得税、契税、交易费、公正、登记费、评估费)二手房无需交维修基金.6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。郑州二手房交易税费一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)3、印花税：房款的0.05%4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)7、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：6元/平方米3、中介费：房款的2%4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五唯一住房可以免除)。上文中我们对郑州二手房交易流程和税费的相关信息，进行了比较全面的介绍。通过上文我们大致可以了解到郑州二手房交易流程和税费的相关信息。当然在二手房交易过程中难免会遇到一些问题和麻烦，上文中小编把交易的大致流程和应缴纳的税费进行了详细的介绍，希望能给读者带来一些帮助，减少在二手房交易中所遇到的一些麻烦。