公积金贷款能贷多少 该怎么还款？

公积金是一项惠民利民的政策，它可以为大家提供一定的生活保障，并且旗下的公积金贷款项目也赢得了一众好评，但是并不是每一位居民都可以享受到公积金带来的福利的，因为只有满足一定的条件，并且在必要的时候准备必须的材料、参考恰当的流程才可以享受到公积金贷款的福利。那么接下来为大家介绍的就是关于公积金贷款额度以及还款方式方法方面的事了，有兴趣了解的朋友可以深入学习以及分析。一、公积金贷款能贷多少公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。(具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。)二、公积金贷款怎么还款目前公积金贷款有两种还款方式，职工可自由选择等额本息或者等额本金方式，借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款，避免了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款，还可以选择余额还款，将账户余额直接冲抵贷款本金，减少月还款额，减轻还款压力。上文为大家举例的是关于公积金贷款额度与还款方式方面的知识，由此可以得知，虽然公积金贷款的出发点是惠民利民，但是为了避免资源浪费，所以对于贷款也设置了一定的门槛，而且有意向申请公积金贷款的朋友不仅仅应该在前期了解关于它的放贷要求，而且有必要的时候还应该在后期着重于还款流程进行分析，尽可能做到及时还款来保障自己的信用额度免受损伤。

南通市住房公积金查询个人账户怎么查询

有些人的住房公积金账户是与个人的手机捆绑，每个月住房公积金账户里面收入多少钱，都会按时提醒，让人们随时知道账户里面的金额。但有些人的住房公积金账户没有与手机捆绑在一块，或是想要知道住房公积金账户收入明细，那么就需要自己去查询。每个职工有买住房公积金，都应该要懂得查询方法。那么，南通市住房公积金查询个人账户怎么做?南通市住房公积金查询个人账户方法网上查询:1、南通公积金网上查询：http://www.ntgjj.com/gjjcx.asp2、查询项目：个人明细帐、基数调整、变更清册和个人贷款等情况3、注意事项：a、当前数据已包含南通市区、海安、如皋、如东、通州、海门、启东数据。b、输入正确的“身份证号”以及“密码”。初始密码：000000。登录后，请您自行修改密码。如忘记密码，请凭本人身份证至市中心政策信息科或各县(市)管理部重新设置密码。c、到目前为止，我们已收集到全市80%的职工身份证号。如果是因为系统内无身份证号不能查到个人账户，可以通过个人身份证和单位证明去单位公积金开户银行修改。电话查询:1、查询电话：123292、服务时间：24小时3、查询项目：个人公积金明细、公积金账户余额服务网点:1、服务网点名称：南通市住房公积金管理中心地址：江苏省南通市工农南路150号南通市住房公积金管理中心港闸区办事处地址：城港路28号南通市住房公积金管理中心开发区办事处地址：上海路22南通市住房公积金管理中心通州管理部地址：通州市人民东路金沙中学西侧电话：(0513)86542941南通市住房公积金管理中心海安管理部地址：江苏海安中坝南路9号开发大厦5楼电话：(0513)88853611南通市住房公积金管理中心海门管理部地址：公园巷70号电话：(0513)82213130南通市住房公积金管理中心启东管理部地址：汇龙镇公园中路713号电话：(0513)83118106南通市住房公积金管理中心如东管理部地址：掘港镇日晖东路9号电话：(0513)84193839南通市住房公积金管理中心如皋管理部地址：海阳路209电话：(0513)875121762、服务网点上班时间:周一至周五8:15-12:0014:15-17:30南通市住房公积金查询个人账户怎么做?具体选择哪种查询方式，人们可以根据个人的实际情况来进行选择。住房公积金属于国家给予职工的政策福利之一，很多公司也会帮助职工购买住房公积金，在找工作的时候也应该要选择有提供住房公积金的公司。住房公积金对于人的购房有非常重要的影响，如果买了住房公积金的话，在买房子的时候可以享受住房公积金贷款，它的利率比商业贷款低很多。