贷款怎么办理房产证？什么时候能拿到房产证

如今房价如此之高，我们买房时大部分都会选择贷款买房，而且国家政策的调整，贷款利率相对比较低，也促使人们选择贷款买房，这样因为手续的繁杂，不免影响房产证的办理事宜。那么贷款怎么办理房产证?什么时候能拿到房产证呢?因为房产证关系到落户的问题，能今早拿到是比较好的。小编上面给大家做了贷款办理房产证的一些情况。贷款怎么办理房产证?1.根据产权证在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种,一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,想退保险,就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份件、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证,和银行没有什么关系了。2.但由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记或者它项权证,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况,购房者在还完贷款之后,除了重复上面的步骤外,还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后,银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局,和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样,购房者除带上上述所有证件外,还需带好银行开具的还款凭证。贷款什么时候能拿到房产证?一些房贷者为了尽快摆脱“房奴”的称呼，待手上有闲钱后就选择提前还款，那么提前还款后多久才能拿到房产证?如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。贷款买房是国家比较鼓励的一种买房方式，也是为了减轻人们购房压力，但是贷款买房与全款买房在办理房产证时是有些不同的。贷款买房就涉及到房产抵押的问题，因而房产证也是不能很快到达个人手里的，那么中间有什么程序，房产证在谁手里，什么时候个人才能拿到房产证，小编上面均有所提及，大家可仔细了解，至少心里有数。

消防证怎么办理 ？

自古以来，安全一直是我们非常重要的一个部分，因为只有我们的安全有一定保障，我们才能够更好的享受这一切，而一个环境的安全合格与否，往往需要通过相关部门的鉴定，这时，消防许可证的确立就能够满足我们的对于安全的需求，不管是在餐饮还是企业等等方面，只有拥有了消防许可证，才能让企业更好的运行，那么，究竟应该怎样办理消防许可证?下面就让我来为大家做详细介绍吧。消防证办理所需资料1.填写《消防安全检查申请表》，100平方米以下的场所先到当地派出所加意见后交来，100平方米以上场所直接交来。2.面申办报告(请用墨水笔填写)，法人身份证复印件。3.工商营业执照复印件(未有工商营业执照的新开办企业需提供到工商领取的《企业名称预先登记核准通知书》复印件)。4.场地室内平面图、四置图(场地室外前后左右四周配置平图，即室外平面图)。5.场地证明(房产证复印件)及租赁协议。6.提交企业消防制度，灭火、疏散预案(自行制定)。7.属住宅、宅基地的场所请先到规划部门申办改变使用性质后再行申报。公安部第107号令《消防监督检查规定》第八条公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查，并提交下列材料：(一)消防安全检查申报表;(本人注：可上当地消防部门门户网站下载)(二)营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书;(三)依法取得的建设工程消防验收或者进行消防竣工验收备案的法律文件复印件;(四)消防安全制度、灭火和应急疏散预案;(五)员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件;(六)其他依法应当申报的材料。对依法进行消防竣工验收备案且没有进行备案抽查的公众聚集场所申请消防安全检查的，还应当提交场所室内装修消防设计施工图、消防产品质量合格证明文件，以及装修装饰材料防火性能符合消防技术标准的证明文件、出厂合格证。公安机关消防机构对消防安全检查的申请，应当按照行政许可有关规定受理。第九条对公众聚集场所投入使用、营业前进行消防安全检查，应当检查下列内容：(一)场所是否依法通过消防验收合格或者进行消防竣工验收备案抽查合格;依法进行消防竣工验收备案且没有进行备案抽查的场所是否符合消防技术标准;(二)消防安全管理制度、灭火和应急疏散预案是否制定;(三)自动消防系统操作人员是否持证上岗，员工是否经过岗前消防安全培训;(四)消防设施、器材是否符合消防技术标准并完好有效;(五)疏散通道、安全出口和消防车通道是否畅通;(六)室内装修装饰材料是否符合消防技术标准。第十五条对公众聚集场所投入使用、营业前的消防安全检查，公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内进行检查，自检查之日起三个工作日内作出同意或者不同意投入使用或者营业的决定，并送达申请人。相信通过上面对于消防许可证怎么办理的详细介绍，你已经对消防许可证怎么办理的相关内容有了一定的了解和认识，随着我们生活质量的不断提高，我们对于安全防范意识的观念也越来越深刻和重视，所以，越来越多的人在创业或者一些企业的规模整治的过程中，需要消防许可证才可以更好的运行，那么，究竟消防许可证怎么办理，相信上面的介绍能够对你更好的了解消防许可证有很大的帮助。