公积金年利率怎么算 举例说明

目前人们应用公积金也会很频繁，对于喜欢用公积金的人来说，使用公积金买房或是租房的时候也会更加的简单和方便。要是利用公积金进行贷款，就需要知道相应的利率，这样才能算出每个月需要缴纳的利息到底是多少，自己也可以计划到底要缴纳多少公积金利息。但是，公积金年利率怎么算?关于公积金贷款的利率问题大家来了解下吧。公积金年利率怎么算国务院《住房公积金管理条例》第二十一条规定“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”按照《住房公积金会计核算办法》，每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息,个人和单位缴纳的住房公积金自存入住房公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金按照居民储蓄活期存款利率记息，上一年结转的住房公积金存储本息按照三个月整存整取的利率计息。住房公积金存款利率由人民银行制定，在结息年度(指上年7月1日至本年6月30日)内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息。每年6月30日结息后，将住房公积金利息转入住房公积金本金，所得利息并入本金起息，且个人住房公积金不征收利息税。应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率定期部分应得利息为上年度结转数即7月1日结转金额(含利息)，乘以三个月整存整取利率2.85%，活期存款利息计算方法活期部分采用“累计日积数法”计算利息，应得利息=累计日积数×活期日利率，即活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天首先用(结息日期-记息日期)*进账数额,求出每笔进账对应的积数,然后对记息期间的所有进账求总(即累计日积数),最后乘以活期日利率,即得到活期部分应得利息。举例说明：一职工自2011年9月开始缴住房交公积金，每的缴交额为200元，加上单位的200元，每月进入帐户内的余额有400元，至2012年6月30日结算时，该职工住房公积金帐户内有余额4000元，这4000元将按当时的活期利率0.4%计息：当年的利息：4000*(0.4/100/12*10个月)=12元当年的本息：4000+12=4012元公积金年利率怎么算?公积金贷款的利率会根据实际的情况来看，建议你在公积金贷款的时候，一定要结合当地的住房公积金政策来看，这样才能保证最终出来的贷款要求是自己可以接受并且能负担起。至于住房公积金账户里面的钱怎么提取，如不懂的人，可以到当地的住房公积金管理部门好好看一看，详细的咨询下具体的提取步骤等等实际情况。

公积金怎么样提取出来的?把公积金提取出来好吗?

公积金是五险一金的一金，公积金其实有很多的用途。大家都知道公积金是可以取出来的，但是公积金怎么样提取出来的呢?具体有什么条件和手续要办的吗?取出来好不好呢?会有什么影响!公积金不明白如何使用?下面小编为大家整理了一些关于公积金提取的程序和具体的要求以及取出来后的影响!欢迎阅读!一、公积金怎么样提取出来的1、非本市的户口职工与单位终止劳动关系的手续非常简单，只需要提供：职工与所在单位终止劳动关系的证明原件和复印件各1份。一般是由公司的人事部门去帮忙去办理的，你只需要拿着卡取钱就行了!2、租房子住的租房者头次的提取的“住房公积金”时呢，需要提供：租赁合同(指经房管的部门登记备案的合同啊，或与单位啊签订的公房的租赁合同的);房租发票(或收据)的原件、复印件各1份;以后再提取“住房公积金”时啊，需要提供啊《住房公积金提取登记证》。3、非按揭购买自住房的如果想要使用公积金了啊，提供以下证明材料：(1)购买一手楼盘的，头次提取时，需要提供：购房合同(或预售契约);购房发票(或收据)原件及复印件各1份。以后再提取“住房公积金”时，需提供《XX市住房公积金提取登记证》。4、购买二手楼盘的，头次提取时，需要提供：《房地产权证》;《契税完税证》原件及复印件各1份，以后再提取“住房公积金”时，提供《住房公积金提取登记证》;“征地补偿”购买“增大住房面积”的，头次提取时，需要提供：《房屋拆迁安置协议》;购买增大住房面积发票的原件及复印件各1份。5、偿还购房贷款本息(按揭购买自住房)如果想要使用公积金，头次提取时，需要提供：与银行签订的借款的合同原件及复印件各1份。这个在手续上，不算麻烦，相对来说还是比较容易的。核心是：需要“在还款期内”提出申请，以后每半年提取一次，直至提取的住房公积金总额达到“实际支付的首期房款”和“已偿还贷款的本息之和”。有些公司由人事部门负责帮忙办理的;如果你的公司不具备代办服务的话，只要是符合《住房公积金提取条件》的职工，到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，并持有关证明材料到开户银行办理审核手续。二、把公积金提取出来好吗?公积金提取了，会影响以后公积金贷款的额度。1.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。三、符合什么条件可以领取公积金职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：(1)购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;(2)偿还购房贷款本息的;(3)租房自住的;(4)离休、退休(或达到法定退休年龄)的;(5)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;(6)出境定居的;(7)非本市户口职工与单位终止劳动关系的;(8)户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;(9)下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;(10)职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。以上是小编为大家精心整理的关于公积金的提取方法和要求!公积金一定要学会该如何使用，这样缴纳的公积金才能发挥它的作用!五险一金的公积金对买房来说其实有很大的帮助，公积金的提取是有一定的要求的。不知道大家看了上文是否明白公积金取出来的方法呢?以上的关于公积金取出来的程序仅供大家参考!希望对大家有所帮助!感谢大家的阅读!