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蒋含香

请问住房公积金按揭年限是怎么规定的?大家知道具体是什么规定啊?

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共有3条回答

方光亮 有用 1

关于住房公积金的问题汇总(建议住房公积金专题长实律师事务所(天津)张崇泉律师户口不在本地是否就无法享受住房公积金制度?我是华苑产业园区一家网络公司的正式员工,和公司签过正式合同。目前转正已快1年了,公司始终借口我户口不在天津,不为我交纳住房公积金和社会保险,也没有任何补助。我的档案早在今年2月份就已转入我们公司规定的南开人才市场。请问户口不在本地是否就无法享受住房公积金制度?单位是否可以不给我交纳公积金?这种做法不对。住房公积金的建立以劳动工资关系所在单位为准,不以户籍为限,本市范围内农村户口职工以及外地户口职工,只要与本市单位建立了劳动关系,就应该建立并缴存住房公积金。外地职工与本市单位中止劳动关系,并离开本市的,可以凭户口簿办理住房公积金支取销户手续。单位分立、合并的,由分立、合并后的单位继续承担缴存义务,补缴住房公积金。单位被撤销的,由撤销后新成立的单位承担缴存义务;没有成立新单位的,由作出撤销决定的单位承担缴存义务。企业被依法宣告破产的,所欠缴的住房公积金作为职工工资的一部分,第一顺序受偿。请问,我每月缴存住房公积金有没有封顶之说?住房公积金是按职工工资总额或实得工资一定比例提取的,没有封顶之说。我参加工作三年来,单位一直没有给我上公积金,我该怎么办?职工、单位、承办银行之间发生住房公积金争议的,可以向市住房资金管理中心投诉(电话是27822404),由市住房资金管理中心进行调解,对恶意拖欠住房公积金、损害职工利益的单位进行行政执法;也可以依法直接向人民法院起诉;达成仲裁协议的,还可以申请仲裁。工作调动到外省市,住房公积金可否一起转移?住房公积金实行属地管辖,各城市管理本行政区域内的住房公积金工作。本市职工调入外省市工作的,住房公积金不能跨城市转移。如果户口已迁出本市,可以支取住房公积金;如果户口未迁出本市,则应该办理住房公积金集中封存手续。职工发现所在单位未按规定缴存住房公积金怎么办?职工发现所在单位未按规定缴存住房公积金,可以向住房公积金管理部门或者监察部门举报。职工也可以直接向劳动仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼

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张宾实 有用 1

住房公积金贷款是定向用于购买自住住房的专项住房消费贷款。由于已通过银行按揭贷款购买了房子,购房款已全额付清,就不能再就该套房子申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的具体政策、规定可向工行住房公积金贷款业务管理部门进行咨询

薛施诗 有用 1

买房贷款比较容易。
(一)用公积金贷款购房。公积金贷款是为支持一般收入的职工家庭购房而设立的一种低息长期贷款,由建设银行房地产信贷部门发放。宁德市规定最高贷款限度为3万元,贷款偿还最长年限7年。公积金贷款的对象是:具有城镇常住户口,缴存住房公积金的职工。贷款条件是:有相当于所购住房价格30%以上的自筹资金(可以用住房公积金存款抵充),有偿还贷款本息的能力,同意办理住房抵押和保险。贷款额度在可贷额度和最高限度内,根据具体情况确定。贷款本息是如何偿还的呢?偿还时采用每月等额均还的方式。还款方式:每月偿还贷款本息=贷款本金×月利率十贷款本金×月利率/(1十月利率)还款总月数-11]
(二)用“按揭”贷款购房。对于无法享用公积金低息贷款的家庭,可争取享用“按揭”贷款。但按揭贷款仅对某些房产项目提供支持,故选得当,才能享受按揭贷款,但它与公积金贷款相比,利率较高。按揭贷款的对象和条件,与公积金贷款基本相同。可贷额度主要根据偿还能力而定,每月经济收入应高于每月贷款偿还额的2倍。贷款限额不得超过房价的70%,贷款最长偿还期限20年。

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国管住房公积金提取有什么条件 国管住房公积金提取政策规定

公积金买房大家应该都是知道怎么回事的把,它可以给你买房提供一部分资金支持,是大部分人购房的途径之一。公积金平时一般由单位给员工统一缴纳进去,直到买房的时候才进行提取,平时一般不会去动它,所以很多人可能对住房公积金提取和查询方式都不是很懂。今天小编就给大家介绍一下国管住房公积金提取,希望有所帮助。国管住房公积金提取条件(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;(三)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购买自住住房贷款本息的;(六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;(七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;(九)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;(十)连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入,家庭生活严重困难的;(十一)职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的;(十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。国管住房公积金提取新规1.需要填写住房公积金提取承诺书8月16日,中央国家机关住房资金管理中心发布《关于改进住房公积金提取业务方便单位和职工办事的通知》(以下简称《通知》)规定,从2016年9月1日起,国管公积金的提取流程将进行简化。2.购买二手房有望实现“零材料”据吴昊介绍说,按照《通知》有关规定,对于非首次提取国管公积金的购房人,将不再需要公积金提取记录单,在通过身份信息核验后,可以实现“零材料”提取国管公积金。此外,对于符合条件的购房人购买北京二手房,提取国管公积金,通过身份验证后,也可以实现“零材料”办理。3.对骗提国管公积金加大惩罚力度麦田房产交易服务中心刘斌告诉记者,“按照《通知》有关规定,购房人要如实填写《住房公积金提取承诺书》,相关部门才能相应简化提取材料,提高审核效率。倘若购房人未如实填写《住房公积金提取承诺书》,提供虚假申报信息,相关部门将会降低购房人及其所在单位整体信用评价,并予以失信惩戒。”以上就是小编今天要给大家介绍的关于国管住房公积金提取条件的全部内容,相信大家看完之后已经对国管住房公积金提取条件已经有了一定的了解。很多人默认公积金只有在买房的时候可以提取,其实不是这样的,在一些特别困难的情况下,公积金也是可以使用的,可以了解一下。所以说,公积金的作用很大,平时要准时缴纳公积金。

什么是住房公积金?其性质是什么

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对于广大中国公民来说,住房公积金这一个词听起来一定是不陌生了,交过了不少的住房公积金,但是不少缴纳人对这个公积金还是不是特别的理解,并不知道它到底是什么东西,交了有什么用。今天,小编就来为您介绍一下什么是公积金,让您对其有一个深度的认识。小编会从定义以及性质两个方面进行介绍,通俗易懂,让您不再迷惑。定义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。性质:(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。通过小编对住房公积金定义以及性质两方面的详细介绍,您是不是对其有了一定的认识以及了解了呢?住房公积金其实就是一种住房储备金,除了在买房的时候可以使用导致外,在遇到任何紧急情况的时候,也可以提取公积金来进行应急。因此您平常缴纳的住房公积金,都是有作用的,只要您按时按量的缴纳,在您需要用的时候,都可以走程序提取出来。

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