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宋芳菲
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问问一下各位亲住房公积金要交多少年?麻烦详细说一下。
答东莞买房第一套房首付三成,第二套房首付五成;如果是公积金的话,第一套普通住房,90平米以下的可以首付两成。广东东莞一手房首付30%,二手房首付40%-50%
问问问公积金能不能还房贷?麻烦详细说一下。
答可以,去当地的住房公积金部门提交一些材料即可,一般可能需要购房的相关证明,合同、付款发票等等,可以每月从公积金还,也可以一次性提取公积金余额进行还款具体的资
问问问深圳往房公积金可以提取多少?麻烦详细说一下。
答深圳住房公积金异地贷款买房的条件:(1)需要提供购房合同或房产证,(2)购房发票(一手房)或契税完税证(二手房),(3)身份证,(4)本人户口名广州地区的工
问问问肇庆住房公积金管理中心有哪些?麻烦详细说一下。
答你好,A????肇庆市住房公积金管理中心??地址:????明珠路7号??B????肇庆市住房公积金管理中心鼎湖管理部??地址:????民乐大道南11号肇庆市
问安阳市住房公积金查询中心在哪里?麻烦详细说一下。
答沿文峰大道一直向东走,过了永明路就到了。在路南,市委党校对面。安阳市总工会一楼的大厅就是了。旁边就是财政局。正西就是音乐喷泉广场。里面人不少,到里边办事先领
用住房公积金贷款买房有什么好处?详细介绍
现在大多数的公家单位都有五险一金,而这一金就是指的住房公积金。很多人都说住房公积金有很多好处特别是在购房的时候。大多数的人都对住房公积金没有太多的了解吧!,住房公积金用标准语言来讲是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业等单位的职工所缴纳的长期住房储金。那么用住房公积金贷款买房有没有好处呢?用住房公积金贷款买房有什么好处?一、公积金贷款利率优惠同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比,公积金贷款不仅还款时间短,还款利息还少了很多。例如28万元贷款,若同样以1721元/月的金额还款,商业贷款还款300个月,历时25年,支付总额达516300元,支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,全部本金及利息就已经还清,支付总额430715元,支付利息仅150715元,比商业贷款节省利息支出85585元。二、公积金贷款还款更加灵活方便如果采用公积金贷款买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的较低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息,并且不需要支付任何的违约金。三、公积金贷款对所购房屋的限制性更小目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多,对于房龄过高,房产地段不好,房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制就相对较少,二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。用住房公积金贷款购房的众多好处,小编已经给大家介绍清楚了。所以平时觉得住房公积金没有太大用处的人们应该改变一下大家的看法了。从以上小编的介绍当中大家也看到了用住房公积金贷款好处是非常多的,如果大家想要得到住房公积金的优惠政策的话就好好努力,争取找一个公家单位来工作,这样的话住房公积金的优惠政策大家就可以享受到了。
什么是住房公积金?其性质是什么
对于广大中国公民来说,住房公积金这一个词听起来一定是不陌生了,交过了不少的住房公积金,但是不少缴纳人对这个公积金还是不是特别的理解,并不知道它到底是什么东西,交了有什么用。今天,小编就来为您介绍一下什么是公积金,让您对其有一个深度的认识。小编会从定义以及性质两个方面进行介绍,通俗易懂,让您不再迷惑。定义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。性质:(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。通过小编对住房公积金定义以及性质两方面的详细介绍,您是不是对其有了一定的认识以及了解了呢?住房公积金其实就是一种住房储备金,除了在买房的时候可以使用导致外,在遇到任何紧急情况的时候,也可以提取公积金来进行应急。因此您平常缴纳的住房公积金,都是有作用的,只要您按时按量的缴纳,在您需要用的时候,都可以走程序提取出来。
广州住房公积金查询密码是什么?
我们大家都知道,全国各地区都各自设立了公积金查询中心,用户就可以到相关管理单位进行住房公积金的查询和办理,为了保障资金的安全,也为了让查询程序更加简单,就有一项密码设置功能,,那么广州住房公积金查询密码是什么呢?怎么样找回来呢?这就是本文要和大家分享的问题。一、广州住房公积金密码是多少?广州住房公积金的密码分为两种,一种事还未再修改的情况下会有初始密码,如果已经经过用户修改,那么就是用户后来自己修改过后的密码?如果密码忘记了的话,就要先把初始密码找回来,然后根据初始密码进行登陆和查询。广州住房公积金的初始密码其实主要有两个作用,一个作用是在提取公积金的时候用于密码验证,另外一个作用是在用户进行住房公积金网络的登陆时用。住房公积金的密码一般为六个数字,主要以两种形式进行发放和保存:1,公积金查询中心,将密码封在密码函中通过邮局寄送到用户的工作单位。2,用户可以在住房公积金中心进行直接办理。如果想要在基金中心进行网上预约和办理的时候必须要先登陆初始密码,并且要持有本人的身份证和职工证。二、如何查询密码?如果住房公积金查询密码忘记了的话,就可以通过两种方法进行找回。1,可以在网上找回,当然是先登录住房公积金的网上系统啊,必须要是个人版的系统才行,登陆时输入个人的公积金账号,然后再输入密码,登录网上系统,当然,如果忘记了账号也可以输入个人的证件号进行登录,密码忘记的时候可以进行密码找回,工作在登陆页面下有该选项,只要有个人的身份证号以及证件号,再输入相应的单位就可以将密码找回,不过需要的时间比较长,一般要六个小时之后才能找回。2,如果大家觉得这项方法有些麻烦的话也可以到,当地的住房公积金查询中心或者是网点前台去进行密码的修改工作,由于密码涉及财产比较多所以,如果丢失了的话,要赶紧去网典进行挂失和重置。公积金对于我们来说并不陌生,它是国家颁布的一项对员工和职工住房问题进行保证而设立的一项资金制度,而为了保证公积金管理制度的正常进行,所以我国各地区都实行了住房公积金账户管理程序。如果在家里通过网络进行密码找回的话不需要太多的证件,但是如果到当地的住房公积金查询中心前台进行密码找回的话,那就需要把身份证件,户口本儿以及工作证件都带好,才能进行办理。
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