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云彩静
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问江苏省南京市江宁区房价高不高
答南京市江宁世纪东山房价为13900元每平米。世纪东山位于江宁区上坊泥塘村与南京市区接壤,西与江宁区城毗邻,距中华门火车站9公里,距长江新生圩港25公里、高速
问南京市江宁区潭桥公寓的房价走势谁清楚?
答南京市江宁区潭桥公寓的房价走势是17017 元/㎡,均价环比上月上涨了22.66%。地址在江苏省南京市江宁区竹山路512-6号。周边有潭桥公寓西苑-公交车站
问南京市江宁区锦绣花园的房价有多高?
答价格是21587元/㎡,小区地址:江宁江宁区麒麟镇麒麟东路138号。公交:55路、121路、123路、147路、179路、309路、314路、游5路等公交车
问南京市江宁区买房哪里买比较好?
答你好,南京市江宁区买房首选南京碧桂园,地址就在:庆兴路8号(牛首大道与庆兴路交汇处),房价均价16500元/平方米,很不错的小区,周边配套很齐全,有:谷里镇
问南京市江宁区麒麟镇房价有知道的吗
答你好,麒麟镇的楼盘主要有阳光之旅,百水千城,华汇康城,银河湾,麒麟山庄,麒麟锦城,东郊小镇,锦绣花园等马群的阳光之旅,百水千城,均价七千,但百水千城属于经济
江宁房产契税计算方式介绍 个人房产证办理的流程
无论是购买哪里的房产,都需要缴纳费用,这是我国的政策之一,房屋的话就需要缴纳房产契税。近几年来,国家对于房产契税的规定在不断的调整,争取为人民取得更大的优惠,我们不但要了解新政策,还要清楚契税的计算方法。每个地区的契税方法相同,只要清楚了一个地区的房产契税如何计算,就能够根据税率计算出其他地区的,那么这里我们就以江宁为例,介绍一下江宁房产契税的计算方法。江宁房产契税计算方式对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。个人房产证办理流程缴纳公共维修基金、契税,公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。提交申请材料材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份件明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。房产契税的计算方法比较简单,难的是房产证的办理,个人房产证办理需要很多文件,我们首先要把需要的材料找齐,然后再到相关部门进行登记,其中就包含大家缴纳各种税费的证明。房产证是为了确立有房屋的归属权,有了房产证法律就可以保护我们的合法权益,因此大家在购买房屋之后要尽快的取得个人房产证才行,那么我们就需要缴纳各种费用,大家可以提前计算一下费用的金额。
南京装修建材市场有哪些[汇总]
应网友要求做下南京装修建材市场的汇总介绍,小编认为这是个很艰巨的任务。建材市场大大小小好千家,整理何时才能汇总完。经常关注小编的土巴兔网友应该清楚,关于如何找建材市场的文章,小编整理过好几篇了,不懂的朋友可以看看:呼和浩特装修建材市场推荐和广州装修材料去哪里买装修建材市场推荐。这两篇文章小编都教大家如何通过百度地图查找距离业主朋友最近的建材市场,以及如何了解比较大型的建材市场。今天小编再来和大家介绍下南京地区的建材市场。文章末尾有网友整理的建材市场汇总,仅供参考了解。打开百度地图,搜索关键词:南京建材市场定位自己所在地区,然后就可以查看该地区的建材市场了。南京市区建材市场一览图上面小编以南京市区为例,找到10多家建材市场:A、上元门建材市场地址:下关区中央北路B、北城建材市场地址:迈皋桥街258号电话:(025)85696179C、江苏家居乐建材超市有限公司地址:南京市江东中路88号河西万达广场金陵国际家居负一楼电话:(025)86511999D、江宁建材市场地址:淳化街道东月桥路8号电话:(025)52291991E、大丰建材城地址:中山东路472号丝绸大厦18层北1812F、闽淳建材市场地址:南京市江宁区G、江宁建材市场-公交车站途经公交车:江宁区8路H、江宁顺发建材超市地址:义乌商品城装饰广场B区2幢9号-56号电话:(025)63621111小编不一一列举了,大家有兴趣可以自己在百度地图搜索试试。下面小编教大家如何查看查找所在地区大型建材市场,以前也做介绍,了解过的朋友再来温习一下。关键步骤:百度地图直接搜索:南京建材市场(大型建材市场有室内地图的哦)百度地图是不是默认就显示了E:红太阳商业大世界建材城(大桥北路店)含有室内地图,一般性的建材市场百度还没有提供室内地图的,只有目前大型的建材市场百度才有提供。好了,点击室内地图,看看究竟吧!我们从图上面了解到,红太阳商业大世界建材城共有3层,我们可以预览到每层商铺的信息,室内地图右侧对应了商铺名称以及所在楼层,方便需要购买装修建材的朋友选择。有需要的朋友可以自己在百度地图上面查看,看看自己需要购买的瓷砖、壁纸什么的在这家建材市场是否有相应的商户。文章最后,我们再附上网友整理的南京建材装修市场汇总表,时间比较久了,但还是希望能够帮助到有需要的朋友,同时也希望小编的方法能够更方便的帮助大家。
河池市金城江区1季度房产交易活跃契税增长逾6倍
自从碧桂园入驻广西河池市以来,就受到了河池市民的强烈关注,也促进了新一轮的置业购房热潮,从而带动了河池房产市场交易量持续上升。河池市金城江区地税局积极采取有效措施,为的就是能够强化单项税种征管,从而充分发掘河池市房产权属变更环节契税潜力,取得明显成效。截至到2015年2月底,河池房产局组织契税收入1574万元,与此同时同比增收1361万元,其中增幅达到了639%,占当期地税收入的26.67%,成为该局税收增长新亮点。主要措施有:1:加强联系,重点监控。主动与河池市房管、国土等部门沟通协作,实现实时共享涉税信息,严格“先税后证”制度,夯实税源源头管理基础,派专人对大宗土地转让、地产楼盘开售等重点税源进行全程跟踪管理,督促纳税人及时足额申报纳税。2:加强宣传,促进遵从。充分利用业务咨询台、税收宣传栏、微信微博、纳税人QQ群等多种途径和方式,全方位向纳税人宣讲契税政策,对房地产企业财务人员进行针对性纳税辅导,营造诚信纳税氛围。3:发挥优势,信息控税。依托存量房交易评估系统平台,促进房产评估科学合理,杜绝二手房交易价格偏低现象,有效遏制税收流失。4:优化服务,方便纳税。简化契税申报程序、环节,即时办结房产交易涉税事项,避免纳税人多次跑。
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