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梁宏义

谁清楚郑州高新区小户型楼盘有哪些

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刘清钦 有用 1

恒大城
均价:15000元/平米
位置:莲花街与银杏路交叉口北500米
途经公交车:45路;56路;b2路;b35路;b66路
价格来源网络,仅供参考!

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专题 成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势

成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势

“麻雀虽小,五脏俱全”这句话用于咱们选房,也是一句至理名言,小户型的最重要的特点是低总价、低首付,从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。首先,我们来总结下到底小户型有哪些优点:1、总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低,但由于其面积较小,从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款,其首付也就相应的较低,月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街,号称龙湖史上最便宜的soho,龙湖时代星座,总价16万起,日供只需要30元左右。2、投资回报率和增值潜力较高。(1)小户型房屋的租金与较大户型的租金相比,单位租金更高。因此,小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。(2)对于大多数自住型客户来说,小户型也只是一个过渡性产品,在若干年后,有了更大、更舒适的房子后,小户型可以租或售,“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。(3)投资小户型房屋,相对于投资股票、债券来说,风险更小、收益更稳定。(4)小户型楼盘的位置均靠近市中心,其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。3、区位条件好,交通方便。多数小户型项目的区位条件比较好,交通方便,距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族,他们正处于创业阶段,尚未买车,对公共交通的依赖性比较大。现在,成都市场上推出的小户型产品众多,到底谁才是真正自住舒适,投资赚翻的优质楼盘呢?楼盘位置:高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门对面)主力户型:一居室27-50平米二居室75-87平米三居室103-114平米物业类型:普通住宅,写字楼,酒店式公寓,商铺,建筑综合体时代星座SOHO存1500元抵1万元,以总价16万元一套计算,带精装修的soho,首付只需8万元,月供960元,日供仅32元,性价比超高。时代金街商铺存6000元抵2万元,该商铺挑高6米,精打细算的说,合理应用相当于买一层送一层。综合点评:目前成都西部片区统称为成都大学城片区,在这一块中,主要以大学城、国家综合保税区以及居住区为主。在国家综合保税区和西南地区最大大学城双核的带动下,未来的高新西区的经济发展不可限量。龙湖时代天街是成都西边业态最全面、商业元素最丰富的包含有大型百货、商业街、办公集群、酒店式公寓的城西新中心。成为城西人尽皆知的商业标杆,将城西带入商业时代。楼盘位置:金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型:一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积:约110万平方米占地面积:200亩物业类型:高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线:1号线、3号线、5号线、6号线价格:均价11000元/平米,全款98折综合点评:成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作,是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡,汇聚万达集团旗下顶级产品系列,包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等,涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能,是复合性超强的大型城市综合体。楼盘位置:金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型:一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积:约110万平方米占地面积:200亩物业类型:高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线:1号线、3号线、5号线、6号线价格:均价11000元/平米,全款98折综合点评:成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作,是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡,汇聚万达集团旗下顶级产品系列,包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等,涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能,是复合性超强的大型城市综合体。以上是小编为大家成都小户型楼盘的盘点及小户型的优势的有关资讯,希望能帮助到您。更多关于成都小户型楼盘的资讯,请继续关注土巴兔学装修。

郑州小户型装修攻略

郑州小户型装修攻略

面对如何房价的压力,很多郑州业主们都只能购买小户型房。对于小户型装修而言,因为空间狭小的局限,在很多方便都有一定的制约。但是这并不就代表小户型装修就无法打造温馨、华丽、空旷的居家氛围。下面,就让小编教教大家一些郑州小户型装修的技巧吧!郑州小户型装修之客厅装修技巧:一、大家具要慎用。客厅的狭小决定了家具的尺寸,尺寸大的家具不仅占用空间,也与房间的整体不协调,所以尽量不要放置大尺寸家具,尤其是沙发的使用,稍不注意就会占去半个客厅的空间。少用大型的电视柜和酒柜等也要少用,从而可以很单纯的对空间进行分割。如果真的需要大型家具,你可以把它放在角落里,不过小户型装修建议尽量不要放大型家具。二、适当使用装饰品。不要一味的往空间里添加大批的摆设物件,也不要购买太多的装饰品,有时候空间的留白也会给整个空间意想不到的效果。三、装饰布分割空间。与客厅相邻的房间可以加上装饰布,这样既可以营造温馨的居家空间,又可以根据当时潮流随时更换。客厅内部也可以使用装饰布,可以在天护板上悬挂漂亮的织布,这样不仅可以有效分割空间,还可以通过拉起织物来灵活的拓展空间。四、储纳要灵活。如果客厅中有很多功能性的小件需要储纳,您可以将盒子贴上色彩风格一致的包装纸,将它们灵活摆放在客厅的各个角落。旧物改造。如果您原来的家具还不舍得扔掉的话,可以把它们细心装扮一下,加点精致的装饰品,比如说,原来旧的家具可以根据客厅整体的风格加一块新的桌布或者涂上一层新的油漆,稍微改扮一下,就会和你的新家溶为一体了。轨道式拉门。使用这种门可以很大的节省空间,也很方便,使用得当的话,也对整体装修效果有不错的改观。五、打掉非承重墙。您可以把客厅和餐厅的那道墙打掉,以节省空间,代替这堵墙的可以是具有储物收纳功能的柜子,这样就能充分利用空间,也起到了分割的作用。保持空间的简约。空间的简约对于小户型客厅尤为重要。你可以把客厅的储物柜都购置成收纳式的,是空间的变得更加简洁实用。开发新空间。在客厅的角落处,您可以利用一些简单的桌椅来营造一个小的工作空间,并且用漂亮的屏风来遮挡这些桌椅。开发立体空间。客厅里的一些小物件可以放在立体空间内,比如说你的CD可以挂在墙壁上。郑州小户型装修之厨房装修技巧:厨房降低到最低限度:用略多于一个衣柜的空间就能拥有一个完整的厨房。可以选用高2米,深度1.5米的空间。选用滑动面板,方便你在做饭的时候打开,在不想烹饪的时候把门关上。多利用货架:在墙上,走廊处,安装货架,能够帮你收纳很多东西,需要收纳的空间就这么被节约出来。分区多功能:卧室的床头用玻璃隔开,床头的另一侧变成了洗漱盆,将空间运用到极致。一个区域若是能充分利用,你会发现它的多种功能。靠墙:靠墙排列的家具(尤其是高大或笨重的家具)有助于释放空间,增大流通面积。靠墙的长板凳靠在客厅厨房或休息室的一个角落,能够赢得40-50厘米的空间。折叠家具:现在,不仅椅子有折叠椅,床,沙发也都有折叠的款式。在需要的时候将它们打开,不需要的时候可以塞到床底,是小户型的必备品。郑州小户型装修之浴室装修技巧:在浴室中如马桶,洗漱台面、柜子、镜子等,必须确定所有项目的大小尺寸,当浴室中的家具受到狭小空间的制约时,首先要考虑到实用性为前提,如用镜箱将镜子和储物功能合二为一。浴缸把杆、浴巾杆、纸巾筒、毛巾杆、肥皂盒、挂衣钩等均是浴室中不可缺少的物件,那么所设计的位置和高度的必须以方便和顺水为前提。电热水器、排风扇、洗衣机都是浴室卫生间里日常所用到的家用电器,由于浴室是一个潮湿,甚至充满水蒸气的地方,电源和开关面应选择防水型产品。在挑选卫浴产品时除了要考虑其款式、颜色等外观因素外,电器的小大尺寸均要符合小户型浴室的空间,还有马桶的下水口问题,电热水器的进出水问题。在老房改造或新房中拆旧墙换地砖时都需要重新做防水工作。而且对于家居装修,不管是新房还是老房都必须使用环保型的墙面漆和防水型的工艺材料。在浴室中防水层应达到墙面的1.8米高处,否则淋浴会延墙下渗或浸湿墙壁,地面防水也失去了作用。郑州小户型的浴室装修设计上不仅要考虑到实用性,并且对于80后的年轻人来说又不可缺少时尚的气息,因此要结合时尚与实用那么就要屋主在选择上要货比三家。更多郑州小户型装相关知识请继续关注郑州装修网!

郑州小户型装修巧用软装隔断

郑州小户型装修巧用软装隔断

今天小编又来送福利了,小户型的户主门有福了哦!小空间也能活出品质和大空间!下面看看小编的几招,首先看看郑州小户型装修巧用软装隔断。郑州小户型装修巧用软装隔断:拆墙需谨慎有人买了小户型的房子之后,觉得这面墙有点碍眼,那面墙有点多余,干脆就把墙给拆了,还能空出一片区域来,小房子就变成大房子了。一般来说,在不清楚墙面功能和墙内结构的情况下,不要轻易拆掉墙体,因为你不知道你拆掉的是什么墙,如果是承重墙的话,轻则造成房屋墙面开裂,重则影响整栋楼的承重结构,缩短房屋的使用寿命。小编提示:要对墙面动手之前,最好找出房子的建造图纸,看看你要拆的这面墙是什么墙,墙内是否有电、气线路管道通过等;要拆墙也要找专业的施工人员,不要自己动手,避免发生意外。郑州小户型装修巧用软装隔断:吊顶可有可无很多人为了在视觉上让房子有拔高的效果,通常会做个吊顶。但是如果吊顶的形状太规则的话,天花板的空间区域感就会很强烈,反而起不到拉长空间的效果;过于复杂的吊顶设计不适用于小户型房子,也不排除是设计师为了抬高造价故意为之。小编提示:天花板的装饰以简单为主,善用涂料的颜色过渡,或者用线条的延伸来拉长视觉效果,都能让天花板有拔高的效果,让房子看起来更高。郑州小户型装修巧用软装隔断:软隔断更实用因为空间有限,小户型的房间不会很多,一些业主就自己用柜子或者水泥砖头隔了一个空间出来。事实上,小户型房屋并不适合使用硬质隔断,用砖头砌出一面墙会增加工程难度,过于严格的空间界限和硬质隔断本身都会让空间看上去变得更加狭窄。小编提示:不是只有墙壁才能起到隔断空间的效果的,纱帘、屏风等软隔断也能起到分割空间的效果,表现形式更为柔和,也不会阻碍光线。郑州小户型装修巧用软装隔断:禁忌1、暗色调墙面小户型的墙面颜色应以相对明亮的颜色为好,可以给人宽敞明亮的视觉效果。因为空间有一定的局限性,不建议选择明度和纯度较高的色调,这样容易给人一种视觉上的挤压感,一般选择明度和纯度较低的灰色调。2、分割式地面装饰小户型家居空间本就非常狭小,如果用不同材质或不同颜色的地面装饰来分割地面的话,会造成视觉上的错乱,地面装饰颜色的选择上,以明度稍高但纯度稍低的色调为主,地面色调应重于家具色调,以免造成头重脚轻的视觉误区。3、宽大家具小户型原本是用面积就不大,如果添置了宽大的家具,就更没有活动空间了,最好是考虑小巧实用的家具,最好是能够一物多用的家具,有储物功能的就更好了。咋样呢,各位户主大大,动起手来吧,把自己的窝打扮得华丽丽的!欢迎大家到郑州装修网了解更多的装修信息。

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