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汪梦凡
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成都市房贷政策有哪些
成都是我们国家的一个大都市,每天城市里除了穿梭着有着生活规律的上班族,还有着不少的游客。虽然对于很多的朋友来说,成都就是一趟旅程,只要能够在这个城市里面留下一些自己的印记,那么就已经很足够了,但是对于一些彻底爱上这座城市的人来说,依然希望可以在这里安居乐业。不过成都的房价也是不低的,接下来大家一起来了解一下成都市的房贷政策吧。成都市房贷政策有哪些购买首套普通住房的首付款比例不低于30%;已购买1套住房且购房贷款未结清的家庭,首付款比例不低于40%;而对于拥有2套房以上且购房贷款未结清的居民家庭,暂停发放房贷。新政适用范围包括成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内商业性个人住房贷款。本次政策的执行时按照以缴纳首付款并提供有效凭证的日期为准。即有效凭证在10月9日之前的按照2016年2月3日的的政策执行,10月9日以后的按照新政策执行。为配合《成都市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)文件的有关调控措施,经四川省市场利率定价自律机制核心成员第七次工作会议审议,决定将成都市限购地区商业性个人住房贷款最低首付款比例调整如下:一、本方案适用于成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内的商业性个人住房贷款。二、居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付款比例不低于30%。三、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。四、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房,最低首付款比例不低于40%。五、对拥有2套及以上住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。六、该方案从2016年10月9日起执行,以缴纳首付款并提供有效凭证的日期为准。如果你也想要停下流浪的脚步,找到一个属于你的城市,繁华而美丽的成都市确实是一个很不错的选择。不过如果你只想着靠一份上班族的工资到成都购买房子,可能也不是这么的实际。以上就是小编所介绍的成都市房贷政策,如果你想要在成都购买房子,但是个人资金不是特别够,想要通过房贷的方式来买房的话,可以好好地参考一下。
成都华润二十四城热门户型_房价
华润二十四城是一个位于成都市的小区项目,华润置地以高达21.4亿元竞拍到了它的土地。小组的占地面积高达1082亩,总建筑面积达到了惊人的210万平方米,并可以容纳超过2万个家庭多达5-6万人的住宿,是成都市一个大型的小区项目。小区详情华润二十四城位于成都市东部地区的核心区域,距离市中心仅有不到4公里,西面是城市二环路的主干道路,南边紧邻蜀都大道,两条路均可以直达成都市市中心,华润二十四城是一个非常大的小区,它的占地面积多达1082亩,总建筑面积达210万平方米,可以容纳超过2万多户家庭入住,此外,小区内部包含60万平方米的商业面积和商业街,是一个非常繁华的住宅小区。小区的建筑包括商业楼、住宅大楼和写字楼,容积率达到了4.00,绿化率高达48%。小区周边配套和热门户型华润二十四城地处成都市一个较为繁华的地段,交通便利,18多路公交车途经小区周围,此外还有地铁四号线和地铁二号线,交通网络四通八达。小区周围有很多的高档酒店和购物广场,如著名的成都万象城、大型百货商场、国际品牌旗舰店、国际影院、高档餐饮店、特色文化酒吧等等,商业性和娱乐型十足。小区内部还有超过60万平方米的商业区,极大地方便了小区住户们的生活和购物。二十四城本身还用2个幼儿园、一所市政小学、一个体育中心、一个体育活动中心等等。二十四城目前在售的户型比较多,主要包括三室二厅、六室二厅、二室二厅、五室二厅四种类型。二手房及房价小区目前在售的二手房就包含了以上的四种户型,房价处于中间段位,不算高也不算低,大部分的单价都在10000元每平米以上。以二室二厅的小户型为例,它是一个二室二厅房屋,包含一个厨房和一个卫生间,总面积为90平方米,单价为11646元每平米,房屋总价达到了105万,首付至少需要31.5万,月供款额达到了3901元。再以一个六室二厅的大户型为例,它拥有一个厨房和两个卫生间,总面积达到了144平方米,单价高达19306元每平米,总价格达到了278万,首付至少需要83.4万,月供款额也需要10328元。华润二十四城作为成都市一个大型的小区项目,配套完善,功能齐全,周边环境非常繁华,是一个不可多得的住宅小区和商业多功能小区,当然,它的房价还算是不低的。
成都华润橡树湾小区厨房装修实例
城市:成都市犀浦华润橡树湾面积:65平装修公司:自装(全清包)成都装修师傅:雷师傅装修预算:7万房子已经交房差不多一年了,因为一直没有时间拖到现在,4月26号终于动工了,自己家自己做主,决定全清包,所有材料全自己买,木工,泥工,水电工一个师傅全部搞定,漆工他帮忙找了个师傅,价格也给的比较公道,就是自己辛苦很多。中间的曲折心酸只有自己知道啊,别的不多说,先上两张效果图。这是朋友帮忙做的设计图,效果不是我最想要的,不过也是别人的一番心血,先做个大体的,墙面的颜色会改成淡黄色,感觉这种蓝色时间久了,人会比较压抑。希望最后房子改动的效果不会让我失望,期待中。厨房因为是开发商赠送的,把阳台封起来做的厨房,很小,决定拆掉做开放式厨房.喜欢的风格,去实体店看了真心觉得贵,囊中羞涩,最后决定在网上购买,看了很久,最后选定五彩精灵这家店,店家免费寄了样品,自己给了30元快递费,看了样品后觉得不错,购买了差不多1W的瓷砖,物流是5.1店家搞活动满1W包的,自己花了480元让物流送货到家。店家服务很好,,砖贴上后质量也不错,就是这个砖一定要找个手艺好点,耐心的泥工,才能贴出效果.我家的贴砖师傅说贴的想哭,不知道是真的假的.不过,贴这种砖的工钱贵的我想哭,可是没办法,怪自己太喜欢,只有其他地方省点了.不啰嗦啦,先上几张图片看看.第一天:贴了一天后的效果,下面都是店家送的废砖,因为这是橱柜,节约成本.隆重介绍下我家这位全才师傅,人很好,干活也很细心,我家的水电改造,泥工,木工,都是他一个人做.不得不佩服废砖都这么用心的给我贴,大大的表扬一个.唯一让我很难过的是切割厨房地砖时浪费了我三块砖,心疼啊.不过看在他平时干活不错的份上,原谅他了.呵呵~~第二天:第三天厨房砖整整贴了4天,地砖旁用的马赛克与客厅地砖衔接,感觉不错吧?不管怎样,反正自己大大的喜欢
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