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万远装饰 有用 1
随意拆改结构导致墙体变形
以前的房子户型结构往往不是很好,所以有人在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关、打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。
2卫浴间漏水惹来麻烦
不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房装修的卫浴空间都有漏水的现象。建议在搬入二手房之前,最好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也可以获得邻居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖。
3水电路燃气管线老化严重
因为以前的材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。
4新刷墙面频频掉漆
为什么二手房装修选用了名牌漆,新刷的墙面还是频频掉漆?原因在于,粉刷之前要打好底子,直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的,一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始粉刷,包括防水的底等,最好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。
5插座太少不便使用
有些朋友简单装修就入住后发现,很多电器找不到插座,只好多买一些活动插座,但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活,家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座,方便今后的使用。
6阳台改厨房油烟惹人嫌
为了拓宽使用面积,有些房主会将向北的阳台封闭起来,改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后,会发现只要一开始做饭,整个家中都是油烟味。所以阳台改为厨房要慎重。
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花千骨 有用 1
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问我在北京买了个二手房,不知道水费怎么交,要怎么计算?
答北京市的水费是按梯度来收费的。第一梯度:每户每年用水量在0-180吨(含)之内的,按每吨5元计算;第二梯度:每户每年用水量在181-260(含)吨之内的,按
问上海二手房改造需要注意什么,我买了一间二手房想重新装修一下
答二手房的厨房卫生间因为使用的时间长、管道老化、结构不合理等,往往有不少陈年问题,因此在二手房改造的时候,很多业主都希望来个大改造,将旧问题解决,让厨房卫生间
问二手房比新房装修需要注意的事项有哪些?
答二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房注意
问二手房比新房装修需要注意的事项有哪些
答二手房装修要注意风水布局
问比起新房二手房装修需要注意哪些事项?
答二手房装修一定要查清楚电线的老化程度,很多二手房以前的电线布局已经不能适应现代的用电需求。 所以在装修时必须彻底改造,重新布线。 还有插座问题,一定
二手房 装修怎么做 有哪些地方需要注意
出于种种现实原因考虑,很多人会选择购买二手房。相对于新房装修来说,二手房装修需要注意的事项比较多,很多细节需要做好规划和调整。具体需要注意些什么,下面我们一起来探讨一下。二手房装修:电路改造水电改造是二手房装修的重点。居住时间比较久的二手房水电线路很可能会老化,因此在装修之前需要检查一下房屋的水电情况。如果有水电线路老化情况,要及时更换。如果不需要进行全面整改,只需要增加电路、插座线,注意需要=单独走线,千万不要接在原来的电路上,避免单个电路负荷太大短路。了另外要完善布局不合理的管线。二手房装修:墙面整修二手房的墙面可能会有开裂、脱皮,因此需要装修过程中处理好基层。建议铲平墙面之后,涂刷界面剂,不仅可以防潮,还可以保护乳胶漆。除了墙面之外。天花板和地板也不要忽略。二手房装修:门窗改造如果二手房门窗的使用时间不长,没有明显的孙华情况,秉承节约原则,可以在翻新一下继续使用。如果使用时间比较长了,门窗有明显的变形损坏等情况,建议大家拆除更换新的。二手房装修:防水改造在开始二手房装修改造工程之前,需要对厨房及卫生间进行至少24小时的闭水测漏实验,检查房屋原有的防水工程是否合格,如果发现有漏水现象则需要重新做防水工程。完成工程之后,等待地面完全干透,铺设安装好地砖,然后再进行其他装修工作。二手房装修需要提前设计好改造方案,合理的利用二手房原本设计,妥善处理不完美及老化损坏的地方,免除后顾之忧。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
不懂装修怎么办?有哪些是新手需要注意的?
大部分人都是一次买房子,有可能也是唯一的一套房子,自然都是希望能够装修的漂漂亮亮的,足够完美。但也因为是第一次买房子,所以都没有经验,很多人都会问一个问题:不懂装修怎么办?有哪些地方是应该要注意的?这个问题可以主要从以下几个方面来考虑。首先是房屋设计,即使不懂装修,对自己的房子也会有个初步的设计,想要什么样子的,现代一点还是古典一点,美式田园还是地中海,这些大部分人脑子里都会有个计划。所以,不懂装修怎么办,不要害怕,首先要确定好房子的装修风格,定基调是很重要的,这样后面的装修才能有个方向。其次是选购建材。很多问不懂装修怎么办的人,主要不懂的就是选购材料这一部分。市场上各式各样的建筑材料有很多,怎样才能选到性价比高的呢?最可行的方案就是多去逛建材市场。对同一种材料,多听听店家是怎么介绍的,多做对比,了解不同品牌之间有什么差异,价格主要相差在哪些地方。如果既不想自己跑建材馆,又不懂装修怎么办呢?当然就只能考虑找专业人士了。选择装修公司的时候也一定要货比三家,问清楚收费标准,提供什么材料,以及材料的品牌,多问一定不容易吃亏。最后在装修过程中,一定要注意房屋内部结构的改造,很多问不懂装修怎么办的人,可能任由装修公司去搞,这是不对的,自己一定要参与,进行监工。尤其是水电管道的铺设和房屋内部的改造这两块,一定要参与进来。因为房屋内部改造涉及到墙体的拆除重构,水电管道因为是铺设在内部,是整个房屋的基础,这两个一旦出了问题,要修正过来非常麻烦,要耗费大量的时间和金钱。所以,不懂装修怎么办不是问题,只要多听取有经验的亲戚朋友的意见,多参与到整个装修过程中来,最后的结果一定不会太令人失望的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
二手房怎么装修好 装修二手房的时候有什么需要注意的
如今身边越来越多的人买了二手房,可是很多人买了房子之后不知道怎么装修。在装修二手房的时候要避免不必要的浪费。要多注重在基础工程,强化房子体质上面。在装修二手房的时候要注意不要大面积的改动。大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上,在质量上是否有问题,或者是否已经有过大修,在装修前是必须要弄清楚的。除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断以外,有些看似很新的部分,尤其要注意,比如说新刷的墙壁或者屋顶很可能就是为了掩盖房屋墙壁上的裂痕或者天花板的渗水问题,在遇到这类问题的时候一定要格外注意,在装修二手房的时候要注意电路问题、老化水管问题、老化的旧门窗、隐蔽工程问题。在关心二手房怎么装修好的时候首先要注意电路的问题,大多数的二手房都存在电路分配过于简单、电路老化等问题。所以在装修的时候要重新布线,如果发现原有的线路用的是铝质电线一定要换成铜制电线。在选择插排的时候,一定要少使用移动插排。当大量使用移动插座的时候电流负荷就会增大,插座会因接触不良产生高温可能会造成触电和火灾事故。二手房原有的水管线路一般会有很多不合理的布局,所以在装修二手房的时候要对原有的水路进行检查,看其是否出现腐蚀、老化的问题。大多数人都会关心二手房怎么装修好,往往忽略了门窗的问题,二手房的门窗如果老化是需要拆掉重做的,如果门窗出现了起皮变形的情况,说明门窗本身的特性出现了问题,此时就需要更换新的门窗。在注重二手房怎么装修好的时候还会忽略一些隐蔽的工程。在装修二手房的时候要对吊顶内的供水系统、空调以及通风等设施的管道进行检查。还要检查线路的设备是否做密闭实验和电器的绝缘测试。在旧房装修的时候要重新打开这些部位仔细检查。关于二手房怎么装修好以上这些问题就是需要了解和注意的,很多人不知道二手房怎么装修好,其实只要格外留心,设计合理,即使是二手房也可以达到舒适完美的效果。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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