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胡圣杰
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问办理收房、契税及房产证,现在还是否需要办理单身证明?
答您好,目前因为派出所不再开具单身证明,所以在缴税过户的时候地税和建委以户口本为准,也就是您的实际婚姻状况要在户口本上体现(未婚,已婚,离异,丧偶),如不一致
问请问平房房产证如何办理?需要土地证明吗?谢谢
答贷款买房如何办房产证:1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了,由产权人持有。2、银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手,可办理
问请问如何办理房产证明?是否需要提供土地证明?
答暂住证一般是房住拿着房产证去派出所办单位如果办理单位需要出示房产证明这个房产一般是要有居住条件的没听说过非得单位证明啊
问去房管局房产证明办理,需要本人去吗?
答您好,一般情况申请房产证明需要本人办理,委托他人办理的需要提供授权委托书。 开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分
问急求房产证明书应该怎么写?办理房产证明需要什么流程?
答怎么买别墅,别墅买卖中要注意什么注意事项?(一)交易前:开好证明,明确协议卖方1、房产证证明这个表明房产证是交易中心开出的,真实、有效。2、身份证明就是说你
房产证办理需要多长时间?需要带什么
现在很多人都会贷款购买房子,购买房子之后是有房产证的,我们所有的房子都有房产证证明。但是很多人不知道房产证办理需要多长时间,房产证在办理的时候是需要提供很多证件的,而且办理的时间是有一个周期的。房产证办理之后是需要等待审核的,而且需要等待很长一段时间。下面,我们就来看一下房产证办理需要多长时间,想办房产证的朋友可以了解一下。一、办理房产证需要多长时间?房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证,正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。二、个人房产证办理流程到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。提交申请材料:材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份件(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。费用结算1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。以上,就是房产证办理需要多长时间。房产证对于购买房子的人来说是非常的重要的,我们如果要购买房子一定要关注。房产证在办理的时候是需要提供购买房子的合同的,需要有买卖双方的证件和签名合同。房产证是很重要的,我们一定要保管好,而且一定要有这个证件。房产证可以很好的保护我们的财产和合法的权利,因为房产证是受国家法律保护的。
无房产证明去哪里开 开无房证明需要什么材料
什么叫无房产证明,可能许多没有买过房子的人都不知道无房产证明是什么证明。无房产证明是在大家买房的时候提供的一种证明,是用来证明购房者之前没有买过房子。因为第一套房子和第二套房子在购买的时候在利率上不同的比例,所以在买房是需要出示无房产证明来证明自己名下没有房子,这样才能享受第一套房的优惠利率。下面小编就为大家介绍如何办理无房产证明!无房证明去哪里开?开无房证明需要什么材料无房证明去哪里开?无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明怎么开?无房证明证明的是没有房屋,城镇的无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。开无房证明需要什么材料?开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,50元一张。无房证明可否申请代办?本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。无房证明有无有效期?无房证明不能提早开,要递件后才能开,而且“无房证明”一般是有“有效期”的,一般为10个工作日到30个工作日不等,所以千万不能开早了,否则就白费工夫了。相信大家看了小编的解释应该已经知道了无房产证明的重要性,特别是第一次购买方便的人,必须有这个无房产证明,无房产证明在办理的时候需要身份证和户口本两种有效证件。如果是本人购房则需要本人的身份证和户口口,然后到所购房地的房产局进行办理。如果所购买方便是两个人共同拥有则需要查询另一个人的信息。希望小编的建议能够帮到大家!
单身证明需要什么材料?
单身证明在很多地方都有用到,单身证明在达到法定结婚年龄后没有配偶的人来开具的,它在买房、买车、办签证等时候都会用到。可以说单身证明的用户还是颇大的,一般是在当地的婚姻登记处来开具。我们都知道要想在政府的某一部门开具证明就需要按照流程带好相关证件,那么,单身证明需要什么材料呢?这方面的有关信息下文中会介绍到。单身证明需要什么材料?介绍一开单身证明要达到婚姻法规定的法定结婚年龄男22周岁、女20周岁的调节,一般是需本人带身份证、户口本原件和2张二寸照片,在本辖区婚登处直接开具。另外,开单身证明需要的证件有当事人的户口簿或者户籍证明、居民身份证原件、二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2张,还有离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书,丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。单身证明需要什么材料?介绍二另外,单身证明还能委托他人办理,委托人需写委托书并在委托人所在城市公证处公证(委托书上需说明委托人的婚姻状况,例如:未婚离异),由被委托人持委托书原件、委托人身份证、户口本、2张2寸照片、被委托人身份证和户口本前来办理,一共6样东西。要注意的是,委托书应当载明:申请人姓名,出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”,受委托人姓名,身份证件号码。落款:签名,签署日期。单身证明需要什么材料?介绍三委托他人办理单身证明分为很多种情况,其中,在涉外委托中,委托书为外文书写的,应同时提供中文译件。还有,办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。军人如果需要开具单身证明的话,一般是由本人携带军官证、身份证原件,部队政治部门出具的未婚证明,2张2寸照片到部队所属地的婚登处开具。在杭州市西湖区办理单身证明1.当事人的户口簿或者户籍证明2.居民身份证原件3.离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书,丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。4.委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证,注意:1.托书应当载明:申请人姓名,出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”,受委托人姓名,身份证件号码。落款:签名,签署日期。2.涉外委托时,委托书[3]为外文书写的,应同时提供中文译件。在香港办理单身证明香港人可以在香港律师楼办理单身证明文件,且需要提供的资料有:1、未婚者香港身份证正本、回乡证正本、寡佬证、未婚夫/妻的中国居民身份证复印件。2、离异者香港身份证正本、回乡证正本、寡佬证、未婚夫/妻的中国居民身份证复印件、离婚书认证本、结婚证书认证本。3、丧偶者香港身份证正本、回乡证正本、寡佬证、未婚夫/妻的中国居民身份证复印件、配偶死亡证书本、结婚证书认证本。这样大家对于单身证明的开具的各种情况下需要的材料都有了全面的了解了,特别是对于本人办、军人、委托办理、涉外委托、按揭贷款时办理单身证明多需要的具体材料及注意事项都有所了解了。不过,不同地区的单身证明的开具的流程及所需材料可能存在着差异。对此,土巴兔小编建议大家最好在当地的婚姻登记所官网上查看一下,或者是电话咨询一下最好。
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