房产证丢失怎么补办？方法介绍

房产证对于购买了房屋的人来说是非常重要的，房产证如果丢失了应该怎么补办呢?一般通过合法程序购买房子的时候都会有房产证的，房产证可以证明该房子属于我们自己，出现纠纷的时候房产证可以维护我们的合法利益。但是有些人会不小心将房产证弄丢了，房产证弄丢了应该怎么办呢?房产证弄丢了是可以通过合法的途径补办的，下面我们就来了解一下房产证补办的流程。一、方法/步骤1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);在报上刊登权属证书遗失声明;6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。二、房子在无房产证可以办理过户手续，方法如下：1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.结清贷款后在注销他权;5.注销他权后办理过户手续;6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行;7.银行放款;8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了;房产证如果丢失了，我们可以重新去补办，我们首先要到房产局办理权证的中心进行登记，登记遗失证和补办证。房产证如果丢失了，一定要引起重视。房产证如果被一些心术不正的人捡去了，就很容易引起财产纠纷。大部分的房子都是有房产证证明的，只有一些农村小产权房会没有房产证，我们一定要对房产证引起重视，因为房产证是一种具有法律作用的证明。

补办房产证流程介绍 让补办不再困难！

导语：在我国各个地区，能够证明房屋所有权的，就只有的房产证，房产证上是谁的名字，就能够证明这是谁的房子，这是我国家喻户晓的道理。可是又不少的家庭会出现这样的情况，那就是随着时间的推移，房产证出现遗失的现象。房产证遗失，那要怎么办呢?人们随之想到的肯定就是补办了。小编今天的文章就来给大家讲讲，补办房产证的条件及流程。房产证丢失补办流程：房产证遗失首先会有房产证遗失登报房产证遗失登报全国服务电话：010-52869118全国媒体：人民日报、光明日报、中国工商报、中华工商时报等等补办操作具体流程：一、国有土地房产证遗失补办流程1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。二、个人房产证遗失补办流程1、备件1、申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等;提供户口簿;填遗失房地产所有证的具结书;凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。2、备案查档缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。3、登报查明对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。4、勘丈入册由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。5、登记审查核准6、缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。很多证明遗失之后都可以补办，房产证也一样。人都有迷糊的时候，房产证丢失，并不意味着将整个房屋都丢失了，但只有拥有了房产证，才算是真正的拥有了房子。房产证出现遗失是很多用户都有过的现象，但也有很多用户不知道整个补办的流程，上述中小编就为大家介绍了补办房产证的流程是怎么样的，希望小编的文章能够帮助到大家。