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雷春岚

关于名下物业赠与父母的问题?关于过户的法律问题?

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共有4条回答

费成和 有用 1

1.先把一套房子以赠与的方式转到父母名下(因为你后面还要以赠与的方式转回你们的名下,所以这次过户也以赠与的方式比较省费用)。2.过户后可以有资格买多一套,可以做第二次贷款。3.再次以赠与的方式把房子转回你们名下。赠与的方式费用不高。

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熊静婉 有用 1

首付款由年轻夫妻一方或双方的父母资助,银行按揭由小夫妻自行归还,房屋产权登记在小夫妻一方或双方名下。如果几年后夫妻离婚了,资助房款的父母是否有权要回房款呢?根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》(以下简称“最高院的解释”)第22条第二款:“当事人成婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确透露表现赠与一方的除外。如果子女成年了,写子女的名字,那么贷款的钱,当然是自己支付了,并且认定是子女的房子。

孔萍韵 有用 1

直系亲属下,赠与物业满了5年的,受赠与名下没有物业的话,契税1.5%,交易费双方各每平方3元,你的房改房可能还要补地价总价的1%。如果你父母的房改房是唯一物业又满了5年,建议直接买卖过户好了,和赠与的税费相差无几的,一旦以后卖出起码没有重纳所得税之苦,望采纳

徐思佳 有用 1

既然你说到了女儿女婿,想必女儿已经结婚了(指办理结婚登记手续).父母将本应在自己名下的拆迁还建房屋(父母的拆迁还建房本应办到自己名下)写在女儿名下,法律上是一种赠与行为.对于这种赠与的认定,女儿是否结婚所导致的法律后果完全不同.最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)规定:第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。也就是说,如果女儿已经结婚,该房屋原则上属于父母对夫妻双方的赠与,系婚后夫妻共同财产.但父母可以明确表示该房屋只赠与自己的女儿而不赠与女婿,这样的话,就不会成为夫妻共有财产了.

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谈谈关于厨房橱柜上顶的相关问题

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