二手房怎么办理按揭的具体流程介绍

随着现代房价的稳涨不跌的趋势，很少有人能够在大城市拥有一套属于自己的房子，但是却依然有很多渴望拥有自己的房屋的人们，所以即使目前的钱并不能够买下一套房，人们仍然可以选择按揭的方式去购买，很多新的楼盘价格非常昂贵，人们就会选择去二手房市场购买房价稍低一点的二手房，所以今天我们会为大家介绍的就是关于二手房怎么办理按揭的知识。第1日，递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2至7日，评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。第8至10日，银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼，报批速度快，每单业务审批时间1至2天即可完成。第11至33日，交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。第34至35天，办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。总结流程：与卖方签约——交付定金——双方到房产过户——3日后领证(缴纳契税)——双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)——银行评估(评估费用)——按评估价格与银行签约——办理抵押登记——与银行一起领取他权证——放款。在上文中，我们为大家介绍了有关二手房怎么办理按揭的基本流程的介绍，其实从整篇文章中我们可以看出来这是按照时间顺序来为大家讲解的，因为买房其实也并不是一两天就能够完成的事情，但是其实虽然说看起来所需花费的时间比较长，但是办理各种手续并没有想象中的那样繁琐，大家毕竟是为了自己能够拥有一套房子，花一两个月的时间也是可以忍受的。

请问一下绍兴二手房装修要怎样做

最近，我们发现每个人都在问如何装饰绍兴二手房装修。我们应该注意什么？实际装修是根据不同的业主和不同的情况，俗话说，具体分析了问题所在，今天我们为您提供一套绍兴二手房装修的案例作为参考，希望能帮助装修的朋友。一、客厅项目绍兴二手房装修的客厅不大，中央空调是非常节省空间的！整个客厅都可以布置小家具，显得很轻松，很不拘束。你也可以在客厅后面做一个开放的书房！玻璃隔断门是亮点！背景墙是简单的灰色设计！如果空间小，不要堆很多东西。留一个合适的空白比较舒服。绍兴二手房装修在做客厅预算时，有些地方需要特别注意。施工项目和工程位置，如“天花板”，应指出天花板的位置和施工项目的规模。吊顶为吊顶时，吊顶总面积；施工项目所用材料，包括主要材料和辅助材料。二。卧室工程卧室也很简单！简单的现代风格就是简单！可以放两盏灯。卧室边也可以做一个小书桌，你可以去看书！三。厨房卫生工程餐厅旁边的客厅，其实这个空间也相当小，所以做了一个卡座，还可以作为凳子和储藏物，一举两得！卡座上有一个收纳柜，不仅美观，而且具有收据功能。厨房有L形橱柜！放进一个双门冰箱就行了！厨房和浴室瓷砖不仅可以追求美观，如果不均匀的瓷砖表面不经常擦洗，很长一段时间，油脂会粘附在裂缝和微孔上，难以去除，从而影响厨房和浴室的清洁和美观。绍兴二手房装修的浴室很小，这样的小地方也可以完全功能干湿分区哟！如果主人想要一个淋浴房，但面积太小，把淋浴房插进去是很难看的！所以浴室的窗帘隔断也很棒！四、水电等工程水电安装时，必须对该部分进行良好的监督，后期不能出现问题。五。主要材料绍兴二手房装修最好选择全包装维修，其中主要材料的包装，也可以与装修公司讨论，一般正式装修公司不会严格规定主要材料的。上面是一个简单的绍兴二手房装修，希望你喜欢！​ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();