住房公积金装修贷款怎么申请 有哪些要注意的问题

业主买完房子以后需要装修，但遇到资金不足问题。房主可以通过提取公积金或者申请公积金贷款，这样一来就解决了装修资金问题。首先，我们需要先来了解一下住房公积金装修贷款的概念。简单来说，是指银行或者金融机构提供的一种贷款产品，使用对象是有房子的人，主要的用途限制在房屋的装修上。接下来，小编就详细的给你介绍一遍，希望有需求的朋友能解决你的问题。一、住房公积金装修贷款怎么申请1、借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。以上为通过银行办理的一般流程，具体办理流程各地可能有所不同，在办理前应详细做好准备，了解充分。二、公积金装修贷款应注意的问题如果想办理装修贷款，一定要多了解这方面的知识，除需了解以上所介绍的内容外，还要关注以下几个问题：1.已办有商品房按揭贷款的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行。2.公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。3.办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。上文已经详细介绍住房公积金贷款知识了，相信大家已经有深入的了解。希望各位朋友能够认真阅读。不断增长自己的贷款知识，在以后装修房子时，遇到资金困难，那就能够轻松解决，让自己拥有一个温暖的，漂亮的家，而不是停留在搁置阶段，无法实现，苦苦烦恼资金问题。如果您还需要再了解更多的贷款相关知识，请继续浏览我们的网站。

万科验房标准都有哪些值得注意的呢

万科验房标准的要点包括验证建筑物楼板是否平整，如果墙面是平的，如果门窗进行检查，如果门被损坏，如果水和电检查，室内装饰部分的保修合同。对于房主来说，房屋检查非常重要。因为只有在签署之前发现房屋问题时，才有可能找出谁负责并确保他们自己的利益不受损害。万科验房标准有以下几点。万科验房标准第一步是检查装修的房子的整体外观，检查壁和地板的平坦度，如果门是平的，如果任何变形，如果墙砖或地砖地板被损坏了。万科验房标准的第二步还需要仔细检查房屋的安全性。水电的安装不容忽视。业主要检查每个插座是否都有电，电话、宽带是否畅通，只要使空气调节器和所述排水孔都正确安装，并且所述水管的上下界面是否被密封。最重要的是向开发人员或财产询问电路接线图，以便将来进行维护。在接受地面，必须使用一个长尺，依靠在墙上，看它是否是平的，看是否有划痕和裂纹，如果在墙壁上爆点。检查所有外窗是否都关闭。有两种方法可以验证：一种是查看是否有空间一目了然，另一种方法是仔细检查所有接缝是否粘在一起。除了检查门窗的稳定性外，还需要验证门窗安装导轨是否光滑。签署室内装饰部分的保修协议。一般来说，精装修房屋的业主与万科验房标准的开发商之间有保证协议，但有时业主必须要求并提出要求。保修协议必须保存在安全的地方，以避免将来的维护问题。对房屋进行检查是一项艰巨而复杂的工程。在开始之前，准备工作应该到位，并且可以检查房屋是否在手边。购买合同必须具备。合同中有许多附件对于装修房屋的验收很重要，例如社区的分布图，商定的规则等。万科验房标准就是以上这些，业主可以详细了解下相关知识。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();