办房产证需要多少钱?这些你都知道吗

房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。大部分人都不知道办房产证需要多少钱，下面是小编整理的相关资料，希望为你提供帮助。一、办房产证需要多少钱1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5.维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。二、办理房产证需要的流程(一)确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。(二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。(三)拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。(四)领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。(五)缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。(六)提交申请材料材料主要包括以下几种：1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减免税凭证;7、购房者证明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明。(七)按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。以上就是小编为您介绍的办房产证需要多少钱，希望能够帮助到您。更多关于办房产证需要多少钱的相关资讯，请继续关注土巴兔学装修。取得房产证才能证明房子是我们自己的，才能拥有对房子的支配权，对房子的支配首先是要给房子装修了，装修要了解装修报价，做好装修预算，申请土巴兔智能在线报价，能快速生成一份符合我们房子户型结构和地域特点的装修报价!

100平装修需要多久，你真的知道吗

​初次装修的房主可能心有疑问，房屋装修到底需要多长时间。事实上，房子装修时间长短不定，主要是看施工期。今天小编为大家解答100平装修需要多久这个问题，简而言之，装修时间涉及前期准备、中期过程和后期收尾三部分时间。100平装修需要多久——前期准备装修前做好计划有利于实现很好的装修效果。前期准备时间大约需要10天，具体是施工10天之前，要预设装修方案，多方考察选择心仪的装修公司，针对装修提出自己的要求，完成现场相关数据测量，和设计人员多次交流明确最终方案；5天之前要认真核查预算合同，确定全部使用材料，自己制定装修费用的初步预算后，再与装修公司的对比，无误后签订合同；2天之前是做好进入屋前的准备，联系物业部门，落实好必要手续，将辅助材料和门窗等材料带入屋内，交出施工钥匙。100平装修需要多久——中期过程100平的房子装修时间一般来说需要大约50天。首先整体改拆，这部分是要按照设计方案来，对房屋结构进行拆改，中小户型房屋通常是要1至2天。如果没有此项目，则不考虑这段时间。接着是水电改造，包括开槽，布线、布管和验收等工作，复杂程度不同，所需时间大概在5到10天之间甚至更长。下一步是泥瓦工程，包括厨房和卫生间的防水、墙地砖铺设等工作。铺设墙地砖的面积大小决定所花费的时间不一样，通常是15天左右，如果蓄水试验没通过，那时间可能会更长。其次是木工项目，时间大概需要10天，该项目包括吊顶和地板基础、各类背景墙的造型以及家具定制等，长的话也会要20天，如果使用成品家具而且没有木制工作，那不足1天即可完成。最后是涂料工程，是对墙面、天花板涂漆、贴墙纸等，待腻子干透之后再刷底漆和面漆，并且面漆刷几次，所以施工期最少需要10天左右。100平装修需要多久——后期收尾最后的工作就是完成安装，该阶段主要是厨房用具、地板、灯具等等的安装，这些安装相互之间没有影响，所以一天可以同时进行几个。如果产品及时，安装合理，那几天就能搞定。以上是小编想要和大家分享的关于100平装修需要多久的内容，希望能带给大家一些参考。由于决定工期时长的因素很多，如施工工人的技术娴熟水平、工序的衔接情况和季节等，所以不会绝对化。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();