房产抵押贷款利率是多少？

导语：房产抵押贷款是人们筹措资金，解决燃眉之急的一个重要方法，要想进行房产抵押贷款，抵押贷款的利率一定要弄明白，今天，小编就来给大家总结不同类型的房产抵押贷款的利率分别是多少，一起来了解一下吧！贷款人以自己的房产或是第三方房产作为抵押物向贷款机构申请贷款的行为就是房产抵押贷款，贷款人为这笔贷款向贷款机构所支付的代价就是房产抵押的贷款利率，因此想要进行房产抵押贷款，一定要明白自己要支付的代价，也就是贷款利率。由于办理贷款的机构不同，房产贷款又被分为不同的种类，主要有银行贷款、信托贷款、典当贷款和五色土贷款四种类型，下面，小编就分别介绍这四种类型的房产贷款利率。★银行贷款向银行申请房产抵押贷款，房产一定要是自己的购买住房，需要向银行提供房产买卖合同、住房按揭贷款合同等资料，一般情况下，这类贷款利率为年息6%。★信托贷款办理信托房产抵押贷款，贷款人需要第三方受托人为自己完成贷款的发放，贷款人需要抵押房产来为该笔贷款作担保，并要向受托人说明贷款发放的对象、用途、金额、期限等，该类贷款的年利率为18%左右。★典当贷款贷款人申请典当房产抵押贷款是指贷款人将房产作为抵押物，并要支付相关的利息和费用以取得典当行的当金，除此之外，双方还会约定一个期限，在这个期限内，贷款人必须要偿还清当金和利息才能赎回房产。典当贷款的利率比较高，一般按月息计算，月利率大约为3%左右，这其中包括需要支付的各项费用。★五色土贷款这种贷款与上面三种贷款类型不同，五色土贷款的放贷人通常为自然人。贷款人将房产抵押给放贷人，直接从放贷人手中取得贷款资金，双方会约定一个期限，在这个期限内，贷款人要偿还本金并支付风险评级标志息，如果在这个期限内，贷款人不能还清债务，放贷人就会拥有房产的优先受偿权，这里面借贷的风险管理、贷前风险评级和贷后诉讼执行都由五色土来负责。这种贷款的利率一般为年利率18%左右。上面四种贷款方式不同，贷款的利率和相关费用也不相同，我们每个人在办理房产贷款前，一定要充分了解各类贷款的特点，根据自身情况慎重选择贷款类型。

房权证抵押贷款利息一般是多少？房屋抵押贷利息计算方法

房权证抵押贷款的利息应该如何计算呢?首先我们都知道，如果我们需要购买价格比较高的东西，或者想要一次性的投资一些公司和机构那么对应的没有现金的话，就需要我们寻找一些抵押品向银行机构进行抵押申请贷款，这样子才可以进行后续的操作，最常见的就是拿房产证进行抵押了，但是根据时间的不同，地区的不同，或者是具体情境的不同，对应的利息的计算方法是完全不太一样的，大家最好可以在申请贷款之前综合学习下文所述。一、房权证抵押贷款利息一般是多少房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。贷款额度，是依照住房评估总价的60%-70%(各家银行不一样)。房产抵押贷款前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以及上述住房三证，以及各自收入情况证明，本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续。二、房屋抵押贷利息计算房屋抵押银行贷款利息的计算要看客户选择的银行产品和还款方式。(深圳问天资产)银行贷款还款方式解析目前深圳银行房产抵押贷款主要的还款方式有一下几种：1.先息后本，即每月只供利息，到期换本金;优点是月供小，适合工薪，缺点是利息总额会比较多!(个人房产抵押贷款这种还款方式贷款不稳定，在某些时段会停掉，具体情况以当时银策为准!)2.等额本息，即像供房一样，每个月还的金额都一样，包含本金和利息;优点是利息总额会比先息后本少，因为每个月都还了一定的本金，所以到第二个月的时候产生的利息就会变少。缺点是月供压力比较大!(建议客户做长期，可以缓解一下月供压力)3.等额本金，即每月还的本金都一样;优点是产生的利息总额较少，提前还款大;缺点是每个月的月供都不一样!(不建议客户选用这种，因为月供不一样，很容易导致客户逾期，影响信用。)4.授信额度，即像信用卡一样有个额度给客户，客户用多少即发生多少利息，把所用款还上后就不会产生利息;优点是随借随用，灵活，缺点是有的产品需要过桥一次!(具体情况以当时情况政策为准)5.等本等金，把您所需还的利息和本金总和除以年限得到每个月所需供的金额，(目前只有采取这种还款方式，以银行当时政策为准)上文我们为大家推荐的是关于房权证抵押贷款的利息，也就是关于房产证申请抵押贷款应该耗费的后期的成本费用，由此入手可以得知，如果我们想要投资大型的公司企业，但是手头没有足够的现金，那么可以寻找一些抵押品向银行机构申请抵押贷款，常见的就是房产证，但是房产证抵押贷款的利息计算应该综合具体情况进行具体的分析，包括银行和场所以及情境或者时间等的影响因素的不同，都决定了后期不同的利息。