新房想装修的流程大概有哪些？

很多人改好的新的房子，但是对新房想装修一头雾水，没有头绪。那么，新房想装修必须注意哪些流程呢？下面就让大家了解下新房想装修的过程中必须要注意的一些要点和引起重视的地方。希望对有需要的用户提供帮助。1.确定装修思路，根据自己新房子的布局，分析需要在哪些区域投入较多的资本。新房想装修软装可尽量用可替代品，通过旧物改造可节约费用。在确定好改造后房子的功能区域，合理划分。2.对破损的墙壁等用灰浆进行修补：对老旧地砖进行修补，在经济条件允许下可选用瓷砖用木地板进行装饰。经济较拮据的可以选用地板革替代。对卧室等休息的重要区域，可以考虑铺上干净大方的地毯。3.新房想装修一定要做好水电的基础建设，埋藏在地下的水电线路要严格规划，可以请专业的水电工师傅规划好线路，以防在日后出现安全隐患，带来不必要的麻烦4.新房想装修可以对新房子进行进一步美化，划分好功能区域后，注意同意配色和软装。让房子整体显得大方简洁。配色可参考网上的设计图，新房想装修切记风格配色统一，给人的感觉很大气，赏心悦目。5.适当的艺术品可以凸显房子的文艺气息，注意摆放背景要干净，数量少，给人精致的感觉。如果不懂得如何摆放饰品，可用绿色植被盆栽替代，给房子注入一种生机与活力。6.可根据自己房间可利用空间的大小选择家居，如果房间格局较小，尽量选择多重功能的家居，这样可以尽可能的减少占据空间的位置。注意配色统一，给人一种大气之感。7.厨房是家庭功能区中最重要的部分之一，在经济条件允许的情况下，可以置办油烟机。把墙面用瓷砖贴上，这样日后方便对厨房进行清洗。厨房的油烟也不会漫的整个屋子都是油烟味道。以上，是对新房想装修可以参考的几点。在新房想装修的过程中大家可以根据自己的资金情况和消费水平确定适合自己的装修风格，确定功能区域后软装的装饰也应该注重统一的色调。让整个屋子看起来大气协调。让住户更有“归属感”。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

深圳买房条件有哪些 如何更省钱?

深圳楼市新政出台之后，目前深圳购房者进入观望状态。很多人都对深圳买房社保要求的变化感到不适，那么深圳买房需要什么条件?外地人在深圳买房有什么条件?下面一起来看看深圳买房条件。深圳买房条件：1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。2、非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。3、非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。社保满一年：一般指13个月以上。外地人在深圳买房条件：一、深圳户口1、有身份证明、身份证、户口本、结婚证等;2、要在深圳连续购买社保满11个月;3、在深圳有合法有效的暂住证;4、要提供一年以上的社保或纳税证明;5、有以上条件以家庭为单位可享受购房两套政策。二、非深圳户口1、有身份证、户口本、结婚证等证明;2、有收入来源证明;3、要在深圳连续购买社保满一年以上;4、有合法有效的暂住证，5、能提供一年以上的社保或纳税证明;6、满足以上条件以家庭为单位只能买一套。深圳买房政策：深圳本地户籍不需要社保，以家庭为单位可购二套房。如果之前有贷款记录，再购按二套房的政策付款缴费，如没有则按首套房付款缴费。深圳买房参考建议：对于工作年限不长，经济积累比较有限的置业者，较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业最好买小户型。为此提几点具体建议供参考：一、买房前要清算一下自己现有的现金流，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据现金流，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房。四、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。深圳买房如何更省钱省钱秘笈一：选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。省钱秘笈二：能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。省钱秘笈三：选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。省钱秘笈四：对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。省钱秘笈五：选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。省钱秘笈六：淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。省钱秘笈七：买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。省钱秘笈八：物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。深圳买房攻略90后近年来，大批大学毕业的“90后”步入社会，走向不同的工作岗位。与此同时，许多90后加入购房大军，逐步开始自己的购房安家旅程。为了90后家庭在买房路上少走弯路，请大家看看这些实用的买房攻略：一、买房无需一步到位90后今年刚毕业，大多数还处在事业的开始期，经济收入有限，大部分人买房需要父母出钱，应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力。90后的家长为孩子选房，不需要一味追求一步到位的大户型，因为90后孩子大多比较有个性，想法比较多，对房子的要求不会一成不变。不应“贪大”而想达到一步到位的效果，有时，选择先购买小户型二手房，也不失为一个好办法。二、观察好5公里生活半径90后个性张扬，喜欢接触新鲜事物，对于这个年龄段的置业者来说，地段对于他们比较重要。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件。可以计算一下时间，开车从项目地到最近的商业圈，20分钟左右，坐公交车从项目地到最近的商圈最多40分钟左右，这样的距离比较合适，适当查看以自己所买的居所为圆心，5公里生活半径内的各种配套都成熟，比较适合90后购买。三、百变户型最实用对于90后来说，对房子的需求最初仅仅满足于居住，所以从30平方米的小户型，到70平方米左右的两室户型都比较适合他们。90后选房子时，尽量选择比较灵活的设计空间。有个性的90后喜欢功能齐全的百变房源。房屋的进深和开间的尺寸都要合理，最重要的是采光问题。以上就是关于深圳买房条件与买房省钱攻略的全部介绍，希望能给在深圳准备买房的朋友带来帮助。人总离不开房子，买房总是人生大事，80后买房，90后也得买房，再过不了多久，你就得为00后买房了。不管怎么样，买房要先做好功课，学习买房攻略总是必要的，它能让你在买房路上少走弯路。