公积金贷款提前还款利息怎么算

贷款买房的时候，要是能够申请公积金贷款的话，大部分人都会申请公积金贷款。公积金贷款利率比较低，采用这种方式买房的人日常经济压力不会太大。有些人因为工作表现突出或其他方面的原因手里有了足够的钱，就打算提前还款给银行，不会让它拖得太久，增加利息。那么公积金贷款提前还款利息怎么算?消费者在公积金贷款时最关心的问题就是这个了。公积金贷款提前还款利息怎么算?公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。一、贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。公积金贷款如何提前还款、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条)，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。公积金贷款提前还款利息怎么算?具体公积金贷款提前还款的利息还需要结合当地的正常、购房者贷款额度、提前还款的时间等多方面来看。要是公积金贷款者打算提前还款，可以到当地的银行或是住房公积金中心进行咨询，看看个人实际情况影响下的利息是多少，如何进行提前还款等等。在买房的时候要能申请公积金贷款的话，希望购房者要努力争取。

提前还房贷违约金怎么算呢？

在买房子的时候，如钱不够的时候，大部分人都会通过按揭贷款的方式，让自己提前拥有房子，日后再慢慢的还款。房贷的时间是有5年、10年、15年、20年等不等的，有些人选择了比较长的还款年限，后来经过自己的打拼，提前拥有了还清全款的能力。提前还房贷是一件好事，但银行会要求借款者给予一定的违约金。那么，提前还房贷违约金怎么算?提前还房贷违约金怎么算目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)，二是若干个月份的利息。各大银行房贷提前还款违约金收取规定如下工商银行只要是没还款满三年的情况下提前还房贷，都要收取罚息，满三年无罚息，但需要提前一个月申请。建设银行还款不足一年罚息三个月;还款一年不足两年的，罚息两个月;还款满两年不足三年的，罚息一个月;还款三年以上无违约金等。中国银行还款不足一年的罚息三个月;供楼满一年不足两年的，罚息两个月;供楼两年不足三年的，罚息一个月;还款三年以上的，以贷款合同相关规定为准。农业银行还房贷不足一年提前还款的，罚息六个月;满一年不足三年的，罚息三个月;供楼满三年以上的罚息一个月。招商银行提前一个月申请提前还款的，暂无罚息，个别支行要求预存;如果开通授信的是按贷款额的千分之五罚息。交通银行还房贷不足三年需要提前还款的，收取未还金额1%的罚息;满三年预存十天到一个月的不收罚息。邮储银行还款不足一年的收取剩余未还金额1%的罚息;满一年后需要提前一个月申请提前还款，无罚息。华夏银行还款不足两年的，罚息两个月;满两年但不到三年的罚息一个月;还房贷三年后提前还房贷没有罚息。光大银行供楼不足一年的罚息三个月;满一年但不足三年的罚息一个月;还款三年后提前还款不收罚息、违约金等。具体情况要视客户经理在放款时在合同上的约定。浦发银行还款满一年，并提前一个月申请提前还款的，在预存一个月后，无罚息。还房贷不满一年的，按合同金额的1%收取罚息。提前还房贷违约金怎么算?每个银行的提前还房贷违约金都不同，有些民办的商业银行甚至是不需要违约金等等，这也是人们愿意去选择民办商业银行贷款的主要原因。提前还房贷除了要计算违约金外，还要算一算到底值不值得，根据个人的实际情况来选择到底是提前还房贷好还是不提前好是一件很重要的事情，提醒大家要能慎重考虑清楚。