房产证可以补办吗？房产证丢了如何补办

大家应该知道吧!每套房子都对应有一个房产证，如果没有房产证呢的话你的房子就是不合法的，房产证就像我们的身份证一样非常地重要，但是在现实生活之中有很多的人都遇到过丢房产证的丢失问题。万一房产证丢失的话大家知道可不可以补办呢?小编可以很明确地告诉大家是可以的，接下来小编就为大家做详细的介绍吧!房产证丢了能补办吗房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的，申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续，补证手续只收取房产证印花税5元，不收其它费用。补办房产证必须提交的资料1、书面申请书原件;2、申请人身份证明;3、原售房单位出具的已领证说明原件(房改房，登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);4、已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件;5、刊登《证书遗失声明》的报纸原件;6、登记部门提供房屋登记表、房产平面图(申请人确认)。房产证丢了如何补办房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。申请遗失登报手续如下：1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;2、申请人的身份证明复印件(核验原件);3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。申请补办手续如下：1、提交刊登《房屋遗失声明》，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证;2、产权人的身份证复印件(核对原件);3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。以上就是小编关于房产证丢了补办流程以及需要注意的一些细节，所以大家以后发生这样的事情的时候不要着急，应该冷静下来准备相关的材料去有关部门补办就可以了。房产证可以说像我们的身份证一样重要，它是我们房屋拥有权的有利证明，所以大家平时应该妥善保管好自己的房产证，当然了，房产证的补办流程大家也要了解一下，毕竟防患于未然嘛!房产证以及产权证是关于房子的重要证件，希望大家还是注意保管好防止丢失。

房产证丢了有危险吗？我们的房产证丢了怎么办

房产证指的是购买房的人，通过合法的交易获取的一种合法权利证明，房产证是一种规定了，购买者对该房子的使用权和占有权。房产证是一种证书，一般是有房产证机关发放的，是一种特定的归属权书面证据。购买房子一般都是需要进行房产证登记变更的，所以要交一些申请书。有些人的房产证丢失了怎么办?房产证丢失了，有没有什么危险呢?现在小编为大家介绍一下房产证丢失了，有没有危险，如何办理?房产证丢了有什么风险?放心，没有什么风险。因为办理房产变更登记，比如抵押、买卖，一是要权利人亲自到场，二是要持本人身份件，三是要持有关合同和有关材料，才可办理。你可以先登报发一个遗失某房产证的启事，然后到产权登记部门补办手续，即可。一、房产证的概念。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。二、房产证的特点。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。三、办理房产变更登记，比如房产抵押所需要的材料。根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，申请人应当亲自到场并提交下列材料：(1)登记申请书;(2)申请人的身份;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)抵押合同;(5)主债权合同;(6)其他必要材料。遗失的房产证即使被不法分子取得，你不到场、没有你的身份和买卖合同或者债权合同等材料(三者缺一不可)办理不了任何变更手续(比如房屋买卖或抵押)，故没有什么风险。四、如何补1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：房屋权利人应持身份件到市房管局，填写房产证遗失声明;到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);在报上刊登权属证书遗失声明;6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份原件及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。房产证丢失了，一般是没有什么危险的，但是我们需要按照一定的程序到房管局进行补办登记，如果我们不补办登记，就很容易导致财产遗失。房产证丢失了，一定要及时去补证。房产证补办之后，原先的房产证就会在六个月之后，过期作废。房产证丢失的第一时间就是要去补证。