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袁光启
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问谁知道苏州住房贷款利率是多少?
答苏州住房贷款最新的一份利率表如下:1、交通银行和汇丰银行4.17%2、邮储银行4.31%3、南京银行、招商银行、中信银行、光大银行、浦发银行、兴业银行、广发
问谁知道常州住房贷款利率是多少?
答1、个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 年息2.75 % 个人住房公积金贷款五年以上 年息3.25 % 2、商业与公积金贷款利率比较(2015年5月11
问谁知道郑州住房贷款利率是多少?
答郑州公积金房贷政策是首付比例不低于房屋总价的30%,贷款利率上浮10%,按照5月11日降息后的新利率来看,5年(含)期内的住房公积金贷款年利率为3.25%,
问谁知道2017商业住房贷款基准利率是多少?
答金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%,所以现在的压力还是小一点的,可以考虑贷款买房。
问2016广州住房贷款利率一般是多少?谁知道具体的贷款利率吗?
答住房公积金制度的执行是为了改善缴存者的生活居住条件。为了确保深圳住房公积金资金安全,充分发挥住房公积金作用,深圳住房公积金管理中心明确了贷款条件、贷款额度等
商业贷款利率是多少?流程介绍
经济是当下任何事物发展的前提,它掌控着每个人的生活水准,因此国家都会干涉,它依靠银行来掌控着经济趋势,利用各种金融手段调控着经济,使它达到一个相对平稳的状态,商业上自然也是一样的。目前大家使用最多的就是贷款这种金融手段,利率是国家掌控的一项重要指标,现在就为大家详细的介绍一下贷款的流程以及具体商业贷款的利率。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。商业贷款是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。流程注意事项:1.提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外,不同银行对商业贷款要求有一定的差异,还要详细询问贷款银行要求的其他资料。2.银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。3.银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。4.双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。5.银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。商业贷款利率是多少?一、商业贷款短期贷款:一年以内(含一年):4.35%二、商业贷中长期贷款:一至五年(含五年):4.75%五年以上:4.90%正规的贷款手续比较繁琐,银行会有相关规定,因此大家需要根据流程一步一步的来,只有符合条件了才能进行商业贷款,所以大家可以提前进行了解,做好准备,免得到时候有问题未考虑到,耽误了贷款时间。另外,利率的问题非常重要,它是不断变化着的,大家应当时时了解,从利率来看经济情况,结合当下的社会环境来看,这样也有助于大家确定贷款时机。
巴州住房公积金贷款额度是多少?
2015年已经过了大半,巴州楼市在政府出台的各种积极政策刺激下,正逐步回暖。购房者也展现出积极的入市热情。今年,巴州公积金贷款利率接连三次下调,更是创下了有史以来的新低。为了让购房者做到心中有数,小编就来整理一下巴州住房公积金最新政策。公积金贷款额度上调从今年5月18日起,巴州住房公积金管理中心调整个人贷款最高额度,个人公积金贷款额度从35万上调至50万,同时,公积金贷款条件放宽,个人公积金贷款年限从25年延长至30年,公积金贷款申请人年龄从60年延长到65岁。不管首次房贷是否结清,职工可以使用公积金办理第二次房屋贷款,但两次公积金贷款额度不能超过最高贷款额度。此外,二套房及二套房以上购房人房屋贷款首付比例下调至20%。职工可在提取公积金余额之和,再申请公积金房屋贷款。公积金提取政策放宽公积金可提取用来支付房租。在家庭没有自住房且自己租房的职工可以提取夫妻双方的公积金,用来支付房租,提取的公积金将直接转到个人账户下。享受公租房、廉租房的职工凭借租房合同和租金单据也可以提取本人或配偶公积金,每半年可以提取一次。公租房提取额度规定如下,公租房和廉租房职工可提取额度为半年房租、水电费、物业费的总和。在市场租房的职工与配偶每月提取额度最高为1000元。职工本人或配偶、直系亲属之间也可以使用公积金贷款,可以用于支付房屋首付,但是需要提供房屋合同、房屋抵押备案、结婚证、身份证等资料,提取的公积金统一转入购房单元的账户。公积金贷款利率五年以上降至3.2%在3月1日、5月11日、6月28日之后,近期,央行再度下调存贷款利率。受此影响,巴州住房公积金贷款利率五年及五年以下的贷款利率由3%降至2.75%,五年以上由3.5%降至3.2%。以公积金贷款50万以为,职工贷款等额本息贷款30年将共减少利息102120元。总之,今年巴州楼市政策利好消息不断,通过降低购房成本来刺激购房需求,给购房者确实的帮助,金九银十或红过以往,开发商去库存压力减轻,房屋销售量与房价缓步回升。
苏州住房公积金贷款额度是多少
很多人之所以重视住房公积金,不是为了它每个月能有1、200元的额外收入,而是住房公积金贷款。只要缴纳了住房公积金,就可以申请住房公积金贷款。住房公积金一般在买房或是装修的时候可以进行申请,它的利率会比商业贷款利率低很多。但住房公积金贷款是有额度限制,不向商业贷款那样没有额度限制。那么,苏州住房公积金贷款额度是多少?苏州住房公积金贷款额度家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元,存量成套住房(二手房,下同)35万元统一调整至70万元;职工首次使用公积金贷款购买自住住房的,首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%;取消第二次公积金贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1倍执行的规定,即首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。计算方法一、公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵新建普通住房购房款的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估价的70%以内;⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。二、父子俩都符合公积金贷款条件并且两人是购房合同中的买受人及共有人的话,那两人可以一起申请公积金贷款,合并计算公积金贷款额度。三、住房公积金的月缴存基数:按职工本人上一年度月平均工资收入确定。住房公积金的缴存比例:机关、事业单位的,单位和职工各按职工月缴存基数的10%计缴;企业等单位的,单位和职工各按8-12%计缴。职工住房公积金月缴存额用以下公式按实计算:月缴存额=(月缴存基数×单位缴存比例)(月缴存基数×个人缴存比例)。苏州住房公积金贷款额度是多少?每个城市的住房公积金贷款额度都会随着房地产市场变化、银行政策而调整,所以苏州的住房公积金贷款额度也并不是固定,可能明年它的额度就会上调或是下降了。要申请住房公积金贷款的话,必须要满足相关的条件,准备好相关的申请材料,按照具体的程序一步步的完成申请,才能够提高住房公积金贷款通过率。
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