房贷逾期一天怎么办 解决方法以及处理步骤

由于目前房市价格高昂，一般人都难以在购买房子的时候一次性付清全款，因此大部分朋友都会选择房贷，借此缓解购买压力。但是基于信用政策的房贷在偿还的时候尤其要注意，比如尽可能避免逾期未还款的情况，因为这可能会导致不良记录，影响以后的贷款等等相关行为申请。今天为大家介绍的就是关于房贷逾期未交的问题，我们会从方法措施以及几个银行的具体处理步骤为大家做解释。一、房贷逾期一天怎么办在银行进行贷款，或者已经有个人信用意识的朋友们会知道，银行贷款信息会反映在个人信用报告里。逾期是一个大问题，会对以后的贷款等有负面影响。有网友问，房贷逾期一天怎么办?通常情况下，银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期。如果借款人所申请的贷款银行有宽限期，那么在还款日未还上款的情况，借款人可通知银行，讲明特殊原因，申请宽限期，在宽限期内将款还上，则不会影响到个人的信用记录。不过，也有银行没有宽限期，即使是逾期一天两天，也可能会上报。在此问题上，不同银行对此的规定有所不同，具体以银行的实际规定为准。因此，房贷逾期一天的最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。二、农行房贷逾期还款晚了一天会产生什么后果农行晚交一天房贷会扣滞拿金。①如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金;②发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况;③一两次短暂逾期不会影响信用记录;④多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。关于偿还房贷的建议：①如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况;②及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款;③为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。三、工行房贷逾期一天怎么办会显示逾期，会上报人行，对信用度有一定影响，但是只要情况合理，基本不影响后续贷款。办理业务。只要还款日当天未还上，因为你这个是房贷，次日就记录为逾期一次。四、工商银行的房贷逾期还款一天造成的不良记录要多久才会消除。一般消除不了。征信记录是人民银行根据个人在各银行交易自行记录的，其管理、记录、查对都属人民银行管理。但是各银行使用征信不同，例如房贷只要本人征信记录近24个月中无不良记录就可以，信用卡为3-6个月中无不良记录就行，如果办理业务时需要使用征信却有不良记录时有些银行特别是小型银行和股份制银行只要有贷款和信用卡逾期还款证明就行。但并非所有银行都行，以后要注意及时还款哦。在进行房贷还款的过程中，我们首先需要做到的就是牢记规定还款的日期，并尽量能够做到提前或者按时还款，以免发生不必要的麻烦。当然，有时候由于某些突发状况，我们可能会发生到期却没有能够及时还贷的情况，这个时候就有必要到所属的银行进行相关政策咨询，将损失减到最低。比如工行房贷逾期一天，虽然会产生不良记录，但是只要情况合理，影响不会很大。

水泥涨价对居民建房的影响 农村城市不一

“当初为什么不加快施工进程，早点将自建房建好？”昨天，余姚泗门镇的严小红还在责怪丈夫动作不利索。现在，他们家就得为水泥涨价多付上1000元！其实，不止严小红，在宁波，一些正在装修的家庭买水泥时也感受到还价的压力——浙江省内水泥出厂价格大幅上涨，较10月价格上涨了16%，而宁波的水泥价格涨幅更是达到了24%，一吨水泥的价格较10月上涨了100元。 {TodayHot}      影响       “今年11月以前，我们造房子进的水泥每吨300元出头，可房子造好，正打算造房屋周围的水泥地时，价格就涨了，一算损失1000元啊！”为了让儿子能体面地将媳妇娶进门，今年7月起，余姚泗门镇的严小红一家就开始翻新装修自家的一幢两层楼房。如今，正打算铺设屋前屋后的水泥地，主要建材水泥大涨，这让严家有点为难，“明年春节就要将媳妇娶进门，过年前一定得将水泥地造好。”{HotTag}虽然心疼将多付出1000元，但严家还是和水泥匠落实了具体的施工时间。在当地负责农村自建房建筑的包头工赵师傅告诉记者，如今农村人家造一套3层3间的楼房要用上50吨水泥，以此计算，水泥涨价，农民造一套房子就不得不多掏上5000元。      记者从市发改委了解到，目前宁波市水泥市场出现供应紧张、价格上涨的局面，这种状况近几年来未曾有过。以三狮普通硅酸盐32.5型号的水泥为例，11月上旬到工地价为每吨320元，中旬涨到360元，下旬再涨到380-390元，涨幅为22%。而海螺普通硅酸盐32.5型号的水泥11月上旬到工地价为每吨323元，中旬涨到360元，下旬再涨到395元，涨幅为24%。      和农村居民自己多掏腰包相比，城里人在装修时为水泥涨价买单的情况则较少。在鼓楼附近工作的余先生虽然早已听说水泥涨价一事，但负责装修的家装公司并没有向他提出要加钱的说法。      应对      “水泥涨价的确增加了成本，我们还在观望，目前还没打算将此转嫁给客户。”记者采访宁波市几家大型家装公司时，听到的几乎是类似的说法。“水泥涨价意味着工程成本的上升，但建筑材料上涨下跌都较正常，在一定范围内波动可以接受。”南天装饰总经理陈爱明说。       “规模较大的家装公司完全可以内部消化水泥涨价带来的成本上升，而一些小型家装公司或装修游击队则很有可能将这一成本上涨转嫁给消费者。”市建筑装饰行业协会有关负责人告诉记者，考虑到目前水泥涨价仍属阶段性的正常的市场供求反应，房产开发商将这一成本上涨追加到房价上的可能性不太大。但如果价格持续3个月保持上升态势，家装公司统一提价将在所难免。“但这种可能性不大，估计春节后水泥价格会有下降。”       缘起       “宁波大市范围内主要采用海螺水泥。临近年底，市场需求猛增，而宁波市主要生产企业余姚舜江水泥厂有一窑出现故障，产量减少。”市物价局有关人士解释，据记者了解，目前，海螺水泥日均销售16万吨，而市场求大于供，厂方开始提价。加之，前段时间，外地各水泥生产企业由于恶性竞争，导致库存紧张，在目前市场需求旺盛的情况下也开始提价。“水泥生产中的熟料紧缺也在一定程度上增加了水泥的销售价格。”知情人士补充说。      另据专家分析，国家产业调控政策也是促使水泥价格上涨的一个重要原因。按照国家发改委今年10月17日发布的《水泥工业产业发展政策》，到2010年，新型干法水泥比重达到70%以上，同时将加大对落后产能企业的淘汰，关停并转规模小于20万吨环保水泥企业及水泥质量不达标企业。