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高飞鸣

哪位知道土地使用税怎么做账?麻烦知道的说下具体的方法

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小米 有用 1

企业做账收到个所税扣款票及地税的税票合并一起做为原始凭证借:应交税费――个所税10贷:银行存款1收到土地税捐款凭证及地税的税票后借:应交税费――土地使用税54733.8贷:银行存款54733.8土地税的滞纳金借:营业外支出――罚款136.83贷:银行存款136.83也可以合并在一起来做借:应交税费――个所税10应交税费――土地使用税54733.8营业外支出――罚款136.83贷:银行存款54880.63以上,仅供参考!

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专题 土地使用税计算方法是怎样的?

土地使用税计算方法是怎样的?

众所周知,我国占地面积约960万平方公里,看来土地资源可是非常的丰富呢,但是近些年来土地浪费也是一个很大的隐患,所以开始实行土地使用税,大家对这个有没有一个认识呢?那土地使用税究竟是什么?在法律上是如何规定的呢?土地使用税计算方法是什么呢?带着这些问题,小编就来给大家一一来作答!简介:土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。国务院于2006年12月30日重新修订、公布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,并自2007年1月1日起执行。此次修订的主要内容为:一是将税额幅度提高两倍;二是将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业、外籍个人。开征土地使用税,有利于进一步增加地方财政收入,完善地方税体系,巩固分税制财政体制;有利于促进合理、节约使用土地,提高土地使用效益。土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。下面是关于北京的土地使用税计算方法问题:北京市土地使用税的征税范围为北京市城区、近郊区行政区域内,远郊区的区、县政府所在地(县城)和建制镇、工矿区。城区、近郊区、县城、建制镇里的范围,均以北京市人民政府确定的行政区划为依据。根据北京市政建设、状况、经济繁荣程度等条件,北京市城镇土地使用税等级分为六级,自2007年1月1日起每平方米各级土地税标准为:一级土地30元;二级土地24元;三级土地18元;四级土地12元;五级土地3元;六级土地1.5元。土地使用税计算方法:年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。1.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。2.购置存量房,自办理房屋权属转移,变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3.出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。具体税率:1.房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)2.城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。对于土地使用税这个概念这是非常多人都比较模糊的,在房地产操作过程中,经常有人提到土地增值税和土地使用税,以上小编给大家介绍的土地使用税的计算方法,这个是我们平时都不怎么接触到的内容,我们可以当作一个小常识去了解下!我国法律还颁布并且一直在完善土地方面的相关法律法规!希望可以给大家一点小帮助哦!

游标卡尺的使用方法 别只顾会读数,也要知道怎么使用

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游标卡尺是工业上常用的测量长度的仪器,可直接用来测量精度较高的工件,如工件的长度、内径、外径以及深度等。由于游标卡尺是种比较精密的量具,现已经被广泛应用于工业测量长度上。下面为大家介绍游标卡尺的使用方法。一、游标卡尺的使用方法用软布将量爪擦干净,使其并拢,查看游标和主尺身的零刻度线是否对齐。如果对齐就可以进行测量:如没有对齐则要记取零误差:游标的零刻度线在尺身零刻度线右侧的叫正零误差,在尺身零刻度线左侧的叫负零误差(这件规定方法与数轴的规定一致,原点以右为正,原点以左为负)。测量时,右手拿住尺身,大拇指移动游标,左手拿待测外径(或内径)的物体,使待测物位于外测量爪之间,当与量爪紧紧相贴时,即可读数,如下图所示:当测量零件的外尺寸时:卡尺两测量面的联线应垂直于被测量表面,不能歪斜。测量时,可以轻轻摇动卡尺,放正垂直位置,图2-6所示。否则,量爪若在如图2-6所示的错误位置上,将使测量结果a比实际尺寸b要大;先把卡尺的活动量爪张开,使量爪能自由地卡进工件,把零件贴靠在固定量爪上,然后移动尺框,用轻微的压力使活动量爪接触零件。如卡尺带有微动装置,此时可拧紧微动装置上的固定螺钉,再转动调节螺母,使量爪接触零件并读取尺寸。决不可把卡尺的两个量爪调节到接近甚至小于所测尺寸,把卡尺强制的卡到零件上去。这样做会使量爪变形,或使测量面过早磨损,使卡尺失去应有的精度。以上是对游标卡尺的使用方法介绍,由于游标卡尺是种比较精密的量具,现已经被广泛应用于工业测量长度上,随着科学技术的发展以及行业的不断壮大,检测仪器数字化是当前及未来仪器的普遍趋势,而且对工件的测量效率也会要求越来越高。而当前工厂内部品质检查的方法是测量一个数据后,由测量人员人工记录在纸张中,或者由一个人测量,另一个人进行记录的操作方式,当需要进行分析时,由操作人员录入到电脑的EXCEL表格中;这种传统的测量方式导致的问题是效率低,数据容易记错。针对这种情况,现在推广出了一种高效应用游标卡尺测量长度的方法,只把利用我们的数据采集仪连接到游标卡尺上,采集仪就会自动从游标卡尺中获取测量数据,进行记录,分析计算,形成相应的各类图形,对测量结果进行自动判断等,这种方法真正实现了测量的数据化,不但可以减少由于人工测量所造成的误差,还可以大大提高测量效率。二、使用注意事项游标卡尺是比较精密的量具,使用时应注意如下事项:1)使用前,应先擦干净两卡脚测量面,合拢两卡脚,检查副尺0线与主尺0线是否对齐,若未对齐,应根据原始误差修正测量读数。2)测量工件时,卡脚测量面必须与工件的表面平行或垂直,不得歪斜。且用力不能过大,以免卡脚变形或磨损,影响测量精度。3)读数时,视线要垂直于尺面,否则测量值不准确。4)测量内径尺寸时,应轻轻摆动,以便找出最大值。5)游标卡尺用完后,仔细擦净,抹上防护油,平放在合内。以防生锈或弯曲。以上介绍了游标卡尺的使用方法及注意事项,希望对您能有所帮助。

怎么知道空调缺氟以及加氟的方法

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家电产品大家一定不陌生吧,随着生活水平的不断提高家电产品的普及率越来越高了。空调大家一定不陌生吧!空调也算是家电产品之中的一个大件儿。大家平时在使用空调的时候有没有出现过一些故障呢!大家会不会判断空调是否缺氟呢!我相信有很多人是判断不出来吧!其实判断空调是否缺氟是非常简单的,下面小编就给大家详细介绍一下吧。怎么知道空调缺氟?一:系统缺氟的现象1、气管阀门发干,用手触摸没有明显的凉感。其原因是制冷剂不足导致蒸发器内的沸腾终结点提前,使该阀的制冷剂过度增大,阀门的温度升高,大于室外空气的漏点温度。2、液管阀门结霜。其原因是“缺氟”导致液管内压力下降,沸点降低,使阀门温度低于冰点。3、打开室内机面板,取下过滤网,可发现部分蒸发器结露或结霜。其原因是由于制冷剂不足,仅仅使部分蒸发器发生了沸腾吸热,使制冷面积相应减少。4、室外机排风没有热感。其原因是制冷剂不足导致冷凝压力、冷凝温度都降低,排风温度也随之降低。5、排水软管排水断断续续或根本不排水。其原因是蒸发器制冷面积减少,结露面积也减少,凝结水量降低。6、室外机气、液阀门有油污,有油污就有泄露。其原因是制冷剂与冷冻油有一定的互溶性,氟从漏点逸出后进入大气中,而油附着在漏点周围。7、测量空调器的工作电流小于额定电流。其原因是制冷剂不足而使压缩机工负荷减少,电流下降。8、从室外机充氟口测量的压力低于0.45Mpa。其原因是制冷剂不足导致了蒸发压力下降。另外,室外机任何一个阀门结霜都属不正常现象;只有液管阀门结霜说明“缺氟”;只有气管阀门结霜说明略微“缺氟”或环境温度过低;两个阀门都结霜说明系统有二次节流现象。二:系统缺氟判断顺口溜在这里给大家总结一个顺口溜,非文艺青年,文笔不好,各位哥哥见谅;空调缺氟不用怕,以下情况来判断夏季粗管无汗水,冬季出现斑马霜内机检测进出风,温差不大必缺氟外机盘管温度低,系统冷媒必不够最后检测电流值,电流偏小也缺氟三:系统加氟操作方法底下这个是加氟管1、黄色管子与氟利昂瓶连接2、拆下空调三通阀维修帽3、将蓝色的胶管套上三通阀的工艺口4、这时打开氟瓶阀门并小开双表头低压氟排出氟管与氟表中空气约5秒钟后拧紧加氟管直至顶开三通阀蕊。5、将空调设定制冷模式,并启动运转。倒置(正立)氟制冷剂钢瓶,开启瓶阀,让制冷剂由低压阀处吸入空调系统,控制加液表伐,加液不要太急,(夏季低压压力不要超过0.4-0.5MPa)完成加氟操作。6、加液后让空调运转一段时间观察其连接管的温度,粗管温度应比细管低,并能大量结露为加氟合适,当然也可检查电流等指标。四:系统加氟量判定方法1.根据压力表的读数。2.听压缩机的声音。加氟多,压缩机重,声音较沉闷,少了反之,一般压缩机有一个正常的负荷,多了可能损坏压缩机,少了可能“制冷效果比”不好。3.测试电流如有电流表可以测试一下压缩机的工作电流,这样做比较理想,而且可以较准的判断加氟量。4.出风温差看室内机的出风凉度,一般出风口在8-15℃之间.五:R22与R410A区别(注:)R22与R410A加氟方法不一样R22因为是纯制冷剂。所以加制冷剂的时候可以正立钢瓶或者倒立钢瓶加,建议采用正立的方法,防止有些杂志进入制冷剂系统;R410A为混合工质。由于里面的制冷剂沸点不一样,所以钢瓶里面气态的制冷剂肯定不是标准浓度的R410A,贸然加进去,必然会影响混合制冷剂的配比,所以建议倒立钢瓶来加制冷剂;遵守以下原则:纯工质加气体,混合工质加液体空调缺氟的判断方法以及加氟的详细方法小编已经给大家做了详细的介绍,相信大家现在已经了解的差不多了,空调属于一种生活必需品,所以我们平时应该对这种设备多加了解,这样的话,即使是出现故障我们也可以自己解决了。因为找专人去维修是一笔不小的开支。从资金节省这方面来想的话是非常划算的所以大家以后要多多加以了解。

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