天津市住房公积金的最新政策

2015年，银行贷款利率连续下调、各地逐步实行限购解禁等一系列政策利好促进了楼市的繁荣。北京、天津、上海、广州等一二线城市的房地产市场回暖。天津地区还推出了多项住房公积金新政，下面土巴兔小编就来为大家一一解析一下。购房首付比例降低天津市住房公积金的贷款申请条件、期限等其他贷款政策要求保持不变，购房首付比例根据具体情况做出如下规定：缴纳住房公积金的职工家庭购买首套自有住房，应付的首付比例降低至购房价款的两成。此外，职工家庭购买建筑面积90平方米以下首套房屋的，首付比例降低至两成，90平方米以上者首付比例变为三成。职工家庭购买第二套及其他达到购房条件自有住房的，首付比例由总房款的五成降低为三成。贷款最高额度再升职工本人申请公积金贷款的最高额度由原来的40万元调整为60万元。职工与配偶共同缴纳公积金，两人申请公积金贷款可获得最高限额为80万元，比原本的额度上调了10-20万元。缴存比例保持不变职工与单位的住房公积金缴存比例仍然为11%，经济技术开发区外资企业移交的缴存比例仍执行原标准，至今年年底。办事效率提高与流程简化天津市住房公积金为了提升公积金服务的处理速度，从今年5月18日开始，公积金管理中心推出了公积金归集与业务办理自助服务，此外，单位可以通过网上进行更多内容的业务办理，可以进行申请公积金联名卡、变更身份证或手机号码信息、变更封存状态原因，节省了工作时间，让职工和单位可以更快速获得住房公积金好处。在公积金办事大厅的自助机上，职工家庭可以办理满两年与外地户籍的劳动关系解除，并且封存劳动关系，再进行实时的销户操作。职工凭借本人身份证与公积金联名卡就可以在自助机办理，在自助机上选择“提取业务办理”之后，点击相应的类目，就可以获取账户信息，打印回执单即可。最后，土巴兔小编提醒大家，天津市住房公积金管理中心的官方网站与手机应用、官方微信服务均已经上线，大家可以从上面获取最新政策信息，公积金服务咨询电话为12329。目前，住房公积金申请与提取、贷款流程简化，职工家庭可以更加方便的购房。

天津公租房申请条件2017

公租房是政府提供的保障性住房，它的价格可比普通的住房便宜很多，可以为人们减轻不少的生活压力，所有在城市生活中，要是没有自己的住房，很多人都会去申请公租房。在各地房租不断上涨后，公租房显然是属于“狼多肉少”的情况，申请公租房的人有很多。为此很多城市都提高了公租房申请的条件和门槛，下面小编为你介绍天津公租房申请条件2017。天津公租房申请条件申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。(一)有稳定工作是指：1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;3.在主城区退休的人员;4.国家机关、事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。(二)收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。(三)无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。(四)住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。(五)住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。公共租赁房申请流程市国土房管局根据房源供应情况，指导区房管局调控受理申请家庭的范围和数量。目前，根据首批推出的公共租赁住房房源情况，各区房管局暂时只受理符合“三种补贴”条件家庭的申请。申请人持本人身份证、补贴资格证明(《天津市廉租住房实物配租补贴资格证明》或《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》)到发放资格证明的区房管局，填写《天津市公共租赁住房申请审核表》，换取《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》。区房管局对“三种补贴”资格证明有效的，且尚未领取租房补贴或房屋租赁备案到期后未再租赁住房的申请家庭，认定具有承租公共租赁住房资格，开具《符合承租条件通知单》。房屋租赁备案期限以申请人领取租房补贴时最新的房屋租赁登记备案证明记载的期限为准。家庭人口依租房补贴人口认定，由区房管局在《申请审核表》上填写。《符合承租条件通知单》上标注可供选择的公共租赁住房项目，标注的项目出租完毕或通知单开具之日一年以上，通知单自行废止。天津公租房申请条件2017情况如上，在天津的人打算申请公租房的时候，一定要看清楚公租房的申请条件，确定自己是能够符合相关的条件再去申请，不然你申请公租房也是白搭。由于申请公租房人比较多，申请并不一定就能够通过，在申请公租房的时候必须要能够考虑到实际的情况，不要为了申请到公租房盲目的在个人资料上面作假，这样就算申请通过资格也会被取消。