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许丽雅

新国五条什么时候实施,有哪几条?

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史才哲 有用 1

三月底、四月初各地会陆续实施“国五条”细则,一下子改变了这几个月延续下来的房地产交易节奏。新政最引人注目的,是个人售房将按转让所得征收20%个税。由于新政到细则再到实施中间有一定间隔时间,这几天各地出现二手房过户交易“井喷”。人人都希望在政策正式执行前完成交易。那么,各地实施细则什么时候会出台?《上海证券报》记者从全国两会上获悉,各地政府会在三月底、四月初出台房地产调控细化政

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专题 国五条内容有哪些?

国五条内容有哪些?

国五条是国家对全国范围内房价进行稳定的一种举措,目前在全国范围内都有执行。而地方政府根据本地的情况,也对国五条增添了一些附加内容,让国五条执行的更好。今天小编就来为您介绍一些国五条的主要内容,以及国内的一线城市——北京、上海、深圳的国五条附加内容有哪些,希望能够让您对国五条有更深入的了解,在购房的时候能够考虑到一些事情。国五条主要内容(一)完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。(二)坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施,严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。(三)增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。(四)加快保障性安居工程规划建设。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。2013年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。(五)加强市场监管。加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息发布管理。地方国五条附加内容北京国五条细则自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房;严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,出售五年以上唯一住房免征个税;进一步提高二套房贷首付款比例;新旧政策以买卖合同网签时间为准。上海国五条细则坚决抑制投资投机性购房,严禁发放第三套及以上购房贷款;同时要增加普通商品住房用地供应,按照全年供应量不低于前5年年均实际供应量的要求;深化完善“四位一体”住房保障体系,根据确定的目标任务,确保全年新开工建设、筹措各类保障性住房和旧住房综合改造10.5万套、750万平方米,基本建成保障性住房10万套、730万平方米;加强市场监管,查处违法违规行为;加强房地产市场监测走势研判。深圳国五条细则从8个方面做好房地产调控,落实新国五条。八方面内容主要包括:完善房价调控工作机制、加强房地产税收征管、严格实施差别化住房信贷政策、严格执行商品住房限购政策、增加住房和用地供应、加快落实保障性安居工程规划建设、进一步加强市场监管、加强市场预期管理。以上就是小编关于国五条内容以及北京、上海、深圳三地国五条附加内容的相关介绍,希望通过小编这么详细的介绍,您能够对国五条有一定的了解,在对住房进行操作的时候就不会踩到一些雷区了。就目前的情况来说,住房应该是中国人花销最大的东西了,为了稳定住房价,让人们花的钱不冤枉,国五条的颁布以及执行,还是有一定的帮助的。

密封条的材质有哪几种   密封条有什么作用

密封条的材质有哪几种 密封条有什么作用

我们在很多地方都可以看到密封条,密封条怎么使用我们都知道,比如窗户密封条就是非常常见的一种。密封条的材质也有很多种,他能够起到将一些密封不严的地方给密封好,不让他容易进风或进灰尘。要知道,如果家里灰尘太厚,可是很难打扫的。而且如果大冬天的时候窗户进风,室内就不保暖了。接下来我们一起来看,密封条的材质有哪几种,窗户密封条的作用具体有哪些?密封条的材质有哪几种1.三元乙丙密封胶条综合性能优异,具有耐臭氧性,耐候性,耐高温、低温性能,耐化学药品性,耐多种极性溶质,相对密度小。缺点是在一般矿物油及润滑油中膨胀量大,一般为深色制品。使用温度范围-60~+150℃。可适用于高温、寒冷、沿海、紫外线照射强烈地区以及中高层建筑。以其适用范围广,综合性能优异,得到国内外门窗行业的认可。2.硅橡胶密封胶条有突出的耐高、低温特性,耐臭氧及耐候性能;有极好的疏水性和适当的透气性;具有无与伦比的绝缘性能;可达到食品卫生要求的卫生级别,可满足各种颜色的要求。缺点是机械强度在橡胶材料中最差,不耐油。使用温度范围-100~+300℃。可适用于高温、寒冷、紫外线照射强烈地区以及中高层建筑。3.氯丁胶密封胶条与其它的特种橡胶比较,个别性能差些,但总的性能平衡好。有优良的耐候性、耐臭氧性能、耐热老化性和耐油耐溶剂性,有好的耐化学性和优异的耐燃性,有良好的粘合性。贮存稳定性差,贮存过程中会发生增硬现象,耐寒性不好。相对密度较大。一般为黑色制品。使用于有耐油、耐热、耐求的环境。使用温度范围-30~+120℃。4.丁腈橡胶密封条主要特点是耐油、耐溶剂,但不耐酮、酯及氯化烃等介质,弹性和力学性能都很好。缺点是在臭氧和氧化中易老化龟裂,耐寒性、耐低温性差。使用温度范围-30~+120℃5.聚氨酯橡胶密封条具有较好的弹性和优异耐磨耗性,较好的耐油性,硬度可调范围宽(邵氏A硬度65~80度),机械性能(拉伸强度、拉断伸长率)优越,优良的耐寒性和耐化学药品交织腐蚀性能,原材料的价格较高。为可回收再利用的材料。可满足各种颜色的要求。使用温度范围-60~+80℃。适用于地震多发区、铁路附近或带有大功率吊车的厂房等强烈震动的区域,以及紫外线照射强烈地区。密封条有什么作用主要作用为防尘、防虫、防水、隔音、密封等。市场上的塑钢门窗密封条一般由PVC、改性PVC、三元乙丙、弹性体密封条(包括TPV、TPE、TPR、SEBS)、硅胶等材质挤出形成有良好的防水,密封等作用,而且还具有隔音,防冻,保暖等功能。塑钢门窗密封条弹性好,伸缩能力强,而且耐高温,使用寿命长。窗户密封条它必须具有很强的拉伸强度,良好的弹性,还需要比较好的耐温性和耐老化性。密封条虽然看上去是一个很小的东西,那么不起眼的东西,但是他的作用可是不容忽视。通过上面的文章我们了解到密封条的材质有哪几种,窗户密封条的作用具体有哪些。但是我们在选择密封条的时候需要注意,切不可选择劣质密封条,因为劣质密封条不仅不环保,而且闻起来会有异味,他会对我们的身体造成伤害,会对环境造成空气污染,所以我们需要特别的注意才好。

家装中淋浴房挡水条什么时候安装

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淋浴房挡水条什么时候安装这个问题很多人都搞不清楚,不知道应该在贴地砖的时候就提前粘好,还是等到地砖铺完以后再安装好,这是一个很重要的细节问题,下面就来说说淋浴房挡水条什么时候安装比较好。说淋浴房挡水条什么时候安装这个问题之前,先说下什么时候买挡水条。因为淋浴房形状不统一,所以它的形状也是不一样的。根据淋浴房的形状不同,又可分为弧形、菱形和一字型、90度折角等。所以建议大家可以提前购买淋浴房的同时,让商家把配套淋浴房的挡水条一起送过来,就不用到时自己再花时间去找了,可以节省很多麻烦。它按材料分的话,有好几种,塑料的便宜,石材的比较昂贵,但是后者更加上档次。现在说淋浴房挡水条什么时候安装好,最好在师傅已经铺好墙砖,开始铺地砖的时候就安装。因为淋浴房一般是靠着墙砖的,所以要等墙砖贴好了再装淋浴房,挡水条是依着淋浴房安装的,所以等装好淋浴房再贴。在铺地砖之前的第一件工作就是安装石材底座挡水条。将挡水条放置在合适的位置,然后用水泥砂浆将挡水条固定成圆弧状。然后师傅就可以铺地砖,在铺地砖的时候要注意坡面,里面的挡水条要靠近地漏,外面的石基要根据情况向地漏靠过去。但是也有人可能说,当初铺地砖的时候没留意,装修的师傅也没有提醒,现在后补还来得及吗?答案是可以的。淋浴房也可以在地砖已经完工再装。但是一定要注意,预埋的挡水条不使用玻璃胶加工也没有关系,铺了地砖再做的挡水条一定要使用玻璃胶,以免日后发霉。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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