首套房贷利率是什么？首套房贷利率是多少

【导读】大家在买房的时候都会接触这样一个概念：首套房贷利率。尤其是对于购买第一房的小伙伴来说，这更是一个值得关注的问题。那么首套房贷利率是什么呢?首套房贷利率是多少呢，接下来小编将带大家来学习一下。首套房贷利率是什么在介绍首套房贷利率之前，我们先来了解一下房贷利率的概念。房产属于大件商品，价钱较高，低则几十万，高则上百万。很多人在买房的时候，并无力一次性支付这么多钱，因而都会选择贷款的方式。房贷利率由此出现，一般是指人们利用房产在银行办理贷款时，需要按照银行所规定的利率来支付利息。而首套房贷利率从字面上就不难理解，也就是人们在购买首套房贷款时银行所执行的利率。相较于基准利率来说，首套房贷利率较低，购买者所享受到的优惠也更大一些。首套房贷利率是多少在了解了什么是首套房贷利率之后，我们再来看一下目前首套房贷利率是多少?首套房贷利率并不是固定的，这受到购房者所选银行的影响。有些银行首套房贷比例为基准利率，而有些银行给出的首套房贷比例或高于或低于基准利率，这还要依据购买者所选择的银行的实际情况来确定。总的来说，全国各大银行超7成都会给予首套购房者不同程度的利率折扣优惠。根据2016年1月最新数据显示，全国首套房贷利率平均为4.60%，相较于上月有所下降。各大城市首套房贷利率也各有不同，例如广州首套房贷利率为4.22%，乌鲁木齐首套房贷利率为4.95%，北京首套房贷利率为4.25%，天津首套房贷利率为4.28%，上海首套房贷利率为4.31%，无锡首套房贷利率为4.34%，重庆首套房贷利率为4.38%，珠海首套房贷利率为4.39%，成都、南京、青岛首套房贷利率为4.44%。从这点来看，如果大家想了解自己当地的首套房贷利率的话，可以具体到银行进行咨询，这样获得的信息也更准确一些。好了，有关首套房贷利率的相关知识就为大家全部介绍完了，相信大家通过小编的介绍也有了一定的了解。如今，中国人民银行也会不定期下调基准利率，相对来说，大家所享受的利率也将更为优惠，所支付的利息也会越少。

一年期贷款利率介绍以及一年期贷款基准利率介绍

在日常生活中，我们往往会遇得到一些需要大笔资金的情况，比如最为常见的就是在购置类似于房产和车辆之类大件物品的时候，就需要用户拿出大额现金。但是考虑到实际情况，恐怕我们只能够通过贷款来达到目的。因此提前对贷款利率进行学习分析就是比较重要的内容。那么今天为大家介绍的信息就是关于一年期贷款利率的介绍以及除此之外的更为关键的信息。一、一年期贷款利率介绍2016年我国贷款利率依照2015年10月央行最后一次降息后的贷款利率执行，6个月内贷款利率4.35%,6个月至1年贷款利率4.35%，一年至三年贷款利率4.75%，三年至五年贷款利率4.75%，五年以上贷款利率4.9%。此外，个人住房公积金贷款五年以下2.75%，五年以上3.25%。各大银行贷款利率基本与央行贷款利率持平，不过重庆银行、西安银行、温州银行这类城商银行的贷款利率要比上市银行高，这与这些银行本身的经济实力分不开。因此建议消费者尽可能选择公积金贷款或者大银行贷款。二、一年期贷款基准利率介绍存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。2015年8月25日中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。上文为大家分析介绍的内容是关于一年期贷款利率的总和普及知识，包括往年举例以及概念方面的解答，除此之外，我们还进一步做了延伸角度的分析，针对一年期贷款基准利率也做了系统的内容呈现。对于有意向申请这方面贷款业务的朋友而言，提前学习相关方面的知识不仅仅可以帮助我们在必要的时候减免许多麻烦，并且还有可能减低成本。