物业管理费什么时候开始交 物业管理费多少钱

很多人觉得物业就是保安，其实物业并不仅仅是保安而已，物业还有保洁、安全等多方面的服务。在买房子的时候会有物业管理费这项服务，对于收费的物业管理费大家很不理解，到底什么是物业管理费呢?还有物业管理费到底什么时候开始缴纳呢?再有就是物业管理费的收费标准是什么呢?今天小编介绍的内容就是从物业管理费的简介开始。物业管理费简介物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业管理费的缴费时间根据《物业管理条例》约定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。实践中，业主在购房时通常都与物业管理公司签订了《前期物业管理合同》，合同中关于物业费的交纳有详细的约定，业主应当依据该约定交纳物业管理费，物业管理公司也只能以合同为依据要求业主交纳物业费。一般情况下，按照物业公司提供物业服务的惯例，《前期物业管理合同》中通常都是约定在业主接收房屋后，开始交纳物业管理费。因为即便业主尚未装修入住，但并不影响物业管理公司对房屋提供物业服务，作为受益人的业主应当支付相应的费用。因此，新房应当从交房之日起就应该缴纳物业费，虽然新房尚未完全入住，但业主作为最终受益人，同样是需要缴纳物业费的。物业管理费的收费标准如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元(150元/月*12个月)。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户(1年)，也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。(价格来源网络，仅供参考)很多人觉得物业管理没有必要，因此物业管理费也不应该缴纳，小编想说那是你还不了解物业管理的好处，只要你知道物业管理的重要性，就会知道缴纳物业管理费的重要性。从新房子交钥匙的那天起物业管理费就开始缴纳，作为新房的业主物业管理就开始服务了，因此新房主就已经是物业管理的受益者，至于物业管理费每个地区和小区都是不同的。

一般家装中60平米房子装修预算是多少

房价不断上涨，买房的问题困扰大多数家庭，虽然大小的60平的房子不大,但很多年轻人已经足以满足日常生活，装修费用也可以接受。说起房子装修成本问题，很多人都想知道60平米房子装修预算大概是多少。因为60平米的房子一般的格局是一房一厅或者两房一厅，下面就从这两种常见的格局分析一下，60平米房子装修预算是多少。一、一房一厅很明显,每个人追求不同，所以对房子也有不同的设计要求，如果你想把一套60平米的房子做成一室一厅的，并且是普通的简约风格，选择普通品牌的材料装饰，那成本是大约3-40000元,不包括家具电器部分。其中地砖2500元、地板4100元、刷天花板和墙面的白乳胶漆3300元、门和窗2600元、洁具、灯具3300元、橱柜1850元、水电改造4000元。二、两房一厅如果你想把这60平方的空间分成两个房间，一个大厅，一个厨房和一个浴室，选择普通的简约装修风格，采取半包的装修形式，这样业主自己就能很好地控制主要材料的成本，这种情况下60平米房子装修预算是多少呢？花费大约45,000;假如采取全包的装修形式，则业主会轻松很多，不用那么费事费力，但是成本会高一些，约6万元左右。三、中档装修很多家庭买房子已经花了大半的积蓄生活,装修时必须选择简单处理，,如果家里经济条件相对好一些，不妨考虑中档装修,假设选择现在比较时尚流行的地中海风格，半包的形式，那,装修费用约5万左右。上面就是对60平米房子装修预算的一个解读，相信大家看了以后对60平米房子装修预算有了一个初步的了解，具体选择哪种格局选择哪种档次的装修，就要看自己的实际情况了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();