运用挑高优势 把欧洲花园住宅搬回家

身为科技新贵的业主，买下两间相邻的30年老房子，希望透过紘帏室内设计的专业规划，把两户整合为大平数的乡村风住宅。因为共用管线位于两户中间，因此设计师虽拆除两户的隔间墙及封闭的夹层，再利用挑高4米2的优势，以空桥衔接重新规划于两侧的夹层。客厅采挑空设计，并且创造室内花园造景，营造欧洲户外广场氛围，让两栋独立的住宅，透过广场与空桥串连在一起，不但楼梯避开大梁、空桥通道也巧妙结合了管道间。楼梯的位置改变，以「山」字形串连规划于两端的楼下和各自的夹层。卫浴与一房合并，在管线不位移的状况下放大空间。再透过欧式拱门，把两户出入口整合为一。加上客厅文化石电视墙及庭园造景，把欧洲乡村风住宅的设计语汇融入空间，充分达到舒压效果。设计师秘技问题1.采光被封闭的夹层遮蔽设计解法：拆除夹层，改以挑空设计规划室内花园原本封闭的夹层使得室内采光不良，设计师拆除了左户一房的夹层之后，充分引进采光，并且以挑空的设计，打造一座室内花园造景，让空间更具舒压效果。问题2.两户合并动线必须重新规划设计解法：楼梯移位，用空桥串连空间两户合并拆除隔间墙后，重新将夹层规划于两侧，楼梯位置也挪移，改为山字形，并利用空桥串连两端夹层。问题3.管道间影响空间视觉设计解法：茶镜反射弱化柱体存在感挑空设计的客厅，在两个结构柱中间，利用文化石砌出壁炉造型的电视柜，充分利用空间，再利用茶镜反射，弱化柱体的存在感。问题4.层次分明设计解法：利用欧式拱门创造玄关入口区原本为两户合并为一户的住宅，利用欧式拱门的设计，创造出单一玄关的出入口区，不但同时传递欧式乡村风的风格语汇，玄关入口空间压缩后造成客厅空间的放大效果才是重要的空间层次设计手法喔。小编说：原本像双头马车般，有各自出入口的两户住宅要合并成一户，除了空间格局的利用、动线的安排必须煞费苦心外，最让小编感动的，是设计师颠覆室内设计的狭隘观点，把建筑概念放进空间中，于是室内有了花园造景，还有一座空桥，置身其中，的确让身、心、灵都获得满足。

欧洲买房移民的五个要点 不是每个国家都一样

现如今越来越多的人看是出国留学，所以很多人也越来越像往国外的生活，所以很多人开始想往国外移民。其实移民并没有我们想象中的那么容易，而且移民的生活也没有相中的那么美好，毕竟我们是生长在中国这片土地上的人，自己土生土长的地方怎么能轻易忘怀。但是小编今天要给大家讲的是如何移民欧洲，在欧洲买房的要点，希望有移民想法的人认真阅读。第一：并不是所有欧洲国家都是“申根国”对于购房移民欧洲的人来说，最大的优势就是获得“申根居留签证”，获得任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入申根国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国家和申根国家是有所区别的。第二：居留权也是有界定的根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”，有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要移民者依据欧洲各国永久居留条件再次申请第三：怎样保留自己的“居留权”购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。是否对居住有要求，也就是我们经常提到的“移民监”。欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都十分宽松，如希腊、西班牙、意大利、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制，而葡萄牙购房移民在持有临时居留权的“黄金签证”期间，居住要求也十分宽松。第四：保留“居留权”与房产所有权的关系购房移民的投资者在进行投资前，需要知道居留身份与房产所有权的关系。比如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”，但一旦房产出售，就会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签“黄金签证”。值得一提的是，在葡萄牙购房移民的相关政策中，在取得永居后，即使出售房产也不会影响永居权，而获取永居及入籍的条件也相对简单。第五：移民后不是所有国家都能工作受欧债危机影响，目前欧洲不少国家正在饱受高失业率困扰，因此欧洲移民国家对于移民者的工作有十分严格的限制，像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定，移民者在取得国籍之前，都不允许在当地工作，只能开办企业。但是葡萄牙购房移民投资者，除了可以在当地开办企业，也可以接受他人或企业的雇用，这一点对不少移民人士是巨大的吸引。以上就是小编通过查阅资料了解的关于移民的注意事项，希望可以帮助到有移民倾向的人们，这里小编还要特别提醒一下大家，移民之前最好先去了解一下要移民的国家是否合适自己，还要提前学好外语以免到时候语言不通，导致生活困难。还有就是移民国外还要考虑好工作问题，如果没有经济来源是很难在国外生存的，所以关于移民问题一定要慎重。