收房时要交哪些费用 各种名目记清楚了

购房可以说是很多人都会做的一件事情。但事实上，购房和买房之间的手续并没有我们想象中的那么简单。也就是说，在购买房子之间的手续其实有很多是我们不太了解的。其中收房的时候我们需要付一定的费用，这一点相信也是很多人并不了解的。所以很多人到了这一步的时候，可能就会觉得商家在欺骗自己，但是事实上并不是这样的。那么接下来小编就来给大家介绍一下，到底我们在收房的时候需要收取一些什么样的费用吧。物业管理费。先行收取部分物业费，不仅是为了降低物业公司的运营风险，也是使物业工作正常开展的重要前提。物业费可以按月、按季或按年缴纳。业主要注意，开发商不能要求业主一次性缴纳长期的物业费，一次性收取最多不能超过一年。公共维修基金。公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家规定的具体标准收取，一般不会存在纠纷。公共维修基金只需要在办理产权证前缴清即可，而且二手房交易中不再涉及公共维修基金，购房者要牢记。面积测绘费、结算面积退补房款。在办理相关手续时，依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算，按照法律规定多退少补，差别较大的业主可以退房。如果业主对面积存在疑问，可以请专业机构测绘。若合同中约定开发商负有测绘义务的，则测绘费由开发商缴纳;若没有约定，就由委托测绘的一方缴纳费用。契税。契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税，这样的想法是错误的。在实际操作中，业主还是要先缴税，然后凭拆迁协议到当地的税收部门办理退税。产权代办费。开发商无权强制代办产权，除非业主愿意或合同约定。如果是全款买房，开发商就无权收取代办费;如果是按揭购房，经过业主同意代办的，开发商可以收取一定的代办费。供暖费。如果是在6月之后办理收房入住手续，通常业主会被要求先缴纳一个供暖季度的供暖费用，根据每平方米的供暖费用乘以房屋面积来确定具体金额。其他相关费用。除了上述费用外，还有装修保证金，车位地锁、门卡等押金，水电周转金，燃气开通费等款项，并按照各个物业公司的要求明确具体金额与收费方式。小编在上文中为大家介绍了我们在收房的时候，一般需要收取的一些费用。总的来说，上边提到的所有费用的一般都是提前收取，也就是说，这就如同我们在买东西的时候，我们付一定的定金一样。希望大家能够好好了解一下小编在上文中为大家介绍的我们在收房的时候需要收取的费用款项，这样大家在遇到这种情况的时候，就不会被商家进行乱收费了。

小天鹅比佛利洗衣机有什么优点 小天鹅洗衣机技术过硬的吗

洗衣机是每个家庭都会有的，洗衣机的选择也是大家比较关心的话题，现在市面上洗衣机的品牌越来越多，洗衣机的好坏十分重要的，因为假如你的洗衣机质量不好，就会让你的生活很麻烦的。接下来，我们为大家推荐一款质优价廉的产品，那就是小天鹅比佛利洗衣机。对于小天鹅比佛利洗衣机你很陌生的吧。那么，小天鹅比佛利洗衣机有什么优点?小天鹅比佛利洗衣机有什么优点小天鹅比佛利BVL1D100G6滚筒洗衣机独具智能巧思，先进的智能洗涤程序搭配完美的洗护一体化解决方案，无不带给用户更加高端有品质的洗衣体验。该机时尚金色的造型是由中韩日德四国设计师联合设计，整机传承德系极简的设计精髓。洗衣机机身采用精致彩钢板，配合超大镀铬钻石门圈设计，极致、奢华而不失内涵。摒弃传统控制面板旋钮式选择程序，小天鹅BVL1D100G6洗衣机采用了16：9的广色域七寸高清显示屏，显示清晰、全面，且当您在进行洗涤程序选择时，还可出现炫酷3D折叠效果，非常富有科技感。独创的PUSH料盒更是颠覆了30多年的传统手拉式操作，只要轻轻一按，抽屉就会自动的缓缓弹出，使用极其方便。在实际使用时，小天鹅BVL1D100G6洗衣机还可做到智能感知所洗织物，并根据衣物的重量、材质、水质等自动匹配对应的洗涤剂投放量，且还可智能感测衣物洁净程度，让整个洗涤过程更为清晰、透彻。值得一提的是，由小天鹅特别研发的“Oneisall”全智能洗护一体化解决方案，可将洗衣及烘干巧妙融合在1小时内。同时其所采用的“L-Smart智能家居系统”，轻松通过网络连接到智能手机，用户即使不在家中也能全面监控洗衣过程，可谓全面进入洗涤智控时代。小天鹅洗衣机技术过硬的吗小天鹅洗衣机提出了“高洗净率下的节水”在洗净率方面，小天鹅洗衣机水魔方“免缠绕设计”同时设计多组水流组合，提高水流强度，有效降低衣物磨损率达35%。在节水方面，小天鹅洗衣机使用自主创新的“动态技术节水功能”，以及“全方位封闭无孔不锈钢内筒”让七分水洗出十分水的效果，节水率高达30%。通过上文的详细介绍，相信大家对于小天鹅比佛利洗衣机都已经比较熟悉了，我们知道了小天鹅比佛利洗衣机不仅融合了国际化的设计风格、节能环保的设计理念，其超群的洗涤性能与体验，是很多朋友都喜欢使用小天鹅比佛利洗衣机的，大家阅读文章后对于小天鹅比佛利洗衣机有了很深刻的了解吧，有兴趣的读者朋友可以放心选购。