北京华业东方玫瑰二手房价钱多少？

华业东方玫瑰是北京通州地区京通线上的一个小区，大约在五到六环之间。这个小区是在11年开盘的，只是其内又分了好几个区域，比如A组房，B组房，D组房，基本上是相继开盘的，并且其中的个别楼盘在15年8月才开盘，目前这个楼盘还没有交房。对于这个小区周边环境还有交通都是比较方便的，那么具体怎么样呢？其内有二手房吗？价格多少？华业东方玫瑰的基本信息这片住宅的是属于普通住宅，其中的建筑大都是板楼、塔楼、小高层之类的，容积率有3.12，绿化率有35%，物业费是每个月每平方米2.50元。周边具有运河奥体公园、生态公园、新城公园等，还有家乐福、贵友大厦、白惠福购物中心等大型购物市场，附近有菜市场，农贸市场，方便你做饭饮食，当然周边还有数家医院，饭店，学校，周边配套公共场所还是比较齐全的。华业东方玫瑰的交通状况小区从西侧到轻轨八通线临河里站只有400米，并且在小区的西侧还有北测有938、938支1、938支2、938支3、435、587等等公交车，只需走很短的时间就可以到汽车站，可以方便你的日常出行。在小区内的停车位共有5800个，在地上的有1000个，在地下的有4800个。华业东方玫瑰二手房信息与价格小区里毛胚房的售价基本上可以达到2万多将近3万一个平方了，所以对于经过一定装修的二手房来说更贵，差不多在三万元左右每个平方。这个一室一厅的二手房，只有56平方米，经过了精装修，客厅还有卧室占据了房屋很大的部分，厨房还有卫生间比较小，位于274层，价格为190万元。下面这套二手房的面积相对大了一些，总共有95平方米，两室两厅，一卫，具有阳台，位于27层的8层，经过了简装，两个卧室在房屋的最里侧，用卫生间隔开，阳台在主卧中，厨房在门口i，东西朝向，价格为255元。最后为你介绍一套三室一厅的房屋，有91平方米，三个卧室是紧挨着的，厨房和卫生间在门口的位置，阳台在客厅内侧，此为16层，价格为310元。不知道是不是因为地理位置处于五到六环的原因，房屋的价格在北京来说还是比较适中的，并且周边环境还有交通都不错，如果有需要的话你可以去多了解了解。

二手房要交多少钱？具体要交哪些费用

很多人都比较在意二手房在购买的时候要交多少钱，需要交哪些费用?二手房需要交哪些费用呢?二手房比较常见的费用就是契税印花税，测绘岁房产登记取证费等等。二手房如果没有达到五年的居住期限，还需要交纳一定比例的营业税，但是营业税不需要买房的人缴纳营业税一般是卖方的人缴纳的。今天我们就来详细的了解一下二手房需要缴纳哪些费用。一、买二手房，要交什么费用?1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)需要先到税务局缴纳税费，然后拿着缴纳凭证到房管局、国土局分别进行房产证、土地证过户。三、房屋交易流程1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份件明原件及房屋所有权证;3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等;4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证;5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放;6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。二手房需要缴纳的费用是哪些小编已经为大家介绍清楚了，想要购买二手房的朋友可以先了解一下二手房需要缴纳的费用都有哪些?二手房的买卖双方需要缴纳的费用都是不一样的，买房的人一般是需要缴纳契税印花税交易税的。我卖房的人除了需要缴纳印花税交易税之外，还需要缴纳个人所得税和一定比例的营业税。二手房买卖之后也是需要进行过户的，过户也需要缴纳一定的费用。