西安融侨城_配套信息_楼盘信息

西安融侨城面积较大，总建筑面积达到了80W平方米，占地面积达到了310多亩。西安融侨城小区内部有着各种花卉，自然景观可谓非常美观，为住宅区居民带来舒适、休闲生活。基本信息：西安融侨城位于唐延路，具体位置在大赛路十字往西方100米，其周边交通非常方便，最近的公交车有800、15、212等路，其建筑类型与其它小区不同，其主要建筑板楼、塔楼。西安融侨城物业类别属于普通住宅，且物业费每个月为1.5元/平方米，其小区内房屋的面积大约为75至145㎡，知道这些信息后，我们可以自己计算下物业费用。楼盘信息：西安融侨城产权年限长达70年，其属于大产权房，经过粗略的计算可知其容积率达到了3.5，其中绿化的面积就占了43.5%，由此可以看出西安融侨城主要营造的是舒适、自然的生活，而不是为了增加住户，而一味的减少绿化率。其建筑面积达到了88W㎡，而占地面积只有20W㎡。西安融侨城的住宅居民有6000户，6000户位置安排较为合理，也非常美观。配套信息：西安融侨城周边有唐城墙遗址公园，其周边还有各种医院，最出名的就是高新医院，其次还有天健医院、军工医院。西安融侨城周边有各种高校，高新一中较为出名，并且其有初高中部，其周边还有高新二小与三小。西安融侨城周边商业环境也较为优越，其周边有各种超市与商场，比较大的超市是易初莲花超市。其停车位数量还没有定，但一定会保证每家居民都会有自己的停车位。售卖信息：西安融侨城最先售价为9千人民币每平米，售楼地点在唐延路大赛路，其在2011年就可以入住，具体时间在10月份。现今房价处于不稳定状态，尤其是现今很多外界因素牵制着房价，所以很多小区的房价都不同。以上就是西安融侨城的基本信息的介绍，现今很多人买一套房子，可能一辈子都定居于此，所以我们购买房子的时候，一定要好好挑选。当然，我们买房子的时候，要考虑到其周边交通是否便捷，还要考虑到自己家孩子未来上学是否方便，也要考虑到周边是否有比较好的医院，我们只有精心考虑这些事情之后，才能买下一套最适合自己与家人居住的房屋。

西安商品房预售许可证如何办理 预售证查询方法有哪些?

商品房预售是指房地产开发商将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人向房地产商支付定金或房价款的行为。办理商品房预售许可证需要经过哪些程序?下面，小编为您详细介绍如何办理西安商品房预售许可证。西安商品房预售许可证如何办理一、项目概述：1、项目名称：商品房预售许可2、办理单位：西安市房屋管理局产权市场处3、受理窗口：市政务服务中心市房管局窗口4、联系电话：878692125、投诉电话：878626096、事项类型：行政许可事项二、法定依据：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》2、《城市商品房预售管理办法》三、办理程序：1、申请人持申报材料向政务服务中心房管局窗口提出申请;2、窗口对申报资料进行审核，符合条件的当场受理，若材料不齐，当场一次性告知申请3、由两人到现场查看;4、审核、查看合格后由处室负责人签署意见，报局领导签发;5、准予商品房预售许可的决定予以公示;6、市政务中心房管局窗口发放商品房预售许可证。四、前置条件：1、已取得国有土地使用权证;2、已办理建设工程规划许可证;3、已办理建筑工程施工许可证;4、已将申请预售房屋相关电子信息录入西安市房地产综合网络数据库;5、法律、行政法规规定的其他条件。五、申报材料：1、西安市商品房预售许可申请表;2、商品房预售许可申请法人委托书;3、商品房预售许可申请报告，附商品房预售方案;(1)、商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、工程施工进度说明、竣工交付日期、价格、预售商品房分层平面图、交付使用后的物业管理、自行销售或代理销售等内容。(2)、如代理销售，应提供代理机构工商营业执照和中介机构资质备案证书复印件。4、工商营业执照(复印件);5、房地产开发资质证书(复印件);6、开发项目立项资料(复印件);7、国有土地使用权证(原件);8、建设工程规划许可证(原件);9、建筑工程施工许可证(原件);10、工程施工合同(复印件);11、建审总平面图(复印件);12、房产测绘成果报告(原件);备注：申请材料为复印件的应加盖申请单位公章，并携带原件。六、办理时限：15个工作日七、收费标准：不收费八、注意事项：1、在房屋管理局相关部门办理完有关手续后，要将相关电子信息及文本资料传输、移交房屋管理局产权市场处，以保证商品房电子合同签约系统正常进行;2、办理结果将在西安市政府门户网站(网址：)、西安市住房保障和房屋管理局门户网站(网址：)、西安市房地产信息网(网址：)进行公示。西安商品房预售证查询方法有哪些?一、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“西安市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。二、在搜索弹出的结果中，选择“西安市住房保障和房产管理局--官网”。三、进入“北京市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。四、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。五、选择按“项目名称”进行查询，在搜索栏输入项目名称，如：时代茗城，单击“确定”。六、出现查询的信息。可以登录你所在或者你要查询的楼盘的所在地的房管局官网，那上面可以查到。以上就是关于西安商品房预售许可证如何办理、预售证查询方法的全部介绍，希望能给大家带来帮助，更多关于商品房预售许可证办理以及查询的相关信息，请继续关注土巴兔装修网。