2016最新重庆全包装修价格

全包装修对业主来说是最为省心省力的装修方式，那么全包装修价格是怎样的呢?需要注意些什么呢?对于上班族来说，很多人拿到新房钥匙都很烦恼，因为没有时间去装修房屋，所以很多业主选择了全包装修。那么全包装修是什么呢?全包装修也就是俗话说的包工包料。装修公司将负责装修时所用的所有材料费和施工费，总的来说就是除了家电，开关灯具，床，沙发，窗帘在内的所有项目都由装修公司负责做好。那么2016年重庆全包装修价格到底是怎样的呢?下面小编给大家讲解一下。决定房屋装修价格的因素有很多，比如说房屋的面积，装修的风格和房屋装修所使用的材料品牌等。通常在选择全包装修方式的业主，装修公司都会承诺一定的装修费用，也就是说业主只需要支付装修公司所承诺的费用就可以坐等装修完工了。重庆全包装修的价格相对于其他的方式来说相对较高，由于很多业主没时间等因素，所以不得以选择全包装修，这样可以省时省心。但是全包装修需要注意的地方却是很多。一、最好找口碑好的装修公司，这样才不至于花冤枉钱，装修质量也能得到保障。二、房屋装修的材料必须使用自己指定的品牌，避免装修公司以次充好。三：报价材料和工费分开报，这样要换料的时候也好算，避免吃差价。四：签订合同之前，一定要把装修的细节商量清楚，以免装修的过程中产生一些麻烦问题。五：最重要的一点就是一定要把指定的材料，施工的细节，付款方式等细节写入合同，而且要使用正规合同，避免合同漏洞，以免产生争议的时候发生不必要的麻烦。总之房屋装修的价格大体由房屋的面积，装修的风格，装修的标准，使用的材料等因素决定的，如果业主想要找选择重庆全包装修最好是选择正规的装修公司。以上就是就是小编分享的最新重庆全包装修价格，希望对广大装修业主有所帮助，有关更多精彩内容请关注重庆装修网,千万不要过哟。

房子有贷款可以卖吗 小编来告诉大家

现在很多人买不起房子，也有一些人给了首付之后发现自己没有经济能力供应不起，给不起月供。给不起月供的时候房子是会被回收的，那么当出现这种情况的时候，我们应该怎么办呢?很多人会选择将房子再次卖出去，这样就可以抵消。那么房子有贷款可以卖吗?很多人想知道房子有贷款可不可以卖，其实是可以的，下面，我们来看看为什么。房子有贷款可以卖吗：1、当然可心卖,要承担的费用可就多去了,种类多,但金额不一定多。2、符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖[2]双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。3、城建税营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。个人所得税普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。4、出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5、5年以上普通住宅免交。二手房交易税费交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积，合同印花税:房屋成交总额×0.05%;营业税:普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%。6、5年或5年以上:免征，非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%5年或5年以上:差额×5.55%;个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%;土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。7、3年至5年:房屋成交总额×0.25%5年或5年以上:免征;买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%;契税是应由买方交纳的,交税比例是:普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。以上，就是房子有贷款可以卖吗的内容介绍。房子有贷款是可以卖的，但是可能会亏损。因为还在还贷款的房子需要缴纳的税费也是比较多的，所以很多人不肯在房子还在还贷款的时候就卖出去。但有一些人因为某些原因非常的着急用钱，就会将还在还贷款的房子再次卖出去。卖出去的时候，我们要了解一下不同年限之间的税费缴纳，不能偷税漏税。