哈尔滨买房首付多少 哈尔滨买房政策解析

哈尔滨是黑龙江的省会，也是东北有名的城市，风景优美，气候宜人，吸引很多人到当地居住、工作、学习等等。在哈尔滨居住多年如果想要安定下来，那么可以在当地买房。如果没有能力一次性付清全款，就需要知道当地买房首付的政策是怎么样。一般来说哈尔滨买房首付多少?下面是土巴兔装修网小编对此有关介绍，有兴趣可以看一看。哈尔滨买房首付多少?随着住房公积金政策的发布，为了将住房公积金更加合理、灵活的运用，哈尔滨市住房公积金管理中心对于公积金贷款相关措施也做了调整，第一次运用公积金贷款的买房时，在首付比例上要求不得低于房子总款的2成，不论面积大小。换言之，如果是采用公积金贷款买房，首付最低为20%。与过去在144平方米下建筑面积的房子才能享受首付2成，如果建筑面积超过144平方米，用公积金贷款首付就不得低于总价款的60%有所区分。这次政策的调整能够给市民带来什么好处?以张女士在哈尔滨想要购买建筑面积为157平方米4房两厅两卫，房子总价在120万元人民币为例，过去最低首付需要72万，但政策调整后现在只需要36万就能买到了，首付直接下降了一般，让更多的人在哈尔滨买得起房子住。但需要大家注意的是，这次政策的调整只针对公积金贷款，商业贷款是不变，用商业贷款买房时首付比例大多维持在25-30%间，具体要根据各大房地产开发商、贷款银行来定。了解了哈尔滨买房首付，想要买房的人还关心贷款额度，其实贷款额度是跟每个人的收入能力息息相关，贷款期限的多寡也是由贷款能力直接决定。如果能力比较强，那么贷款期限可以缩短一些，这样贷款利息没有那么高，帮助带来更高的生活品质。哈尔滨买房首付多少?在哈尔滨买一手房和二手房的首付比例是不一样，而且根据央行政策和市场变化、房地产开发商的规定等等方面的影响，首付也可能发生改变。想要在哈尔滨买房的人，应该要到当地各个楼盘看一看，了解下才能得到首付多少的最详细答案。

哈尔滨家庭装修中哪些地方是重点?

俗话说：“好钢使在刀刃上”，哈尔滨家庭装修中也是如此。在装修中，要清楚家庭装修的主次，这样才能装修出比较好的效果。那么，在家庭装修中，到底哪里是重点呢?客厅和卧室哪个重要目前的居室，“大厅小卧”的形式越来越多。在这种情况下，您不妨对客厅的投入多一点，卧室的装修少花一些。客厅除了用做接待客人之外，更多的功用是全家团聚、娱乐的地方。因此有人称客厅是全家的“脸面”。对于“脸面”的装修，可以相应尽量地多花些钱。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。多花钱是相对的，但没必要将高档材料堆砌，关键是装饰手法上要新颖，在家具的配置、装饰品的选用上，要雅致大方。与此相反，卧室的装修和装饰就可以简洁一点。因为卧室的功用相对简单，只是供人休息的空间。装修时以简洁、温馨为主，用不着太过雕琢，但床一定要非常的舒适。区别对待“顶、墙、地”目前，房间的净高普遍比较低，大约在2.50米到2.80米之间。为了不致产生压抑感，在顶部处理上以简单为好。从人的视觉习惯上来讲，房间的顶部是最不被重视的地方，所以也没必要做得太复杂。墙面不是被家具遮住，就是作为挂画等饰品的背景，同时还需要多留些空白墙面来透气，所以墙面实在不需要多花钱装修，尤其是没必要做很多来缩短高度感。对于地面的装修，则是您需要下功夫的地方。因为地面装饰材料的材质和颜色，决定了房间的装饰风格。而且地面的使用频率，明显要比墙面和顶棚高，所以要使用质地和颜色都较好的材料。厨房、卫生间是新重点在人们以往的观念中，厨房和卫生间装不装修都“两可”。但随着人们生活品质的提高，厨房、卫生间的装修越来越受到关注。“让厨房靓丽起来”、“方便也是享受”的口号，使一度被忽视的空间成为视线的焦点。厨房是家庭中管线最多的地方，装修时也最让人头痛。但厨房在装修之后不会有很大的变动，所以多投入一些资金，把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具有着相当不错的市场，反映了“厨房革命”的新动向。卫生间的装修也存在着同样的问题，因为许多卫生间的通风和采光都很差。所以在装修上更要下一番功夫，人们开始重视卫生间的装修和布置，许多价格不菲的卫生洁具已经走进了千家万户。儿童间要不要装修目前大多数人家在装修时，最头痛的就是儿童房间装不装修的问题。装吧，过几年就不适用了;不装吧，整套房间又不能形成一个整体。好多家长在装修时，还担心装饰材料的毒性会影响孩子的健康成长。据专家分析，儿童在成长期间，如果能有一个专属于他的空间氛围，将有利于孩子的心理成长。所以，孩子的房间不仅要装修，而且还要多投入一些资金。这样不仅能保证孩子的身体健康成长，而且对孩子心智的成熟也有好处。在设计儿童间时，您可以使用较贵的地面材料，而对墙壁和顶棚可“淡化处理”，以免过几年孩子长大了，房间要重新布置时改动难度太大。想了解更多的装修资讯，关注哈尔滨装修网!