屋顶花园阳光房价格、违法吗

大家在装修装潢的过程中最为追求的一定都是建筑的舒适程度，毕竟拥有一套舒适的房产意味着后期可以有一处供休息休闲的场所。那么有哪些能够提高幸福感的设计呢?相信阳光房一定可以名列其中。它不仅仅能够帮助遮挡风雨，而且还可以保暖采光，满足大家在冬日阳光下阅读的需求，同时还提供美观的观赏价值和优良的体验。那么接下来就一起来了解一下吧。一、屋顶花园阳光房价格屋顶花园阳光房实际造价计算方式为：市场阳光房价格=顶面价格+钢结构价格+门窗价格=总价，以及一些特殊的天窗、遮阳、落水等，如果是比较特殊的阳光房还要算上内部装饰的价格。一般弯圆顶阳光房的价格要大于尖顶的价格，尖顶的价格要大于平顶和斜顶的价格，可以说平顶和斜顶玻璃阳光房是最具性价比和实用性的。屋顶花园阳光房实际造价计算方式为：市场阳光房价格=顶面价格+钢结构价格+门窗价格=总价，以及一些特殊的天窗、遮阳、落水等，如果是比较特殊的阳光房还要算上内部装饰的价格。一般弯圆顶阳光房的价格要大于尖顶的价格，尖顶的价格要大于平顶和斜顶的价格，可以说平顶和斜顶玻璃阳光房是最具性价比和实用性的。二、楼顶花园装阳光房违法吗首先从正规的法律上讲，很难讲通。违障建筑分成两类，影响市容市貌的等等，造好之后要怎么办：补交罚款，补办手续。还有一个是严重影响市容市貌，严重影响城市规划的，就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并藉此拆除。但中国法律还不建全，阳光房一下子说是违障建筑，一下子说不是违障建筑，只是违障搭建，属城管管。。。违障搭建城管要拆就可以拆，违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能够证明该房产属于自己，是有权进行改建和修整的，这个问题可以看看当时的购房合同，一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。最后，为保险起见，可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。虽然阳光房不仅仅可以遮挡风雨、比普通的阳台使用时间更加长、设计更加人性化，而且它们特殊的构造使得这类设计更加美观舒适。但是也不就意味着每一户家庭都能够建造阳光房了，因为通过上文小编的举例可以发现，楼顶花园装阳光房在很多地方都是不被允许的，并且建造的成本也比较高昂。如果是有意向操作的朋友最好综合再作分析。

花果园楼盘，究竟买不买呢？

买房对大多数人来说是一辈子的大事，所以绝对不能马虎，应该对楼盘有足够的了解，对自己的需要有透彻的分析之后才能买到令自己满意的房子。下面小兔给大家介绍一下“花果园”，包括花果园的位置和价格价格，周边配套设施的情况以及有关交通的信息。花果园是宏立城集团旗下的项目，占地面积一共有6000亩，建筑面积竟然达到了1830万平方米，按照规划建成后可以入住35万人，如此规模的项目一共投资900个亿，是全国最大的楼盘。所以花果园被称为“全国第一神盘”，绝不是吹嘘。花果园在2012年一年就销售了550万平方米，是单盘销售的冠军!贵阳在我国的省会城市中不是最发达的，在最近的五年里，贵阳的城市面积从132平方公里增加到了230平方公里，而且在未来的五年内还将继续增加。而且贵阳的生态环境特别优美，森林覆盖率达到42%，是十分适宜居住的城市，这也是花果园能如此火爆的原因。花果园周围的配套措施十分齐全，附近有十大购物中心，方便快捷，可以满足你的任何需求;周边中小学也不少，而且在贵阳都是不错的学校，所以不用为孩子的上学问题而担忧;附近还有贵阳大学艺术学院坐落。当然也少不了三甲医院为住户的健康着想，还有六大湿地公园，让居住环境更加美好，这些都能满足生活的需求。关于楼盘的价格，一期出售的楼层平均价格为7000元，它们都位于花果园湿地公园的旁边，二期的价格大约为6000多元，这些楼层靠山，然后三期的由于在五里冲，均价在3800左右。在介绍完了花果园的种种优点之后，不得不说说它的缺点。整个楼盘包括226栋房子，而整体面积一定，这就导致了楼房与楼房之间的距离很小，居住空间不够，会感觉很闷;由于花果园的预计容纳人数为35万人，这么密集的人口数会导致居住环境不太好，而且交通的压力比较大。这些也都是需要考虑的不利因素。好了，介绍了这么多，优点缺点都说的很详细了，最终的决定权还在大家手里，究竟要不要在花果园买房，需要你的斟酌，但愿我的介绍能够给您带来帮助。