首套房证明怎么开?需要什么材料?详细流程分解

现在买房大多需要贷款，而贷款的金额及利率优惠等与自己的，买房情况有很大关系，大家都知道如果是首套房，我们贷款等会获得更多的优惠，但我们需要开首套房证明。首套房证明怎么开?首套房证明需要什么材料?开首套房证明流程是怎样?土巴兔小编整理了相关知识分享给大家：一、什么是首套房?首套房就是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。点击阅读：首套房首付比例是多少?首套房首付计算方式二、首套房证明怎么开?开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。三、开首套房证明流程1、预约号时需携带以下材料：(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。2、查询时需携带以下材料：(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。四、开首套房证明注意事项1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。4、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。五、首套房证明格式首套购房证明致：三河市税务局兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明!XX市房屋管理局(加盖公章)XX年XX月XX日以上就是有关首套房证明怎么开的相关内容，希望能对大家有所帮助！

户籍证明怎么开、需要什么材料

在实际生活中，有些时候我们需要户籍证明作为办理其他手续的材料，但是它的办理也比较麻烦，既需要我们准备相应的材料，还需要本人前往指定的地点处理。对于没有进行过类似操作的朋友来讲，需要提前了解，避免关键时刻引起不必要的麻烦。那么今天为大家介绍的就是关于开办户籍证明所需要的材料以及除此之外的步骤内容详细解答。一、户籍证明怎么开去你户口所在地的派出所，让他们给你开证明兹证明XXX，身份件号XXX，户口所在地XXX，现居住地XXX特此证明XX派出所年月日盖章户籍证明初期开立主要原因是市民户口簿身份件遗失，参加考试、应聘、婚姻登记、银行开户时，对方要求留存户籍资料的，派出所一般会给出具。而且办理户籍证明相当快捷，比办身份件快多了，但随着中国人口流动性加强，由此带来的问题也不少，由于不张贴照片，使得一些不法分子利用户籍证明行骗，或者拿户籍证明作为身份证使用。值得注意的是，根据国家相关法律，户口簿和身份件才是公民身份的法定证明，户籍证明没有法律依据。最近几年各地陆续限制或取消户籍证明这种行为，但如果需户籍证明不可的，在提交资料完备的情况下也会予以开立。由于中国各省，甚至各地市对于户籍证明规定不一样。小编建议市民办理户籍证明之前首先应咨询当地派出所。二、开户籍证明需要什么材料户籍证明，一般是指“集体户”的居民，需要户籍资料时，凭本人身份件或户口本到户口所在地公安机关可打印户籍证明。法定的户籍证明是指公民的《中华人民共和国居民身份件》和户口本。如果是集体户，或身份件、或户口本遗失，则派出所可以出具你的“户籍证明”。目前有些场合，需要户籍证明，你可以凭本人的身份件或户口本去你的户口所在地派出所申请。不收任何手续费，可能有些派出所会收取一定的工本费(一张纸)如果采用“鸿达”户籍管理系统的，则这个户籍证明叫“户籍证明书”，其他版本的也类似。户籍证明仅证明某人的户籍，因此是不另贴像片的，但有个人像片在电脑内的，在打印户籍证明的同时，会打在证明书上。如果不注明有效期的话，该证明没有有效期限制，使用时还是以公安机关登记为准，并不是以你提供的为准，这只能证明至你申请的当天。这种户籍证明是为公民应急所使用，不是法定的证明。公安机关出具的户籍证明材料一般只有一个月的有效期。如果市民需要使用户籍证明材料，建议到公安机关重新办理近期的户籍证明。我们得知开办户籍证明需要的材料包括常见的身份件或户口本，并且办理的地点一般都是当地的公安局，虽然不同的地方根据规定的不同会有一些差异，这就需要用户提前做好了解。除此之外关于开办户籍证明所应该要遵循的格式范本也是不同的，上文举例了规范的文本作为参考，大家可以填写上自己的信息，前往规定的地点进行盖章处理