外地人在天津买房需要满足什么条件

在异乡，只有购买了一套属于自己的房屋，才会有归属感，才会觉得自己是属于这个城市的。随着国家购房政策变得越来越宽松，也随着多项购房新政策的出台，现在外地人在天津买房的要求已经变得宽松了很多，只需要满足少部分的一些条件就能购房了，而且在天津购房以后还能将户口迁移到天津市内，享受更多的政策优惠。那我们就来看看需要哪些条件吧。外地人在天津买房条件一：外地人在天津选择购房时首要考虑的应该是二手房。在购房新政未出台之前，外地人在天津购买二手房时能够贷款到的房款非常少，需要支付的首付非常昂贵，因此购买二手房的外地人十分少。新政出台之后，外地人贷款购房的政策放宽松了很多，需要提供几项证明证明，就可以轻松的贷房屋贷款了。外地人如果在天津按时缴纳各种税费，还能够申请保障性住房，目前天津也在加大保障性住房的建设力度，为外地人购房减轻了不小的压力。外地人在天津买房条件二：根据新出台的天津购房十项规定，在天津未拥有住房的外地人在天津购房的时候，需要提供在天津缴纳的累积一年的个人所得税证明，还有一份社会保险缴纳证明，在能够提供这两份资料的情况下，外地人就可以在天津购买房屋了，不过只能购买一套。如果拥有了一套或以上的房屋，同样需要提供这两份证明，才能继续购买住房。外地人在天津买房条件三：外地人如果要申请住房贷款，一般是向商业银行申请，但是出台的新政要求这些银行对未能提供一年以上的纳税证明还有社会保险缴纳证明的人士暂停提供购房贷款，因此外地人在天津买房的时候，需要提供相关的证明资料，才能申请住房贷款。但由于有不少外地人不能提供这两项证明，因此一些面向外地人的天津新楼盘很难售卖出去。外地人在天津买房最新政策原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房)，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新政策出台对于外地人在天津买房的限制减少了，据天津市人民政府办公厅2月18日印发的《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场调控细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购政策，限购范围进一步扩大，3月底前向社会公布年度新建住房价格控制目标。根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税;对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地增值税征收管理，依照住宅不同销售价格，分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税，并严格土地增值税的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。天津户口新政策：蓝印政策1)市内六区和塘沽申办蓝印户口购房款80万以上。2)环城四区和汉沽区、大港区申办蓝印户口购房款60万元以上。3)宝坻区、武清区和三县(蓟县、静海县、宁河县)申办蓝印户口购房款40万元以上。特此注意：外地人在天津购房，在办房产证之前必须有一年的纳税证明或者社保证明。以上就是外地人在天津买房及申请购买贷款的三条首要条件。现在全国各地的房价都是水涨船高，凭借着在天津打工的每个月月薪，付一套房的全款可能需要几十年的时间，因此申请住房贷款是外地人在天津购房时的一大选择。外地人在天津购房的时候，需要考虑到房屋的所在地理位置，看是不是有升值的空间，看是否有学位房满足孩子的需要。

天津墙体彩绘厂家盘点

相信大家都见过墙体彩绘墙体彩绘就是一种在墙面上进行艺术作画的一种艺术手段。现在很多人的室内装修的时候都会选择墙体彩绘的方式来装修墙体，彩绘可以用来制作背景墙，也可以让我们卧室的墙面看起来更加的好看。墙体彩绘的厂家有很多，不同产品才会的厂家打造出来的墙体彩绘效果是不同的。下面小编来为大家推荐几个天津的墙体彩绘厂家。一、墙体彩绘哪家好1、天津天唐墙绘有限公司天唐手绘是天津地区较早从事墙绘壁画的专业中心之一。天唐手绘一直致力于墙绘、墙面壁画、中高级布上油画、装饰画等研究.创作与销售。近年已与多家个人以及公司合作,受到业界人士的好评。?天唐艺术提供的绘画作品都是100%的纯手工,由专业画师精心绘制而成。天唐绘制的壁画油画作品均得到了艺术行业圈内外朋友的认可,到目前为止客户的抱怨,返回率均为零。2、天津华美艾普科技有限公司公司自成立之日起,专注致力于专业研发智能彩绘控制系统。经过通力协作,顺利自主研发出新一代基于LINUX系统的智能彩绘系统。此项技术在市场一经推出,即刻成为当时业内的热点,这不仅仅是一项技术升级系统工程的成功,更是一项彩绘技术冲破了传统束缚,对自主创新的深刻感知并付诸实践的成功。3、天津毕加索墙绘公司天津毕加索墙绘公司成立于2008年是天津地区唯一一家以设计、绘画、培训为一体的综合性墙绘公司，公司本着追求卓越，崇尚自由，立足天津服务全国的服务理念，也是天津首家已注册、专业墙绘公司，以客户的利益为前提以最新最合理最人性化的服务立足在中高端墙饰行业.天津彼迦索文化传媒有限公司本着“崇尚自由，追求卓越”的设计理念，时时与您为伴，将专业、个性、优质的服务带到您的身边，凭借超前的设计理念、合理的预算报价、精良的施工工艺，精准的工作流程，优质的全程服务，真诚的为每一位顾客打造独一无二的视觉空间。“信誉第一、品质第一、服务第一”是我们永远遵循的宗旨。尊重传统、推崇时尚、锐意创新、铸就经典是我们经久不变的理念。以上就是天津的墙体彩绘厂家推荐。墙体彩绘机可以在室内进行，又可以在室外进行。室内的墙体彩绘主要是用来打扫背景墙的，而室外的墙体彩绘主要是用作于广告行业的，起到的是广告宣传的作用。墙体彩绘，选择涂料的时候要选择一些含甲醛比较低的，如果是在室外使用就没有太大的要求，如果是在室内使用，最好选择一些比较优质的。