如何核算装修合同报价

房屋装修设计最辛苦，最让人头痛的是就是做好精准的装修预算报价清单，这直接影响到后期的装修工程。其实，在房屋装修完成后，还有一件让业主们头痛的事，也是与装修报价有关的，那就是核算工程款，这里核算不仅仅只是装修合同报价，还有很多细节。下边小编就教教大家如何去核算装修合同报价，帮助大家在房屋装修最后也可以轻松顺利的完成。如何正确核算合同报价一、核算装修款首先检讨一下自己是不是抵挡不住工长的软磨硬泡，又增加了很多装修项目呢，比如在合同外，又多做了个鞋柜?二、核算装修款看看是否额外付出是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西，最后变成你自己花钱买了?三、核算装修款看看合同重复计算看看合同，是不是有重复计算的地方，比如你的涂料是自己买的，可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。设计师推荐的建材千万不要全部信千万不能听信设计师的一面之词，即便他取得一级家装设计师从业资格。在设计时，您必须时刻保持清醒的头脑，要知道，最了解您自己需求的永远是您自己。因此，一定要敢于在专业设计师面前坦陈自己的想法。有些设计师和建材商合作，在设计时故意提到某某板材、瓷砖等。消费者千万不能轻信，在选购建材时，最好先考察一下设计师所提到建材的真正质量。最好自己购买建材!虽然设计师对其设计负有责任，但是如果装修之后好久才找到设计师，难保他不会找理由搪塞。因此，消费者最好找大装修公司的设计师，只要公司还没倒闭，就“跑得了和尚跑不了。如何降低装修费用?1、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上，由于装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。2、采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍;更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。3、采用“大部分便宜小部分贵”的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的，这样看起来会有较高的格调。4、不要找大的装修公司，因为它的运作成本高，反收费用也会相应偏高。5、除非你要施工的量很小，否则最好还是请专业设计师替你规划设计，这样可以使你的钱都落实到实处，并取得应得的效果。6、除非你是专业人士，否则不宜直接雇请工人施工，因为那样表面花钱少，而实际上因为细节和做法上的不同，你所花费的远远高于你所得到的。教您计算工程量工程量计算没有统一标准，目前关于家装工程的工程量计算还没有一个统一的办法。这可能由于家庭装修开展的时间还比较短，很多规范性的东西还在摸索之中。对于消费者在装修时，遇到直接影响工程报价的工程量计算方法，笔者建议可以按照两种方法来解决：第一种办法，如果装饰公司的报价是参照了目前北京市的参考价格，就可以考虑按照门窗面积扣除一半的办法进行工程量的计算；第二种办法，如果装饰公司的报价低于目前北京市家庭装修的参考价格的话，就应当允许装饰公司的工程量计算按照实际面积乘以1.1，也就是说工程量是实际面积的1.1倍。更多装修设计相关知识请关注滁州装修网http://chuzhou.to8to.com/

舟山装修水电工程报价

1、材料把关关于这样本人有亲身体验，装修公司在报价合同上应注明所有材料的型号、品牌，业主一定要核对好所有的材料。德为佳公司第一天帮我做水电改造时就把水管换成了不知名的“翔塑牌”，而非合同约定的“联塑牌”，各位业主请注意，为什么一定要用联塑牌的管子，因为该品牌在舟山地区是公认的牌子，其管子的质量相对于别的品牌要好，韧性强，不容易折断。为此我跟装修公司发了一通火，因为你如果不够强硬，装修公司会以为你是软柿子，后续的材料仍然有可能被替换。提醒各位业主千万注意!!!2、施工前签订水电改造合同a、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，现场做出工程量预算，在施工中不变更一位点的情况下，误差值应不超过10%，避免结算时水电超支;b、水电路改造合同里面应该确定：水管，管件，BV单铜线，UPVC阻燃电工管，网络线，电视线，电话线，音响线等材料品牌型号，防止材料假冒;c、水电改造合同应注明各项目的单价，预算总价，及误差值.前期最好是和您选定的装修公司或是水电公司把预算的控制范围说好，以防有个别的商家前期用低价揽活，施工中无限制的加项，那样您后期的总款会比预算超出好几倍哦，现在一般正规的水电公司已经提出只要设计方案不变更，前期预算与最后的工程费误差值是在百分之十以内，超出的话业主朋友是可以不付的，为了保险起见，建议大家让您的施工方一定要把这条写入合同，别口头承诺!因为我父亲本身就是做水电工程的，所以施工时父亲都一直在场监督，因此装修公司在我家水电改造这块基本没太多的猫腻及水分，这可是装修公司的工头亲口告诉我的。当然不是每位业主都有熟悉水电的人帮忙，因此大家就更要小心装修公司的陷阱!!3、水电改造的猫腻装修公司在签合同时只字不提水电改造预算，仅仅在报价上写着按实际测量计算，这淡化了水电改造费用。大多数装修公司的设计师在做报价方案时没把水电改造考虑进去，他们知道水电改造肯定会有的，只是大概估算个数。这些数额大都较小。因为预收的少，合同总款就少，容易谈成合同。水电改造是施工方利润最大的项目，开工后，施工方只管往复杂的方面给业主设计水电改造方案。因为他们设计的复杂，改动的就多，赚的钱也就更多。预收了2000元，到最后水电改造结算可能会是8000元，甚至上万元。电路设计是设计师根据需要的电位，或者说房间内的负荷量来确定的。电路改造中，首先应该预防的是绕线问题，它会大大增加施工费用。改造过程中绕线问题一般有两种情况，一种是房间里只需要一路电线，形成串联的输电模式。但工人不用串联，而是多走出一路线，这就会出现了绕线状况。要杜绝这种情况，业主就需要会核算一路电线的负荷情况。以前我们也介绍过这个公式：铜心电线负荷=电压(220V)×电流系数(5-10安培之间)×导线横截面积。电流系数应该在大约510安培之间。如果导线完全暴露在空气中应取10安培左右，直接埋入水泥取5安培左右，家装中电线都在线管中的可以取个中间值大概是6安培。算出负荷量后，再综合考虑以后其上要安装的电器功率，就可以知道是不是需要再走出一路电线了。另一种情况就看是否以最近的距离走直线，而是绕远而行，业主目测就可判断出来。不过网上流传着一些说法，比如墙角拐弯的地方如果沿墙根走，就算是绕线。胡增光表示，这是业主的误解。目前的正规施工队，在墙角拐弯的地方都是沿墙根布线。这是为了便于日后管道的维修，而且也不会使铺设地板时走线处出现空鼓现象。另外，他还提醒，业主不能要求在墙面上横开槽，这样或许看起来更近一些，但是国家规定横向开槽会影响房屋的整体安全性。在费用计算方面也有一些猫腻要特别提醒大家注意。正常走一米电路的费用里面是包括电线、套管还有线盒的，有的公司根据业主的要求还会收取面板的安装费用。总的来说，费用是按照线管的长度来计算。但有些不道德的装修公司会告诉消费者，走线的费用是根据电线的长度来算。因为有的线管里会同时走两至三根电线，如果这样计算，费用自然会高出了很多。不规范施工给客户多走线“合法超支”也是常见的陷阱之一。装修工人将原来的线槽、电线全部废弃，重新跑线，无故绕线，从而产生增项。建议业主在签订装修合同前，先要求装修公司设计出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能的发生量：电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造，就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。我家水电改造预估时为7000元左右，实际验收后费用为8000元，走了4个回路，一般回路越多线越多，收费越贵。下面是我家水电的报价单，因为我父亲是专业人士，所以我也就没跟装修公司签订水电方面的合同了。