成都房贷利率是怎么样

通过贷款买房的方式已经是非常常见的了，现代一套房子动辄上百万元，对于普通的工薪阶层来说，要轻松拿出一套房子的钱并不容易，往往能凑到房子的首付就很厉害了。通过贷款买房自然要关注贷款的利率，房贷利率的多少将决定着每个月的月供多少。每个城市的房贷利率可能都会不一样，那么成都房贷利率是怎么样?想要在成都买房的人要了解。成都房贷利率在蓉城提供房贷业务的14家商业银行中，提供优惠利率的数量已上升至100%。不仅如此，在房贷优惠力度方面亦出现新的突破，由交通银行领衔，首次出现了8.5折，即4.17%的利率。房贷利率计算方法1、等额本息计算方法银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。2、等额本金计算方法每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。房贷有哪些种类1、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款未缴存住房公积金的人无缘申贷，可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要你在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。成都房贷利率是怎么样?房贷利率并不是固定，而是根据银行的调整会有所不同，所以如果是在供房的话，可以多了解房贷利率这方面的知识。要进行房子贷款的话最好能够选择合适的贷款方式，住房公积金贷款的利率比较低，如果能够申请住房公积金贷款，一定要多花时间和精力去申请，通过住房公积金贷款买房的话今后月供金额就能够大大减少。

美丽的南方小城，成都房价

在中国南北方不仅仅是在所处的地理位置上有一些差别，地区的文化和地区的特色等等在很多方面都是有不同的地方的，也正是因为这样，才让南北方都是十分的有魅力。在我们现在的生活中，有很多的人会在自己有一定能力之后，选择一座南方的城市进行定居，这也是比较养生的一个办法。成都，美丽的南方小城南方给人的印象始终都是温婉的美丽的，是一种烟雨朦胧的感觉，在气候上也是非常的怡人。正是因为南方的城市有很多的好处和看点，也让南方的城市成为了很多人旅游的好去处。很多人的希望就是可以定居在自己喜欢的城市，成都也是很多人梦想的地方之一，成都带给我们最深刻印象的首先就是著名的小吃，这也确确实实是很吸引人，在成都非常美丽的锦里和宽窄巷子都洋溢着浓厚的古朴气息，也是对于中国文化的很好体现。在气候上也是比较适合人长期居住的，没有重庆的炎热也地处平原，无论是在饮食交通还是气候上都是非常的怡人。成都的房价如果一个城市相对来说比较有名气的话，就会有很多的人慕名前往，旅游玩耍也好定居在此也好，这都是一个城市的独特魅力。近几年成都的人口在迅速增长，无论是流动人口还是长期定居的人口，这样也是很好的拉动了成都的经济水平和整体实力，人多人才必定也多。那么现在大家比较关注的就是成都的房价是怎样的，尽管成都并不像北京分出了很多的环，但是在成都也是有类似这样的说法的，也是很显然接近市区的房价一定会比较高一些的，因为无论是自己的生活起居还是出门游玩都会方便很多。在成都比较常说的也是分的比较明确的有三环，在一环以内的住房价格会在9000元一平方米左右，现在比较流行的二手房的价格也是在8000左右。二环的价格也是7000到8000左右，三环的价格在5000到6000左右。相对来说的差价并不是十分的大，最主要的原因也就是成都的交通比较方便，哪怕是在环与环之间不会有很长的距离，也是对于住户来说十分方便和关键的。能够选择一座自己喜欢的城市，并且定居在那里，是一件非常幸福的事情，也希望在今后的日子里，大家都可以完成这件事情，也可以过的更加幸福。