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邬会雯
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问朋友们讲讲买房子有什么风水吗
答一、前高后底或空不要选,主要原因有两个:1、光线不好;2、背无靠山,影响家运。 二、四面高中间低不选,这样的楼房,如果选择四周的可还勉强可以,但如选择中间
问朋友们讲讲买房子应该注意什么风水
答一忌风大。房屋即使旺盛之气凝聚,但是也不宜经大风,大风一吹,旺盛之气就所剩无几。因此,买房最忌风大。二忌街道反弓。所谓街道反弓,是指房屋前面的街道弯曲,而弯
问朋友们讲讲买房子必须注意什么
答你好,所购房屋的质量保证: 1、墙体平直,无非设计性的起鼓、凹陷和裂缝。 2、房屋顶部防水性能良好无水渍、厨房和厕所防水无缺陷、各上
问朋友们讲讲买房子拿什么贷款
答就是拿你的房产证去贷款的哦,买房按揭需要以下资料: 1、身份证 2、户口本 3、结婚,离婚或者单身证明 4、个人征信报告 5、收入证明及银行流水
问朋友们讲讲买房子要看什么风水
答大门的朝向有没有正对着别人电梯门,有没有正对大路,这个是忌讳的。房门有没有正对大门,有的话也是忌讳的。再个买房不要太高了,毕竟自己常住的,楼层太高了不接地气
买房子需要哪些证件?买房子需要什么手续
买房子对于每一个人来说都算得上是人生中的一件大事情,但相信对于大多数人来说,对于买房子所需要做的一些准备和买房子的过程都不是非常的了解。不过,事实上只有我们全面的了解了买房子所需要的手续和证件,才能够避免走弯路,更加快捷的将我们看中的房子买下来,保证我们买房的整个过程都能够高效和顺畅。下面就来看一看小编为大家所总结的一些有关于买房子所需要的证件以及手续吧。买房子需要哪些证件?一般来说,一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可,但是,如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房,对方有证产权证,你与其签订合同就行了。如果需要到银行贷款的,则需要身份证明,婚姻状况证明,学历证明,收入证明等证明自己资质的资料,不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。这是我们买房子办理手续时需要的证件,而同时,我们在买房子时,也需要看看开发商的证件,如:查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等,有了这些证件才是合法的,这些都是我们购房时避免日后麻烦的保障,所以在办理手续时,一定要查看清楚。买房子需要什么手续?一、签约时要带好以下资料:定金收据、本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件)、私章、户口本原件或户籍证明原件、收入证明原件。二、贷款流程,如果是因为已贷款购买了多套房屋,或购房者的年纪过大,或个人资信记录不良,可以向银行申请改换主贷人。由父母、儿女或其他直系亲属作为贷款的主贷人,提供还贷。购房者本人则作为贷款的参贷人,参与还贷。这样,就可以保证您成功申请房贷。如果是因为个人工资收入,达不到银行的规定(每月还贷额只占月收入的50%),而无法顺利申请房贷。可以向银行提供除工资收入外的其他收入证明。比如房屋租赁合同、股息收入证明等。也可以用不动产、有价证券、珠宝、艺术收藏品等财产证明,向银行证明,您有足够的能力还贷。如果是因为二手房房龄过久,或者无法向银行出具个人纳税单,以证明收入的真实性。不妨利用不同银行贷款规定的不同,去别家银行试试。可以和开发商或中介公司协商,通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。三、交易过程中需交费用,印花税:房价款的万分之五。四、申办产权证过程中需交费用1、登记费:每建筑平方米0.3元。2、房屋所有权证工本费:4元/本。3、印花税:5元/件。4、契税:普通住宅缴纳房价款的1.5%。(注:别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅,不享受此税率,仍按3%缴纳)5、住宅公用部分共有设备维修基金:购房款的2%。以上就是小编为大家总结的关于买房子所需要的证件和手续。买房子是一件大事,不像买件衣服一样不喜欢了可以扔掉再买,因此也就需要我们在买房子的过程中要做好每一步的准备,以确保我们整个过程的顺畅以及安全。小编在以上不仅为大家介绍了付全款所需要的证件和手续,同时也为大家介绍了贷款买房子所需要的证件和手续,大家可以根据自己的需要来进行参考,希望以上的内容能够对大家有所帮助!
买洗衣机什么牌子好 购买时需要注意什么问题?
洗衣机是居家必不可少的家用电器,因为国家下达的一系列的惠民政策使得我国的洗衣机市场占有率达超过了76%,其中农村市场占53%左右,住在农村的人们再也不用像以前一样拿着大包小包的衣服到河边排队去洗衣服了,住在城市的人也在不用为了要手洗衣服受累而叫苦连天的了,正因为市场需求的不断增大所以现在生产洗衣机的厂家也是五花八门,如何选到一款适合自己家用的洗衣机可能是大家都比较在乎的事情吧,一起来看看!一:品牌1:尽管市场上品牌较多,其实主流的品牌已经垄断市场,波轮机销量第一的是海尔,进口合资品第一的是松下。滚筒机销量第一是西门子,松下、三星的滚筒机有特点、外观工艺好、档次高,也比较受欢迎,要买滚筒的都是消费水平较高的用户,注重品质,因此国产品牌的滚筒机因为主要是低端机,所以销量都不是很好。2、价格:波轮机例如海尔的XQB60-7288,松下的XQB60-P600U,6公斤干衣容量,不锈钢内桶,电脑模糊控制,功能简洁实用,价格只有1450元左右,性价比非常高。滚筒机带烘干的价格通常都在4000元以上。海尔的全自动波轮机是市场销量第一,主销的XQB60-Z918,6公斤容量,方便洗被套等大件,不锈钢内桶,电脑模糊控制,带预约、留水等实用功能,价格才1400元,性价比非常高。二:洗涤容量三口之家,家中大件(床单、窗帘等)较少的,选择5.0kg额定洗涤容量即可。如果窗帘较大,如落地窗帘,窗帘有较厚,建议选购6.0kg及以上容量。三:选购选购1.可根据实用性出发,从价格和功能上考虑,波轮式全自动洗衣机出现较早,技术上比较完善,价格要低一些;而滚筒式洗衣机功能上比波轮式更好一些,价格更适合较高收入的家庭。2.洗衣机在家庭中不仅有实用意义,而且还有一定的装饰作用,选购时要求外观形状新颖、美观、大方和结构精巧。3.性能是用户最为关心的问题。选购时一定要把额定输入功率、额定洗涤容量、标准水量、整机重量等几个重要参数。4.要求操作简便,可自动完成进水、洗涤、清洗、脱水、甩干全过程。5.是否防雷电、抗干扰、防操作错误和具有报警装置,从而确保人身安全。6.是否具有快洗功能。7.要求能真正实现超静洗涤。现在的洗衣机因为大部分都已经普及了所以价格也都还不算是太贵,一般的家庭都可以消费的起,不过为了使洗衣机能够长时间的正常运转工作,那么进行定期的保养和润滑那就是不可避免的咯,一般在使用2-3年需要对洗衣机的轴承和齿轮添加一点润滑油,并且每隔个两三天要经常消毒,避免孳生大量霉菌,防止霉菌最好的办法就是用完洗衣机后先暂时别盖洗衣机盖。
买房子的位置对于我们来说意味着什么?
在购买房子的时候,房子的位置也是很多人买房子时候主要考虑的事情,要是位置好的房子在很多的方面也是都会有好处的,所以说是买房子的位置是相当重要的,接下来,我们一起来看一下买房子的位置对于我们来说意味着什么?首先就是对于孩子的教育问题是很有好处的,还有就是位置好的房子是很有升值空间的,最后就是心理上的风水问题了。买房子的位置对于我们来说意味着什么?1.要说是买房子的位置对于我们来说意味着什么,首先对与我们的意义就是孩子读书的问题了,因为现在孩子的教育问题是一个很重要的事情,所以说在房子的位置也是非常重要的,就比如说是我们的房子在重点学校的区域吧,那么我们的孩子在上学的时候就会理所应当的到重点的学校去学习了,这样的话对于孩子的教育是非常有好处的。2.买房子的位置好坏对于我们还有一个非常重要的意义那么就是在投资问题上面了,要是购买房子的位置好的话,那么在房子的升值空间也是会很大的,意思就是我们的房子地段好的话在卖房子的时候也是会有一个好的价格的,所以说是房子的位置对于我们来说是非常重要的。3.还有一个就是心理上面的风水问题了,因为在购买房子的时候谁都想要购买位置好的房子,特别是对于风水非常讲究的人,买位置好的房子相对于来说,他们的风水也是很好的。在购买房子的时候房子的位置其实是非常重要的,因为好的房子对于我们大人对于孩子也都是有好的,所以说是很多位置好的房子在价格上面也是很贵的,希望上面为大家介绍的买房子的位置对于我们来说意味着什么?对于朋友们有所帮助。
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