房屋建筑工程监理资质介绍 不同等级的标准不同

为了便于行业的规范化管理，同时也是为了确保房屋居住者的安全水平和建筑商合法合理的利益，所以有关机构出台了一系列的政策条款，比如下文举例分析的就是关于房屋建筑工程监理资质方面的知识介绍，由此得知房屋建筑工程监理资质可以根据实力从许多方面进行细节板块的划分，继而能够迎合不同朋友的需求，有兴趣的朋友可以参考进行学习了解。一、房屋建筑工程监理资质介绍中华人民共和国建设部令58号《工程监理企业资质管理规定》规定：工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为、乙级;其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。二、房屋建筑工程施工总承包资质是怎样的房屋建筑的工程施工总承包的企业资质的等级标准房屋建筑的工程施工总承包的企业资质分为特级、一级、二级、三级。特级的资质标准:1、企业的注册资本金在3亿元以上。2、企业的净资产3.6亿元以上。3、企业近3年的年平均工程结算收入在15亿元以上。4、企业的其他条件均要达到一级资质标准。一级的资质标准:1、企业近5年来承担过下列的6项中的4项以上工程的施工的总承包或者主体工程的承包,工程质量都合格。(1)25层以上的房屋的建筑工程;(2)高度在100米以上的构筑物或者建筑物;(3)单体的建筑面积在3万平方米以上的房屋的建筑工程;(4)单跨跨度在30米以上的房屋的建筑工程;(5)建筑面积在10万平方以上的住宅小区或者建筑群体;(6)单项建安的合同额在1亿元以上的房屋的建筑工程。2、企业经理要具有10年以上的从事工程管理的工作经历或者具有高级职称;总工程师应具有10年以上的从事建筑施工的技术管理工作的经历并具有本专业的高级职称;总会计师要具有高级会计的职称;总经济师要具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。3、企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上。4、企业近3年高年工程结算收入2亿元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。二级资质标准:1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1)12层以上的房屋建筑工程;(2)高度50米以上的构筑物或建筑物;(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;(6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人,其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中3具有高级职称的人员不少于2人,具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。3、企业注册资本金2000万元以上’企业净资产2500万元以上。4、企业近3年高年工程结算收入8000万元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。三级资质标准:1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1)6层以上的房屋建筑工程;(2)高度25米以上的构筑物或建筑物;(3)单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程;(4)单跨跨度l5米以上的房屋建筑工程;(5)单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人,其中工程技术人员不少于30人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。3、企业注册资本金600万元以上,企业净资产700万元以上。4、企业近3年高年工程结算收入2400万元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。承包工程范围:特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工。一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施下。(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;(2)高度240米及以下的构筑物;(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;(2)高度120米及以下的构筑物;(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;(2)高度70米及以下的构筑物;(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。注:房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程5内、外部的装修装饰工程,上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。总承包商的资质越高,相应的经验也就越丰富,建设工程的质量也就更容易保证。建筑商是决定工程质量的重要的一环,一定要严格的把关。通过上文的专业知识介绍可以得知房屋建筑工程监理资质可以被划分为许多层次，不同的资质对应的标准内容也是完全不一样的，除此之外出于消费者角度的安全问题以及建筑商角度的合法利益考量，我们很有必要参考学习上文对于房屋建筑工程监理资质的划分，并且最好可以结合自己的实际具体情况拟定合理的方案，借此保障赢得的权利利益。

建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准简介

导语：许多人在对自家的房子进行装修装饰时都会想要请专业的承包企业，以期望达到最良好的装修装饰效果。但是，如何鉴别自己请来的承包企业的专业技术水平成为了一个很大的难题。这篇文章将为大家简要介绍一下建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准，希望能在大家对建筑进行装修装饰工作时能有所帮助。建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准共分为三级。小编将按照企业获得该级别的难度，由易到难为大家介绍这三种级别。首先要为大家介绍的是三级资质标准。位于三级资质标准的装修装饰承包企业，如果所承担室内或室外的装修装饰工程的单位工程造价在60万元及以下，那么该承包企业可以对这个装修装饰工程进行施工，但是如果其单位工程造价在60万元（不含60万元）以上，那么该承包企业将不能对这个工程进行施工。另外，大家需要注意的是建筑幕墙工程是在这个单位工程造价限制之外的。要获得三级资质标准，企业需要满足四大要求：第一，近三年内施工过三个或以上的合格装饰装修工程。第二，企业中的管理人员要符合国家关于三级资质企业的标准。第三，申请企业的注册资本金在50万元以上并且企业的净资产需要在60万元以上，方可达标。第四，在最近的三年内，企业的最高工程结算收入需要在100万元以上。只有满足这四个标准，承包企业才可以获得三级资质。其次为大家介绍的是二级企业。二级企业可以对室内或室外的装修装饰工程的单位工程造价在1200万元及以下进行施工。二级资质的获取要求较三级更高，需要5年内至少有2项500万元的合格工程或者10项50万元以上的合格工程，同时，管理人员也有更高要求需要满足。而且，注册资金要在500万元以上，净资产600万元以上，三年内工程结算收入1000万元以上。最后介绍一级企业。一级企业可以对各类室内或室外的装修装饰工程进行施工。一级资质的获取要求最高，需要5年内至少有3项1000万元的合格工程或者三星以上宾馆大堂的装修装饰合格工程，同时，管理人员也有更高要求需要满足。而且，注册资金要在1000万元以上，净资产1200万元以上，三年内工程结算收入3000万元以上。通过这篇文章，大家是否对建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准有了进一步的了解呢？想了解更多相关内容的话，就多多登录土巴兔吧！