万达华府二期_配套设备_信息_售价

万达华府二期位于大连市，其属于大型高尚生活社区，地理位置极其优越，居民生活特别便利。一般居民挑房子的话，一定会挑地理位置好，去哪都方便，还不吵不闹的住宅区，因为这种住宅区不会由于交通等方面问题，最后影响到居民的时间。有些住宅区的地理位置不好，一般消费者去商场或者公园的时候，会花费一定的时间才能到达。但万达华府二期住宅区不会出现这种情况。那让我们一起来看一看万达华府二期住宅区的基本介绍吧!万达华府二期周围配套设施：万达华府二期东面是市政府与人民广场，南面有奥林匹克广场与体育场，西面是中山公园。这几个地方都是规模大，名声也比较大的几个景点。其周边还有中山路、黄河路灯，南面还有沃尔玛超市，其周边还有影城开业，这样休闲生活就越充实了。万达华府二期基本信息：万达华府二期总户数为1178户，容积率达到2.60，绿化率占45%，物业费为1.60元/平方米/月。其建筑于2006年，属于住宅区。其均价为15742元每平方米。万达华府二期基本售房信息：万达华府二期1室1厅1卫：其主卧室比较大，卧室旁边就是厨房与卫生间，厨房旁边是阳台。其基本结构较为清晰，而且内部环境比较好。其48平方米，总共卖62万元。万达华府二期2室1厅1厨1卫：其建筑面积为82平方米，总价为145万元，单价均为17683元每平方米。其基本住宅规格分配合理，客厅较大，主卧室与次卧室靠的比较远，中间还隔着客厅，客厅旁边还有阳台。主卧室旁边是厕所。万达华府二期3室2厅1厨2卫：其建筑面积约为140平方米，总价为300万元。单价为21347元每平方米。其三个卧室大小不一，可以说有一个主卧室，剩下两个就是小卧室，卧室里面有厕所，卧室外面的空间就是客厅，在南方是厨房与餐厅。其位置规划的非常合理，也非常美观、整齐。万达华府二期4室2厅1厨2卫：其建筑面积为240平方米，总价格为560万，单价为23296元每平方米。这个房子较大，如果家里人不多的话，不建议购买，否则会有一种空寂的感觉。以上就是万达华府二期的基本信息，买房子那肯定得买一套自己喜欢的，家人也喜欢的，所以买房子最重要的就是要好好挑选了!

物业管理费什么时候开始交 物业管理费多少钱

很多人觉得物业就是保安，其实物业并不仅仅是保安而已，物业还有保洁、安全等多方面的服务。在买房子的时候会有物业管理费这项服务，对于收费的物业管理费大家很不理解，到底什么是物业管理费呢?还有物业管理费到底什么时候开始缴纳呢?再有就是物业管理费的收费标准是什么呢?今天小编介绍的内容就是从物业管理费的简介开始。物业管理费简介物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业管理费的缴费时间根据《物业管理条例》约定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。实践中，业主在购房时通常都与物业管理公司签订了《前期物业管理合同》，合同中关于物业费的交纳有详细的约定，业主应当依据该约定交纳物业管理费，物业管理公司也只能以合同为依据要求业主交纳物业费。一般情况下，按照物业公司提供物业服务的惯例，《前期物业管理合同》中通常都是约定在业主接收房屋后，开始交纳物业管理费。因为即便业主尚未装修入住，但并不影响物业管理公司对房屋提供物业服务，作为受益人的业主应当支付相应的费用。因此，新房应当从交房之日起就应该缴纳物业费，虽然新房尚未完全入住，但业主作为最终受益人，同样是需要缴纳物业费的。物业管理费的收费标准如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元(150元/月*12个月)。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户(1年)，也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。(价格来源网络，仅供参考)很多人觉得物业管理没有必要，因此物业管理费也不应该缴纳，小编想说那是你还不了解物业管理的好处，只要你知道物业管理的重要性，就会知道缴纳物业管理费的重要性。从新房子交钥匙的那天起物业管理费就开始缴纳，作为新房的业主物业管理就开始服务了，因此新房主就已经是物业管理的受益者，至于物业管理费每个地区和小区都是不同的。