黄州房价及楼盘推荐

近年来国内楼盘不景气，每年价格浮动比较大，很多人对于目前的楼盘价格不是很清楚。生活在黄州的朋友们，对于黄州这两年的房价大家了解多少呢?今天小编就介绍一下黄州地区目前的房价，让我们一起来看看黄州最具代表的三个楼盘的房价吧。黄州联投国际城联投国际城位于黄冈市中心黄州区中环路与新港北路交汇处，紧邻黄冈同济医院。项目占地面积894.65亩，建筑面积149.21万平方米，容积率为2.5。联投国际城是一处涵盖别墅品质电梯洋房、精品小高层、高层的生活住居区。小区住宅产权为70年，金钥匙管家物业，内设幼儿园、小学、连锁超市、休闲会所等，现在高层均价3800元/㎡，洋房均价4800元/㎡。黄州龙城华府黄州龙城华府位于黄冈市黄州区西湖一路，属于黄州城中心，生活购物、教育机构、医疗、金融服务等都在项目周围，周边配套齐全。小区规划总户数为1154户，占地面积达到40894平方米，项目内部绿化面积大，绿化率达到了35%，且做工精细，人车分流设计的也非常合理，是黄州市中心唯一高品质小区。目前该项目整体房价均价为4300元/㎡。黄州翡翠一品黄州升华翡翠一品小区位于黄冈市黄州区市教育局对面，该项目于2013年12月正式开售，该小区主要楼盘为普通高层、多层、二层小洋房。小区总户数达到了3073户，占地面积为195181平方米，总建筑面积达到了456900平方米，整体绿化率为40%，容积率为2.1。小区交通便利，设施齐全，目前是黄州地区销售最为火热的楼盘之一。翡翠一品现在高层均价为4200元/㎡，多层均价为4500元/㎡。以上就是小编介绍的黄州地区几处楼盘的平均房价，当然黄州还有很多销售火热的楼盘，像瑞丰世家房价均价为4200元/㎡，东方京城房价均价为3700元/㎡，嘉晟长河水岸房价均价为3900元/㎡。目前黄州地区整体房价均价大约为4000元/㎡。相信小编的介绍，可以对大家选购有所帮助。

苏州住房公积金贷款额度是多少

很多人之所以重视住房公积金，不是为了它每个月能有1、200元的额外收入，而是住房公积金贷款。只要缴纳了住房公积金，就可以申请住房公积金贷款。住房公积金一般在买房或是装修的时候可以进行申请，它的利率会比商业贷款利率低很多。但住房公积金贷款是有额度限制，不向商业贷款那样没有额度限制。那么，苏州住房公积金贷款额度是多少?苏州住房公积金贷款额度家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元，存量成套住房(二手房，下同)35万元统一调整至70万元;职工首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%;取消第二次公积金贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1倍执行的规定，即首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。计算方法一、公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵新建普通住房购房款的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估价的70%以内;⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。二、父子俩都符合公积金贷款条件并且两人是购房合同中的买受人及共有人的话，那两人可以一起申请公积金贷款，合并计算公积金贷款额度。三、住房公积金的月缴存基数：按职工本人上一年度月平均工资收入确定。住房公积金的缴存比例：机关、事业单位的，单位和职工各按职工月缴存基数的10%计缴;企业等单位的，单位和职工各按8-12%计缴。职工住房公积金月缴存额用以下公式按实计算：月缴存额=(月缴存基数×单位缴存比例)(月缴存基数×个人缴存比例)。苏州住房公积金贷款额度是多少?每个城市的住房公积金贷款额度都会随着房地产市场变化、银行政策而调整，所以苏州的住房公积金贷款额度也并不是固定，可能明年它的额度就会上调或是下降了。要申请住房公积金贷款的话，必须要满足相关的条件，准备好相关的申请材料，按照具体的程序一步步的完成申请，才能够提高住房公积金贷款通过率。